租房后家具如何折旧

⑴ 五万办公家具使用3年后怎么算折旧费

五万办公家具使用3年后计算折旧费的方法：

办公家俱折旧一般按五年折旧，残值率一般5%，一般按照平均年限法又称直线法提折旧，这是最简单并且常用的一种方法。此法是以固定资产的原价减去预计净残值除以预计使用年限，求得每年的折旧费用。

计算公式：

年折旧率 = （1 － 预计净残值率）÷ 预计使用寿命（年）× 100%

月折旧额 = 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 12

⑵ 自己购买的新家电家具，折旧给房东，怎么算合适

家电厂商3年保修折旧计算方法，大体：1年后折旧50%；2年后80%；3年报废！
3年保修并不等于只有3年寿命专的，但是厂商一般属就是那样计算的。

如果参照企业的固定资产折旧的话，国有企业的本单位办公电脑3年折旧、笔记本电脑4年折旧完毕，废品收购，1斤1元！

本人房东，房客合同2年到期不续租，其间房客加装的空调0元留下来！我要他也搬走，他说拆卸200元，再搬到其他地方运费不说，重新安装又要200元的，索性留下来！