① 家具延期交货赔偿标准
法律分析:家具延期交货赔偿,如果有约定的按约定的标准进行,没有约定的看有无实际损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
② 损坏房东家具怎么赔偿
租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务,但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的,由承租人负责赔偿。房东违约了是可以要求赔偿的。房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来决定。如果租赁合同上有明确说明的条款,那就按照合同上说的来进行赔偿。和房东协商,我们可以请工匠师傅来修理损坏的家具。合同没有规定或无法修理,和房东协商,二手市场购置一件差不多的家具来进行赔偿也行。大家在租房时,一定要多看多观察,不要因为一时房型好,就表现出急切的心情,这很容易被房东牵着鼻子走,中一些套路。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
拓展资料:租赁房子漏水由谁负责?
首先应先查一下原因,看究竟是因为什么原因导致出租屋漏水。如果租客没有过错,是由于水管老化致使房屋受损,那么就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
③ 租房子沙发有损伤按多少赔偿
首先看合同是否有约定,有约定的按照约定的条款来处理。如果没有约定,如果确实是承租人的原因使沙发损坏,那么应当按照沙发损坏的实际损失来赔偿,也可以要求承租人对沙发进行维修,恢复原状。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。如果是正常损坏不用赔偿。如果因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。合同有约定的按约定承担责任。租房过程中家具有损坏需要维修的法律上是没有明确的规定。但是在租房前双方可以在租赁合同中约定维修事项。
租房注意事项:1、房产证上名字和房东一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户日本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位答署的贴房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、上次的水申气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。3、把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。4、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失,因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积,质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等7、要对房犀维修及费用问题做出约定。8、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条 合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
④ 租房子家具损坏赔偿标准
快递货物损坏赔偿标准:根据新《邮政法》的规定,只能赔运费的3倍。有的快递(物流)公司在运单上(背面)有承运条款,上面一般有提及,按运费2-10倍的说法都有,也有的是按所托运包裹的重量给出赔偿,如每千克20元等,各家快递公司不大一样。很多快递公司也提供额外保险服务,分为保价和保险两种。保价就是保多少赔多少,费率一般为货物价值的百分之几(1-5),较贵;保险则是采用商业保险公司的传统货运保险条款,费率为千分之几(1-8),存在一定比例的免赔额,也就是说不是全额赔付损失的。在快递业务中,对确实要保的货物,多数人是采用保价的。
⑤ 租客损坏家具赔偿标准
法律分析:看合同,赔多少就从押金里面扣按合理价格赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
⑥ 租房损坏家具赔偿百分之多少
一、租房损坏家具赔偿百分之多少
1、损坏租房家具的,承租人应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务,但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的,由承租人负责赔偿。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、有家具租房合同如何书写
首先,有家具的租房合同约定写明租赁双方当事人的基本信息,如姓名、身份证、电话号码等基本信息,再依次写明下列的内容:
根据相关法律法规规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
1、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做____________用途使用。
2、租赁期限为______年______月,自________年至__________年止。租赁期满后,乙方应无条件将该房屋交回甲方,甲方继续出租该房屋的,同等条件下,乙方优先租用。
3、双方约定租赁期内租金为人民币________元,租金在每月______日前在交付甲方。
4、乙方须缴纳人民币________元给甲方作为租房押金。
5、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,视为甲方违约。
6、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途,如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金,否则除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滞纳金,拖欠租金超过七天的,视为乙方违约,甲方可终止合同,甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
7、租赁期内如甲方中途毁约,必须双倍返还定金,乙方中途毁约的,押金由甲方没收作为违约赔偿金。
8、乙方不得在该房屋内从事违法活动,否则所有责任由乙方承担,甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的,须甲方书面同意方可,否则,视为乙方违约。
9、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
10、甲方提供的家私电器如下:电视机____台、电视柜____个、冰箱、洗衣机、冷气机、煮食炉、餐台、沙发、床、床头柜、衣柜、梳妆台、热水器、茶几、石油气瓶、饮水机、椅子、DVD组合家私电器如有损坏,照价赔偿(附价格清单)。
11、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证,确认真实有效。
12、本合同履行过程重发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向仲裁机构申请仲裁,也可向人民法院起诉。
13、本合同一式二份,签名即具法律效力。
⑦ 定制家具门刮花了怎么赔偿
法律分析:消费者可以先与商家协商处理,协商不成的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。
⑧ 家具损坏赔偿标准
法律分析:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定,侵权人因此获得利益的,按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
⑨ 定制家具延期赔偿标准是多少
法律分析:由双方自行约定。一般在实际损失的30%以内。因合同签订时无法预计实际损失,所以可以适当多约定些违约金,待进入诉讼程序后再调低。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。