『壹』 买定制家具,总款3万,交了1.5万意向金,收据写的订金。总款1.8万,交了5000元订金不退怎么办
摘要 在合同规范里面定金一般是不可以退还的,如果你自己不买了,那么定金是不能够退还的,如果是对方不能够按你的要求提供家具了,另外应该双倍退还定金。所以如果说明了是定金的话,是不能够退还的。
『贰』 在商品宅配付了1000元参加活动的意向金,因为还不了解,什么家具也没订,之后不买他们的东西就不能退订了
你去找他楼管看看,他要是没有用。你说打电话给记者搞死他们
『叁』 意向金一般交多钱
意向金一般由 租客交给中介 ,在租房成功后可转为租房定金,而定金是可以抵消房租的。如果没有成功租到房,则由中介无息退还给租客。双方可自行约定具体交的金额。
『肆』 买家具交了意向金要退手续费谁承担
摘要 您好!很高兴为您服务,正在努力打字回复中,请稍等谢谢
『伍』 中介的意向金是啥意思
意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。
如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。
如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。
意向金和定金的主要区别如下:
1、定金是一种担保形式,具有法律效力;而意向金是购房者为了表示自己的购房诚意,所所交的钱,主要发生在二手房交易的过程中。
2、根据《担保法》的规定,定金交的数额为占总房款的20%,而意向金一般是占总房款的1%;
3、两者的概念不同,定金是一个法律概念,而意向金是一个约定俗称的概念;
4、意向金是可以退回的,而定金是不能随意退回的。如果购房者没有买到房,卖方会把意向金还给购房者。如果买方违约,无权要求返还定金;如果卖方违约,需要给买方双倍的违约金。
『陆』 什么是意向金,房屋中介交易中可以收取意向金吗
您好,很高兴回答您提出的问题。许多中介公司不与买方签订正式的居间合同,采用《房地产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的意向金”以示购买诚意”,同时要求买方单方面在协议书上签字。一旦中介公司收到该笔费用后都会利用它牵制委托人,使其不得不签订买卖合同。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况下,再与卖方”侃价”,收取差价。此时中介可谓旱涝保收,即使交易不成,也可以以种种理由拒绝退还买方的意向金。 中介公司不能以《房地产买卖意向协议书》取代正式的《居间合同》,如果需要签订协议书,则必须经双方就房屋交易的基本条件如价款、权属、房屋正常居住使用条件等协商达成一致时才能签定,未经协商的协议书,诱使或者迫使买方单方签字的协议是无效的,或者是应当被解除的合同。 许多中介公司不与买方签订正式的居间合同,采用《房地产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的意向金”以示购买诚意”,同时要求买方单方面在协议书上签字。 一旦中介公司收到该笔费用后都会利用它牵制委托人,使其不得不签订买卖合同。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况下,再与卖方”侃价”,收取差价。 此时中介可谓旱涝保收,即使交易不成,也可以以种种理由拒绝退还买方的意向金。 中介公司不能以《房地产买卖意向协议书》取代正式的《居间合同》,如果需要签订协议书,则必须经双方就房屋交易的基本条件如价款、权属、房屋正常居住使用条件等协商达成一致时才能签定,未经协商的协议书,诱使或者迫使买方单方签字的协议是无效的,或者是应当被解除的合同。
『柒』 定金、订金、诚意金、意向金是什么意思
定金和订金这两种是我们在买卖交易过程中经常会遇到的,虽然口头上两者叫法一样,但其意义大不相同,很多朋友对这两者的区别都不太了解,在房产买卖交易过程中除了定金和订金之外,还有诚意金和意向金两种。房屋买卖交易的房款是一笔不小的数目,在交易之前缴纳的不管是定金还是订金,又或者是诚意金和意向金也不少,涉及大笔数目的费用,一定要约定好钱是给谁的、怎么用、怎么交付、怎么退还等。先来了解一下这四者的区别吧!
1、定金
定金和订金仅有一字之差,但是两者的区别确实非常明显的,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。定金具有法律效应,具有担保债的履行的作用,按照法律规定,定金数额不超过主合同标的额的20%,如果给付定金方不履约,无权要求返回;收受定金方不履约,双倍返还。
2、订金
订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋,房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。订金不同于定金,订金视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下,订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下,不管哪方违约,订金原数返回。
3、诚意金
在购买新房的时候定金和订金是比较常见的,而诚意金是在二手房交易市场中常见,购房者缴纳小额金额,表达购房诚意,中介从而向房主谈房屋价格或其他事宜。诚意金是一种日常用语,法律上没有诚意金之说,双方达成购房意向,诚意金可抵作房款,达不成购房意向,需无条件退款。诚意金的数额依当事人之间自由约定,法律无约定。
4、意向金
意向金跟诚意金比较相似,也是在二手房交易中比较常见的,意向金是买方购买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前,购买人随时可以拿回意,而买卖双方成功交易,意向金通常会转为购房款;倘若交易失败,有部分卖家和中介会把这部分意向金看作是购房者支付的定金,不予退还。
上述所讲的“四金”明显的区别就在于其法律定义以及后期是否能够退回,有的朋友在缴纳了定金之后反悔,想要追回定金,却被告知无法追回,但如果签订的是订金合同,那么即使是反悔买方也是可以追回这一笔钱的,至于诚意金和意向金都不是法律上的定义,自然也不会受到法律约束。
(以上回答发布于2017-09-18,当前相关购房政策请以实际为准)
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