高级置业管家具体做什么工作

① 房屋管家是什么职业

房屋管家主要是负责房产的日常管理和维护，以及保姆家政等相关的服务项目，根据服务项目不同主要分为两种，一种是贴身管家，负责业主的入住和出行，包括布置房间、订机票、设备维修等等，另一种是入户管家，负责为业主清洁、维护和管理空置房屋。

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房屋管家的主要职责有哪些?
1、房屋管家需要与业主保持良好的沟通，并充分理解业主对房屋管理的需求，然后再进行下面的工作，当业主提出服务需求时，房屋管家应及时处理，保障业主或租客居住舒适度。

2、当房屋需要出租时，房屋管家需要给业主提供实质性的建议，包括租金、租客的定位，应该添置哪些家具，以及如何维护等等，然后选择条件匹配的房客，并处理好租赁的相关事项。

3、房屋管家需要安排好相关的保洁工作，家具设备的日常维修和管理工作，电路、煤气安全检测等等，如果有家具出现破损，也需要由房屋管家进行维修，或者安排师傅进行维修。

4、房屋管家需要做的事情很全面，包括帮助记录缴交水、电、煤气等费用的时间，以免因推迟缴费，给业主带来不好的影响，还有一些物业的其它事项，也需要房屋管家来帮忙处理。

房屋管家和中介的区别
房屋管家是实际上是业主把房子交给中介公司经营，由中介公司预付租金，并承担经营风险的一项服务，这项服务的优势在于业主每年都可以获得稳定的收益，而不需要考虑房子出租、收租、维修、违约等各方面的问题。

中介是提供信息及相关服务，但不对房屋的出租率和承租期内的收租、维修、违约等事项负责。

② 物业公司里的管家是什么职位管保安的吗

你好，物业公司的管家，就是普通的管理员，也叫做楼管，客服等等，主要是协调日常工作，包括业主入住的手续，管理业主的装修，日常的巡视，督促保洁员的工作等等，这都是物业管家的工作内容。
物业。
物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

③ 管家的主要工作是什么你会不会选择这个行业

咨询记录 · 回答于2021-10-13

④ 管家有哪些工作内容，具体一点。

管家的工作内容涵盖范围非常之广，首先要料理好雇主家庭的衣食住行，比如搭理好雇主家庭的衣物，不同材质品的保养和养护，每日着装熨烫整齐；带领厨师及其他工作人员准备好一日三餐，做到安全营养健康；家庭清洁、家居产品设施设备保养维护，家庭财产管理和保护；司机和车辆管理，定期维保、检测，配齐保险。
其次是雇主家庭的人财物，雇主家庭几口人，年龄、性别、健康状况、生日注意事项、饮食禁忌、就业情况、就学情况、有无宠物、宠物照护要点等，雇主家庭来往的重要人士信息，重要时间节点人情来往注意事项等，家庭供应商和外包商管理，内部服务团队人员工作安排、调休安排、管理制度、突发事件应急预备方案、薪资福利、岗位职责、培训机制、晋升渠道等；雇主名下需管家协助管理的动产不动产，家庭内的重要物资，如酒窖、高档餐具、雪茄、茶叶等，各类资产账目明细，所属以及责任人分配，家庭仓库进出库及领用登记等，同时做好多本账目（如需）以便提供给不同人群备考，家庭三至五年内预算资金计划，细分到每年、每半年、每季度、每月、每星期以至于每日，月度小结、季度总结、半年/年度总结，做到每一笔账清清楚楚明明白白。雇主家庭物品管理，易耗品维护清单，个人物品清单，送礼清单等。重要节日或特殊场合如宴会、party、生日会等活动，人员物品流程服务策划、组织实施、管理总结等。
以上都是纯手打，未尽之处必然有，其实推荐你去了解一下荷兰国际管家学院，他们有一门课程叫管家日志，基本涵盖了上述各个方面，当然也还有很多我没列全的，我了解过他们的课程catalog，非常详细，而且他们会教学员每一种服务的不同标准，虽说标准都是人定的，各家也有各家之言，了解一下也算有个参考。

⑤ 管家是什么工作

打扫家 也就是保姆的总管

⑥ 房地产置业顾问的工作内容是什么

房地产置业顾问的工作内容是：

1、按公司规定的业务流程进行销售接待。

2、负责本人客户的签约和回款。

3、辅助客户的购房贷款和预售登记手续。

4、完整填写客户登记表格，为公司积累客户资料。

5、收集客户和市场信息，并能归纳整理为自己和公司所用。

6、按公司要求完成市场调研或其他工作。

7、按公司要求参加业务学习和讨论，并能通过学习和讨论是自己不断提高业务素质。

8、按公司要求认真及时进行工作统计和总结。

9、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务。

10、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。

房地产置业顾问的职业特点：

置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质，更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此，这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时，从长远利益出发，加强了对置业顾问服务意识的培养。

其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择，如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者；对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训。

如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求，使其真正达到能提供全方位服务的职业水准。

对置业顾问提出更高要求，使其有更高的服务意识和诚信品质，如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时，要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解。

并通过考察梅江区域的周边项目状况，制定差异化服务项目；而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例，对置业顾问进行诚信服务引导，使置业顾问对客户的沟通过程更实在，更有说服力。

⑦ 管家日常工作内容是什么

管家主要的日常工作是为客户提供全方位的家庭服务，涉及到客户的衣、食、住、行、孩童教育、陪伴等全方位的家庭服务及统筹管理。

⑧ 物业高级管家岗位职责高级管家岗位认知

摘要 1 、协助部门经理/主管完成上级下达的一切任务指标。

⑨ 管家的主要工作是什么你会不会选择这个行业

管家这个岗位，在职场中是一种服务性质的岗位。他主要是从事一个家庭的管理工作，负责整个家庭的吃喝住行。这个工作是比较辛苦的，对于我来说我不会选择这个工作 ，当然不仅仅是因为我不喜欢， 还以为是我不会。所以自然我也没办法去胜任这个岗位，他是需要有一定技术基础的。比如说吃喝，这两点讲究就比较大了。必须我们自身具备一定的基础，这样我们才能更好的管理，也能够给用户提供更加优质的服务。那么便于我们来说，我们该如何去快速掌握这项技能呢？下面我们一起来简单了解一下吧。

当然，方式方法有很多，对于我们来说我们就需要充分结合自己的实际需求。然后选择一个适合自己的方式，这样的话，才能帮助我们更好地处理好这个事情。希望大家能够引起重视，因为这些东西对于我们来说确实很重要，只有我们能够真正重视起来，我们才能够更好的掌握这项技能，所以大家一定要认真对待。

⑩ 什么是物业管家都做些什么具体是什么性质的工作

“尽管叫法不尽相同，但京城能够提供管家式服务的高档住宅应该在十几家左右。”北京物业管理商会会长于庆新透露道。北京除了香江花园、茗都花园等几家传统的富人区豪宅外，包括今夏业内最为关注的高档公寓星河湾、开盘不久的威尔夏大道、即将开盘的香山81号院等都提供了类似的服务项目。龙熙顺景别墅的项目也正在筹划引进“英式管家”的服务。豪宅中的物业服务已经不拘泥于物质上的享受，而更多地扩展到了人性化的服务管理上。

真正的“英式管家”，他们衣着讲究、态度谦和、气质庄严，他们受聘于世袭贵族和亿万富翁，手下管理着一支包括家庭教师、厨师、保镖、花匠、裁缝、保姆、仆人等等的庞大家庭服务队伍，他们不仅安排整个家庭的日常事务，更是主人的私人秘书和亲信，他们有着极高的自身素质和丰富的生活知识。

在我国，目前可以说基本没有如此专业化、私人化的“英式管家”，不仅仅因为雇佣这种管家的薪酬十分昂贵，而且跟现代人的生活方式有关。

专家告诉记者，在北京，“管家式服务”的概念十几年前就开始在别墅区率先实践了。发展到现在，别墅区的“管家式服务”小到叫车、遛狗，大到照顾小孩都可以交由客服人员处理。别墅区的客服队伍3、5、10人规模不等，提供“一对多户”的24小时服务。现在温榆河一带的别墅，有很多国外住客达到50%以上的住宅区都会提供相应的“管家式服务”。

于会长认为，“管家式服务”有别于流行于欧美的“管家服务”，如果说管家服务是客户门内的“一对一”的家庭式服务，那么管家式服务则是借鉴自管家服务的，除了公共服务外另外提供家庭特约的“一对多”的服务，有些类似于酒店的“金钥匙”服务。

于会长告诉记者，“管家式服务”一般不会额外收费，都是随着物业费一同缴纳的。据记者了解，有的项目物业费是每平方米1.5美元/月，而很多别墅区的物业费都在每平方米8元/月以上，完全有能力承担“管家式服务”的支出，所以不会再额外收取费用。