『壹』 签了合同，验房退房两个多月后房东说家具损坏，还说要报警，遇到这种情况应该怎么办
遇到这种情况，你方可以不予理睬。首先，既然已经过去两个多月了，而且当初已经验房了，所以，房东不能证明家具的损坏系你造成的，当然，也许房东能提供证据证明就是你损坏的，如果是这样，那你就要承担相应的责任了。另外，本案纠纷应该属于民事纠纷，即使房东报警，警察也不能强行介入。
『贰』 退租不值钱的东西怎么办
如果有些东西不要了，你可以问一下房东要不要？如果房东不要的话，那你就把这些东西送给答备隔壁送给邻居也是可以的，或者你直接把这些不要的东西卖给收破烂谨拍的也可以的。再说租房退房的时候有些东西不要了，你可以直接送人或者给收破烂的也可以的。
租房退房有些东西不要了，可以在小区群里找一下买家或者送出去都可以。
有的租客在退房的时候，有的家具或者祥举羡小家电之类的东西都不想要了，其实可以找当时帮你租房的房产中介，让他们帮忙处理掉，或者是在小区的业主群里吆喝一声，也是会有人要的。还有一种办法就是把不要的东西放到二手网站上去卖掉都可以。
『叁』 租房退房后由家具引起的纠纷怎么处理
仲裁与民事纠纷诉来讼。
1、在租房合同源中，若注明家具损毁的赔偿问题，一切事宜按照合约内容执行。
2、合同中未明确注明的情况，按照破损程度，判断是人为损毁，还是自然消耗；
a）人为损毁：需要由房客承担。
b）自然消耗：如席梦思的弹簧消耗，一般并不需要租客承担。
『肆』 大家换房子旧家具都怎么处理的
基本处理方式如下两种：
还能使用的家具还是依然进行使用，搬入新房子内继续使用；
若是不想使用的话，直接找收购旧家具的进行卖掉；
免费捐赠，送人，扔垃圾扔掉。