天天二手家具

A. 我想开个小型的音乐茶座，请懂行的朋友指教下。

告诉你，我去过很多有音乐的茶亭，但是装潢反而太辉煌的会让人有压迫感，会觉得这是有钱人去的地方，所以装修我建议只要简洁就行了，但是简洁不是说随便装修就是了，我觉得既要时髦又要好看便宜，最好就是你自己整个复古风格，你说的资金不是很多，我建议你先把店面租好，装修问题不用担心，就刷层墙粉就行了，刷白就行了，桌椅你可以去二手家具市场买那种木制的桌椅板凳，就要打扮的很复古的，你懂？ 现在不一定走时尚就会火。反而月稀奇的就越有人回来，这样，你就降低成本，再去买饮料。 自己研究一下，上网查一下大致的饮料怎么弄就可以了。其实很简单，或者你去书店买本书或者手抄， 这样都行，整洁又复古时尚，其实现在的人去你店喝东西喝的不是你的水，而是那个氛围和听着的音乐，音乐可以放迈克尔杰克逊的 you are not alone .这首歌很多西餐厅也会放，一般都是英文歌，但不要全英文，我觉得有首中文歌很适合水吧，就是顺子的 dear friend. 这是我的建议， 希望能帮到你，

B. 十万元以内做什么生意好

项目一、农村酒宴服务

在农村，经常会举办一些红白宴席，尤其是到了过年期间，几乎每天都有喜事，有时一天好几家，都忙不过来，而这样的宴席都会用到道具，需要主持人之类的，所以开个农村酒宴服务店还是不错的，最主要是投资成本不高，只要花个一万元买些充气气球、充气拱门、立体音响、相机、帐篷、酒具等。

项目二、手工生活家居品

随着人们生活水平的逐步提高，越来越多的人开始喜欢手工家居品了，一般只要有点个性，外观漂亮就很受市场的欢迎。比如手工制作茶盘、坐垫、床垫、鞋垫、布鞋等都是不错的，最主要是投资成本低，可随时拿到集市上去卖，若是当地的特色产品，可选择一个好位置开店专卖。

项目三、充气游乐场

无论是在城市，还是农村，每到周末或有时间的时候，家人都喜欢带小孩去游乐场游玩，但游乐场很多项目都存在安全隐患，所以充气游乐场显得更受欢迎，一般可选个热闹的地方，根据季节推出不同的游玩项目，就可小赚一笔。比如夏季可搞个充气的水上乐园，冬季可搞个攀爬训练营等，每次游玩费用可根据你的投入情况和当地的消费水平来定价，一般农村行情在10-30元/次，平均每天有30多个小孩玩耍，那么月收入就破万了。

若是玩的人很多，想吸引回头客，可办些月卡、季度卡、年卡等，并时不时地推出优惠活动，久而久之就赚到钱了。

项目四、家庭作物酿酒

现在很多人生活、工作压力都很大，喜欢喝酒来消遣，但由于市场上很多酒都没有原来的味道，而家庭作物酿的酒就显得格外受欢迎，若开个家庭作物酿酒店，把店搞得有特色，就可赚钱。现在很多地区会利用紫薯、糯米、梅子、玉米等进行酿酒，这样的酒出自手工，原料也是天然的作物材料，经过发酵后，自然就有这些作物的香味，作物料酿制的酒不仅口感好，它还有很多好处。常饮用对身体大有益处，最主要是价格不贵，一瓶40-80元左右，若卖得好还可招代理。

项目五、天然蜂蜜酿制

蜂蜜是种很受市场欢迎的营养品，男女老少皆宜食用，且经常饮用可增强免疫力，而现在市场上很多蜂蜜都是掺假的，若开个天然蜂蜜店，时不时的搞个直播网上带货，效益还是可以的。现在一斤蜂蜜大概可卖到200元左右，若经营好的话，赚钱还是不难的。

项目六、废品回收

现在废品种类很多，有的还可回收利用，卖出好价钱，所以自己可买个三轮车，每天去各地收不同垃圾，久而久之就赚了不少钱。对于像电视机、冰箱、洗衣机、纸箱等可回收的产品，有问题的电器进行维修再次进入二手电器市场，坏了的家具修缮进入二手家具市场，这样至少可以提高100元/件差价，还有衣物、纸张等废品，以2毛/斤的低价收购，运到废品公司就有5-7毛/斤，如此就赚得翻倍。

C. 找一个搞笑的东西，好像是一个男的把自己二手的东西都买给了对面楼的，最后才知道那个人天天能看到他们家

是不是沙发 做成马桶 还有裤衩 人模标本?

D. 那个软件看房价比较靠谱

看房软件推荐：自如租房、58同城、贝壳租房、房天下、掌上链家。

1、自如租房

自如是一款品质租房应用，致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。自如租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，保证房屋的质量和舒适度。

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E. 风水不好的家具怎么处理（自杀死过人）

首先，弄清楚家具的质地。如果是木材就有两种说法,大家知道桃木辟邪,故不用担忧,红木虽好但易寄魂,然后搞清有没有梳妆台,如果没有最好，因为女性鬼嘛，如果不是木质地,那么就不用担心，鬼是不喜欢化学制品的，如果有皮沙发，那有点危险，但想驱邪其实也很很简单,介绍两种嗯知道焚香驱邪和拂尘除垢吗？第一，把三柱檀香放香炉中熏丝制品(全棉布也行)三柱香时辰，心中默念祷告：摩诃般若菠萝密多，你要是会多心经就更好了，默念三次，用丝布将家具擦拭三次，然后找一陶罐将擦过家具的丝布放入，埋入土三尺处即可 。您可能发现了为什么都和三有关，因为佛有三宝分别是广结善缘 普度众生 早得正果 是可驱邪的。奉佛三宝的意思是说要尊敬三宝 按照佛菩萨教导我们的话去做 希望我们广结善缘 普度众生 早得正果 这位朋友 不管你信佛也好 不信也罢 我真心的对你说 千万别拿宗教来开玩笑 谤三宝是有罪报的 阿弥陀佛。
第二，找到一童子身的少年十八岁最好，买一个拂尘，依然焚香，拂七次即可。十八罗汉，七次超度。
看到您说的可怜，不管是不是真心的，我不为了那俗气的100积分，我发现现在得道的人越来越贪了，我我们修行的人修的是心，不要做亏心事，不淫不贪，就不失浩然正气与纯阳之气。我是亏本跟您说的，其实知道这个法很难得的。您花三万也不亏。

F. 百货公司，商店，购物中心，自由市场，超市，廉价市场（摊市，跳蚤市场）的功能是什么

百货公司，商店，购物中心，自由市场，超市，廉价市场（摊市，跳蚤市场）

其实，百货公司，商店，购物中心，自由市场，超市，廉价市场（摊市，跳蚤市场）都是商品经济运行的载体或现实表现。他们都是商品交换的场所和领域；是商品生产者和商品消费者之间各种经济关系的汇合和总和；是有购买力的需求；是现实顾客和潜在顾客汇集地；是社会分工和商品经济发展的必然产物。简而言之，他们是买卖商品的场所,把货物的买主和卖主正式组织在一起进行交易的地方。

其特点表现如下：
商店,一般是指商品开架陈列,顾客自我服务,货款一次结算,以经营生鲜食品、日杂用品为主的商店。商店是一种消费者自我服务、敞开式的自选售货的零售企业。它是二次大战后发展起来，最先在欧美兴起，现在在欧美十几个国家中己有超级市场20万个。
商店一般经销食品和日用品为主，其特点主要是，①薄利多销，基本上下设售货员经营中低档商品；②商品采用小包装、标明分量、规格和价格;③备有小车或货筐、顾客自选商品；④出门一次结算付款。
初期的商店以食品为主，兼售少量杂货; 目前除上述外还兼管化妆品、文具、五金、服装等，多达七八千种，目前向综合服务发展，增设停车场，咖啡馆，俱乐部、电影院以及银行、保险、邮政等各种服务设施，发展很快，日本的超级市场销售额已超过百货公司。
商店的优点，省人(节省劳动力和劳务开支) 、省地(充分利用营业面积) 、省钱(节省投资) 、省时(不用排队，手续简便) 、干净(尤其是副食、蔬菜)。

超市，顾名思义就是超级市场的简称，其实他就是商店发展壮大的一个产物。据说世界上第一家超市于1952年首先在美国诞生。开张那天人们尚不知超市为何物，纷纷抱着好奇的心态前往光顾，并把逛超市作为一种时尚。但过不多久，人们逐渐尝到了超市便利的甜头，上超市购物又成为人们日常的一种需要。于是乎，超市像雨后春笋似地布遍世界各地。
超市产生可归结于上个世纪商业竞争的加剧和信息技术的发展。从零售商角度来看，新的零售业态如仓储商店、折扣店大量涌现，日杂百货业的竞争更趋激烈，他们开始寻找新的管理方法。从生产商角度来看，为了获得销售渠道，直接或间接降价，牺牲了厂家自身利益。生产商希望与零售商结成更为紧密地联盟，对双方都有利。
另外，从消费者的角度来看，过度竞争忽视消费者需求：高质量、新鲜、服务好和合理价格。许多企业通过诱导型广告和促销来吸引消费者转移品牌。可见ECR产生的背景是要求从消费者的需求出发,提供满足消费者需求的商品和服务。
综合性超级市场特点:
1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。
2、营业面积在2500平方米以上。
3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。重点在商品的深度（指同一商品的规格、等级、品种的多少）。
4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。
5、设施装饰较仓储式商店好。
食品超市的特点:1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。
2、营业面积在5OO至1000平方米。
3、商品结构：以购买频率高的商品为主。
4、营业时间不低于16小时。
5、以居民为消费对象，1O分钟左右可到达。
便利店的特点:1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地
2、营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率极高。
3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。
4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。
5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达， 8O％顾客为有目的的购物。
便利店在时间上、空间上及品项上都是对其它业态的一种弥补，随着人们生活水平的提高及生活节奏的加快，有较大的发展空间。
大卖场的特征:（ 1） 营业面积在7000—12，000平方米，能较完整地涵盖标准食品超市和百货商店的经营内容。这里的营业面积是指顾客能够走到和接触到的地方，不包括后面的到货区和加工场所。7000平方米左右的营业面积是大卖场的下限，太小就无法综合化经营。
（2）12，000平方米是大卖场的上限，超过这个上限顾客会感到太累。大卖场对超过一万平方米的大店一般会采取两个楼面方法分设，使消费者不至于太累并在心理上产生逛了两个商店的乐趣；
（3）选址的要求很高，在中国要更接近中心城区和大型居住区；
（4）商品定位特性，大卖场的商品组合采取将销售额向少数品种高度集中的方法，以 达到大量销售（量贩）的目标。这一商品组合方法在总体上能够满足消费者一次性购足的要求，但在商品线的宽度和深度上受到少数品种量贩的制约，一定程度上影响了消费者的选择度；
（5）价格定位，大卖场采取了严格按商品的品种别定价的方法：a. 10%的商品高毛利销售，这些商品一般是自己加工、自有品牌或消费者对其价格不敏感的商品。b. 20%的商品簿利多销，这些商品一般是与消费者日常生活密切相关的民生品，消费者对其价格特别敏感。c. 对一些供应商品牌的商品占到了70%市场份额的商品，则按无毛利销售，最多加2—3%的卖场费用。d. 大卖场一般的价格政策和价格形象是，最优的品质最优的价格，天天平价。
（6）以自己加工的商品（面包、熟食、配菜等）为第二利润源；
（7）合理组织供应商的商品配送以获取第三利润源。
（8）出租场地给商品品项相关联和互补的供应商，以降低经营成本，化解由于选址的中心城区化所带来的经营压力。

百货公司是一种大规模的经营日用工业品为主的综合性的零售商业企业， 经营的商品类别(系列)多，同时每类商品(每条商品线)的花色、品种、规格齐全(项目多)，实际上是许多专业商店的综合体。一般以太、中型居多; 从日用品到食品，从工业到土特产品，从低档、中档到高档品都经营，综合性强，它又是高度组织化的企业，内部分设商品部或专柜，商品部相对独立 ，可自己负责商品进货业务，控制库存，安排销售计划。1862年，法国巴黎的“好市场”是世界第一家百货公司，百年来，百货公司仍是零售商业的主要形式之一。美、日、法等国的大型百货公司，销售的商品多在25万种以上，最高的达到50万种。

购物中心是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。根据购物中心的建筑、设施和形态的不同，国际购物中心协会又将购物中心细分为"摩尔"(Mall，停车场与店铺间有一定的距离，通常在整体建筑的地下或外围，而店铺间有专门的步行街连接，如区域型、超区域型购物中心)和带状中心(店铺前各有停车场，店铺间通常没有专门的步道连接，如邻里型、社区型等)。由此可见，从严格意义上讲，购物中心不是一种商业业态，而是一种有计划地实施的全新的商业聚集形式，有着较高的组织化程度，是业态不同的商店群和功能各异的文化、娱乐、金融、服务、会展等设施以一种全新的方式有计划地聚集在一起。它通常以零售业为主体。与自发形成的商业街相比，购物中心在其开发、建设、经营管理中，均是作为一个单体来操作：一般是物业公司建楼、出租场地，专业商业管理公司实行统一招租、管理、促销，承租户分散经营。
对于购物中心的定义，说法不一。
1、美国购物中心协会的定义
由开发商规划、建设、统一管理的商业设施，有大型的主力店、多元化商品街和宽广的停车场，能满足消费者购买需求与日常活动的商业场所。是指多种零售店铺,服务设施集中在由企业有计划地开发,管理,运营的一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体.
(1)社区购物中心(Community Shopping Center) 是在城市的区域商业中心建立的,面积在5万平方米以内的购物中心.
(2)市区购物中心(Regional Shopping Center) 是在城市的商业中心建立的,面积在10万平方米以内的购物中心.
(3)城郊购物中心(Super-regional Shopping Center) 是在城市的郊区建立的,面积在10万平方米以上的购物中心.
2、日本购物中心协会的定义
由一个单位有计划地开发、所有、管理运营的商业和各种服务设施的集合体，并备有停车场，按其选址、规模、结构，具有选择多样化、方便性和娱乐性等特征，并作为适应消费需要的社交场所，发挥着一部分城市功能。
3、中国商务部的定义
多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等。

地摊，即就地买卖商品的摊位，主要集中在人口流动密集的地方。地摊是早期商品交易中的一种经营模式，是民间自觉发起组成的，无正式组织机构管理。后来随着经济的发展，便出现正规的地摊市场（也就是后面要说的跳蚤市场）。早期地摊所交易的商品基本为日常生活所需要的小商品，其价格低廉，消费对象来自中下层贫民。

跳蚤市场是早期欧美国家对旧货地摊市场的别称。由一个个地摊摊位组成，市场规模大小不等。出售商品多是旧货、人们多余的物品及未曾用过但已过时的衣物等，小到衣服上的小装饰物，大到完整的旧汽车、录像机、电视机、洗衣机，一应俱全，应有尽有。价格低廉，仅为新货价格的10％～30％。跳蚤市场的管理松散。
跳蚤市场的起源一般被认为是在法国巴黎北面近郊Seine-Saint-Denis，圣-图安的Marché aux puces市场。一个庞大，历史悠久的户外市集，是巴黎4个市集之一。跳蚤之名源自市场售卖的，被跳蚤感染的衣服等物品。从17世纪后期开始，户外市集已经成形，在一些临时档口及长台上，一些拾荒者把收集到的故衣以廉价卖出。时至今日，最大的古董跳蚤市场仍然可在圣-图安找到。
泰国曼谷的翟度翟市场是亚洲其中一个最大的跳蚤市场，货品种类包括家居用品、家具、二手衣着及牛仔裤等。
20年代初期，跳蚤市场也曾经在香港流行，当时香港的经济不景，不少人希望可在跳蚤市场售卖货品获利，但最终成功者寥寥可数，跳蚤市场亦逐渐式微。曾经开办跳蚤市场的地方包括前启德机场、新界石岗等地。
台湾的部份夜市会有跳蚤市场。在一些学校的校庆园游会也会设有跳蚤市场，部份的目的是将所得做为公益之用。目前台湾最有名的常设性跳蚤市场位于台北县三重市的重新桥下跳蚤市场，通常在清晨就开始营业，非假日时营业至中午。除了贩售旧货外，亦有不少小吃摊贩、理发、卡拉OK等进驻，但也因常有赃物在该地销赃而引起争议。

自由市场，即按自发形成的价格进行商品交换的市场。这里的市场不是指交易的地方，而是指一种制度、规则或者形式。
社会主义自由市场的内涵包括三个方面：一是社会主义制度的偏正意义，坚持社会主义的政治方向，坚持共同富裕和社会和谐的内在要求；坚持全面、快速、可持续发展的科学发展观等。二是尊重经济规律，坚持市场作为资源配置的主体地位。三是提高市场运行的自由度，一方面国家宏观控制中的经济手段和法律手段都将进一步得到加强，另一方面政府的行政手段将被弱化。

随着科学技术的不断发展，网络虚拟市场也在迅速发展，网上购物成为时尚。

其实，不管什么样的市场，不管它以什么样的形式存在，只要我们把握了其主线就可以看出特点。
1.含义：所谓市场，从一般意义上讲，就是指商品交易关系的总和，主要包括买方和卖方之间的关系，同时也包括由买卖关系引发出来的卖方与卖方之间的关系以及买方与买方之间的关系
2.分类：交易对象——生产资料市场、消费资料市场、生产要素市场
交易范围——地方市场、国内市场、国际市场
交易数量——批发市场、零售市场
3.现代市场的主要特征：
①统一的市场——意义：不仅使消费者在商品的价格、品种、服务上能有更多的选择，也使企业在购买生产要素和销售产品时有更好的选择
②开放的市场——意义：一个开放的市场，能使企业之间在更大的范围内和更高的层次上展开竞争与合作，促进经济发展
③竞争的市场——竞争是指各经济主体为了维护和扩大自己的利益而采取的各种自我保护的行为和扩张行为
努力在产品质量、价格、服务、品种等方面创造优势
意义：充分的市场竞争，会使经济活动充满生机和活力
④有序的市场——要完善行政执法、行业自律、舆论监督、群众参与相结合的市场监管体系
意义：市场有序性能保证平等竞争和公平交易，保护生产经营者和消费者的合法权益
4.市场的交易原则： 自愿原则 平等原则 互利原则 商业道德

希望我说的这些对你有帮助，我知道的就这么多了！！

G. 请问有知道，辽阳徐网子，旧家具市场，是不是天天开，还是就周六周天开谢谢

天天开

H. 我和网友见面，他后来来我宿舍。厂里提供的宿舍以后。我跟他说啦厂里宿舍环境设施很差的。他来了以后说是

西安的十大城中村！

10、杨家村

杨家村那里全是高校，西北政法大学，西安邮电大学，西安外国语大学，陕西师范大学…学生居，是西安比较大的学生聚集区域，由于这个村子的地里位置及其优越，在北到体育场，南到小寨的这条长路上，随处可以看到这个村子的客。尤其是美丽的女学生，帅气的男孩。还有沿街的商贩，很多都在这个村子里居住。很多毕业于西安上述学校的学生，至今还依稀记得，当年熙熙攘攘的这个名叫杨家村的村落

9、乐居场

相信很多在西安东郊工作的人都知道一个村子——乐居场，这个村子在交大的西边，早些时候和东关南街连成一片的，小商小贩很多，整天熙熙攘攘的，煞是热闹，就象赶集一般，现在虽然被咸宁路分开了，但是依然很热闹，至于名字为什么叫乐居场，真还不清楚。

乐居场位于西安城墙东南角，是个被周围高楼大厦包围着的城中村。 街上全是简易的砖混小楼，一户挨一户，一间套一间，一层压一层，全部向外出租。村子里的耕地被城占完了，村民只剩下老祖宗留下的这些宅基。农民不懂建规划，不懂采光设计，只是使劲地盖子，屋盖得越来越乱，往往是几十家共用一个二尺宽的走道，走在其中，两臂几乎挨墙。多，人就多，街上住的大多是农村进城打工的，小商小贩操着南腔北调，露出城里人无法明白的喜气洋洋，挤满了这里的大街小巷，住满了这里的阁阁楼楼。

这里的租很便宜，几十、铺着地砖的一间民，里面有桌、有床、有凳子，一个月才百十块钱。伙计搬家那天飘着细雨，可是街巷里还是人头拥挤，三轮车拉着家什在人中挤着，半天工夫才挤到租住的子。

租住在乐居场的小屋里，虽窄小、杂乱、拥挤，日子倒也过得踏实，过得有人气。邻居全是底层的老百姓，伙计上下班时总喜欢和他们聊上几句，还送给他们一些不愿穿的衣服、鞋子，他们很是感激，有事没事了晚上就来我们屋串门，说一些巷子里发生的奇事怪事。这里不用听广播，不用看电视，天天都有稀罕事、搞笑事。子分下来后，伙计一直不想离开，说三居室的新像个鸟笼子，伙计出门时没有拥挤的人流，也听不到小商小贩的叫声，备感空旷失落。

8、吉祥村

一直都很喜欢西安许多地方的名字，比如这个吉祥村，很简单但却很好听，吉祥村是西安的一个城中村，虽然也住了不少打工青年、学生的。但是作为西安的廉价“红灯区”，吉祥村名声高高在外。

几乎每个城都有自己的红灯区，但是这里本地人很少去，往往都是外来人员光顾，外来人员到达这里首先要去大雁塔看看，然后再去吉祥村。吉祥村是西安众所周知的红灯区，我一直不明白为什么都已经是谁都知道的秘密了，go-vern-ment部门还是不管？

我以前经常听别人说吉祥村怎么怎么地，后来那次还是路过那里，看到了那个壮观的情景：一连有十几家的洗头洗脚的小店横排紧挨而敞，门口无一例外的都坐了一两个衣服很少的女人，浓妆艳抹，翘着腿，盯着来来的男人看。我知道大城就是比较开放，南方很多地方鸡都是在街上公然拉客，但是的，很少见姑娘们在门口坐。妓院这个东西历史上不知道什么时候就已经出现并逐渐存活下来，从历史剧中可以明显感受到妓院在古代有的时候皇帝都会光顾，一如现在城里人闲着没事去乡下吃野菜，古代的妓院是真正的妓院，豪华的和我们的5星酒店没有区别，达官贵人是那里的常客，也在一定程度上说明了社会对此物的承认程度。

可惜了有一次我一个年轻漂亮的女同乡，去电子城一家应聘，填的住址是吉祥村。最后复试时，单位一个40多岁的中年男的却一致叫她把文员的工作改填成营销人员，并告诉她，这个工作对她有潜力。

7、北山门—南山门

曾几何时，这里还是一片农田，一片连着一片，有位90年代初在这里上过小学的同仁说，小学的时候从北山门经过，一条小路过去，大中午的都觉得害怕的。后来高新区开始了建设，经济的发展促使了城的发展，西安的版图也在渐渐地增大。为了方便就业，很多的外来打工者都住在了北山门—南山门，两个村子一下子火了起来，其愈来愈强势的发展在这几天有望将正在拆迁中的沙井村外来户全盘接纳过来。建立一个新的南郊“沙井村”

第一次去南山门是年一位朋友在这里做工，在万国子。他就租住在这后面的村子南山门里边，这儿的租也不贵，13个的子，一月才70多块。我们在他收工后来到这个村子里，当时这个村子里学生还不多，很多男女都是来西安打工的。朋友的隔壁住了5个女工，小的15、6岁，大的21、2，我们在屋里喝酒的时候她们偶尔进来看会电视，朋友了个二手电视，吸引了不少楼里的女孩、男孩来看电视、聊天。

在南山门和北山门村里，集中了大量从事手工小机床加工的小厂，小到五六个机床的厂子，大到有五六十个机床的厂多如牛毛．他们的老板没有营业执照．从附近中小型加工电子零件的厂子里接活自己找人加工．我看到过成百个这样的小厂，都没有执照，当然更不用交税了．他们大多集中在南山门和北山门这两个村子里，有的在租用的民里进行加工生产。工人大部分就来自于村子里的外来打工者。

第二次是和一个欧亚学院毕业的女网友见面，那个女的在电子城上班，为了就近上班就搬家到北山门了。这回的北山门与我一年半前去的北山门大不一样，很多民在拆在盖，新修起来的都是4、5层的新楼，把所有能利用的都利用上了。里面大多都是1室一厅带厨卫的那种，价格也上升到了一月左右。村子里的集也较以前强多了，多了小超和澡堂，还居然有足浴。网吧比比皆是。和大学生聚集的村子差不多，设施也开始更新。和女网友在那一家村子里的川菜管小吃一顿，居然花了多。也贵的离谱了。

现在的南山门和北山门村，通过数辆公交，不少的在高新上班的工薪阶层为了更方便的就近上班，纷纷聚集在这两个村子里。人口至多，已经在目前的城中村中影响颇深！

6、边家村

边家村可谓是个老牌的村子了，它下辖了黄雁村、大学东路五村白庙村等村子。是个具有建制的村子。也是西安城中村中唯一一个以村名命名的电影院（边家村工人文化宫现更名为边宫电影院）。北接西北大学，西接西北工业大学，南接西安电子科技大学。方圆以及可具这些城中村之首。学生居住的数目之多，尤其是当年这三所名校大肆招自考生的时候，村子的基本上人满为患。好多自考生教室也设在村子里。宿舍更是在村子里了。所以晚上一出门，全是18、9岁，21、2的男女学生。煞是晃眼。

我第一次租就是在边西街的一个巷子里面，8的子要了我元租。狠死这个黑心的东了。而且巷子有很多学生面馆。价钱很便宜。年夏天一碗油泼面才2块，凉皮在巷子里才1.2。菜夹摸才8毛钱。我经常去的是一家饺子馆。6块钱一斤的饺子，油多肉满，老板是一个东北人，很是爽快。

当时的边家村二多，饭馆多，二手家具店多。每天从箱子里面过，总能见到抬着家具的男学生，后面跟几个女同学。在村子里住，同居基本上是司空见惯的了，单身男女只要少微钟情一下，立即有理由搬去一块住，合住租便宜嘛。我就是这种便宜的受益者。

其实合住并不仅仅是租便宜，更重要的是，一个年轻人，一个年轻的心，背井离乡来到西安，孤独成了他们（她们）的心头大患。有的女孩是4、5个人合租，男孩也是合住的。我的邻居左边子是3个男孩，对面是4个女孩，经常在一起玩，结果玩着玩着，隔壁3个男孩拐走了对面的3个女孩。分别出去租住了，剩下一个女孩也耐不住了，曾经使劲的往我屋里钻，被我拒绝了。有人又会说我假装了。但你想想，人家挑剩下的，能好吗？

这2年边家村安静多了，大概民办多了，大学扩招了，住在村子里的学生少了，多了是一些在这上学后，毕业了工作的，思维成熟一些了，也保守一些了。村子也被周围的商蚕食，部分已经盖起了高层。村子里的喧嚣已不再来。剩下的是对昔日的回忆了。

5、鱼化寨

鱼化寨有个新石器遗址，这里是最早有人居住的地方，距离钟楼比较远。

鱼化寨以前很荒凉，但是自从来了一个外事学院，渐渐地开始热闹了起来，周遭的饭馆，商店也越来越多了，浴池、杂货店还有计生用品店也开始频频开设。很多学生出双入对的来到村子里，租、吃饭、上网、看录象。。。。

我伙计很不幸，那年从老家从来，没考上大学，被人招生到外事学院来读书，几年胡混，几万块钱换了一张文凭。住在鱼化寨村子里，而后在附近的高新区找了份业务员的工作，每日的辛苦。半年后伙计离开鱼化寨去杭州打工走了。

年底的时候，伙计在上对我说：做梦都回鱼化寨，当初住在河东村，真是“糜烂”的生活啊，通宵达旦的上网，每天早起在公厕隔壁豆浆油条胡辣汤，回去倒头一睡就是一天，晚上穿双拖鞋在巷子里吃新疆烤肉喝啤酒，跟一帮朋友一疯就是半夜，回去照旧是通宵达旦的上网，日复一日。赶上阳光普照的天气，早早的11、2点就起床，收拾整齐去逛小寨、钟楼、要么是易初莲花，大包小包的柃回来，算是调整了一下生活作息，过上一天正常人的日子。

伙计在离开西安半年的时候，感觉已经恍若隔世，打包行李托运的时候，心里暗暗的发誓，再不回西安了，现在怎又心心念念的做梦都想回去看一眼呢？好怀念新乐网城，巷口的沙锅米线，铁板鱿鱼还有东北餐馆的小鸡炖蘑菇，想再坐一趟去钟楼，坐去土门，再在上看一遍高新、吉祥村，小寨的风景，怀念啊，好怀念西安，好怀念鱼化寨。

鱼化寨村出过一个有名的书记郭世英，在那个时期，村名是省长程安东提写的，副总理都来了。现在的西安外事学院以前是鱼化公园---中西部第一个村建公园。现在，鱼化寨出了一个体操全能世界冠军—冯敬！村附近学校比较多，除过外事学院，还有博迪学院，西安农业学校，西安第52中学等！

好久都没去过鱼化寨了，这次去看望一个故友，找了许久，才发现原来的住址已变成了一栋栋高楼，平坦的道路，路边的牌，这一切都揭示着，一个新的发展规划正在蚕食这鱼化寨，一个城中村有即将消失。

4、瓦胡同

老远看去，一个大牌匾，上书“瓦胡同村”，瓦胡同村落在有名的大雁塔下，北临植物园。雁塔以唐僧取经闻名，胡同则以脏乱响世。略有洋人走过，也能撒下不少惊奇。入村的路旁撑起两行简易。住村里的多为同居的学生和一些职场新鲜人。在网上有很多“骚人”对瓦胡同大加赞赏，甚至有人把它描绘为打工者的家园、天堂。那么我们就一起认识一下瓦胡同村。

这里的住户原本是当地的农民，在城的扩建过程中这里也盖起了一幢幢的小土楼，出租给打工仔、无业游民、未婚同居的小青年以及无法容集体生活的学生。出来租的学生中十有是小情侣，这里给了他们。一个老乡说他之所以喜欢住在这里，也是因为这个原因。

初到瓦胡同，我很是不习惯这里的臭气熏天，这里的秦腔秦调。下雨的时候满街流淌着污水，出行十分的不便。提着裤脚在脏水中小心翼翼的穿行，在一堆堆漂浮着的垃圾中寻找落脚点。

闲下来时偶尔会在瓦胡同里晃来晃去，我在试图发现村子里的每一条陌生的巷子和每一处新鲜的所在，那种发现的感觉除非亲身体验否则很难理解。我在巷子里穿来穿去，我看见衣着的时尚女青年，吃着馒头的三轮车夫，带着白羊肚手巾的农民，踩着缝纫机的大娘，背着书包的学生，喝着酒大喊着划拳的男人女人，以及原住民们的浑身脏兮兮头 上套着塑料口袋疯跑的小孩子；我看见麻将桌、音响店、录像厅、小饭馆……

瓦胡同里的小吃不错，虽然店面的卫生情况堪忧，但是味道真的不错，肉夹馍、豆腐脑、麻辣烫、羊肉泡，我会时常约一兄弟快乐的打一次牙祭，当然，是在有钱的前提下。这里住的外地人多，所以外地人开的小饭馆也很多，我喜欢去一家川菜馆，老板娘四十出头，人很好，常跟我们聊出门在外的不容易。 ? ? ?夏天的时候，她穿得很少，她的皮肤白皙，娇好，隔着衣服就可以见到。她的丈夫就是菜馆的大厨，手艺好，不爱说话。大多时候，忙完了手里的活计，就坐在门槛上抽烟，抽得是旱烟叶子，很带劲的那种。烟圈在他的周围扩散成淡蓝色，有一种蛊惑人的感觉。

另一种农村来打工的人，喜欢到入村的路旁撑起两行简易里面就餐，简称“卧棚”。他们的晚餐就在称做“卧棚”的饭店解决。我吃过的比较不错的有两家，一家做手工面，面橄的不错，哨子却难以进喉，黑黢黢，粘呼呼，时不飘些异味，搞点气氛，碰人多时，那气氛可相当浓，让人有一种久违的感动：眼流水，口吐痰。另家是湖南人开的炒饭店，味道颇为了的，主炒是一四十朝上的小老头，戴眼镜，通常是架在鼻子上的，炒的很专心。我很钦佩他，毕竟世上干事专心的人愈来越少了。店铺室壁甚黑，大抵效益好，年后收拾了一翻，三条桌子仍在，蹬子增了数只，桌面也平了许多。我老是小份瘦炒，每每到店口时，老板娘便说“小份瘦炒”，是湖南音，起初不懂，常了，却也明了。我顺便撇下一句“是”。通常情况，老板不会倒水给我的，老熟人了，也不耍二爷气。我同情那两口，尽管比他更穷。他们年龄与我双亲相仿，儿女估计也正读大学。曾试图跟她多聊几言，但她似乎很忙。我也时常跟她开点玩笑，时间却在我付钱离开的时候。我说生意真好呀！她湖南式地笑笑，始终不多说一句话。大抵是不好意思。我很满足，我能感觉到玩笑对她的鼓励。

最近还去过一次瓦胡同，感觉依旧，变化不大，也许是这些城中村中保留的比较完整的了吧！

3、八里村

八里村，位于西安城南，据说是因为离城八里，所以才起了这么一个名字（一说是因离钟楼八里而得名，未曾考证）。隶属于雁塔区长延堡街办。大约是北临雁塔西路，南至长延堡；东起石仪厂，西到朱雀大街这么个范围。有长安路从村中穿过，故有东、西八里之分。

村子周围有很多学校由北往南有交大西区、邮电学院、政法学院、外语学院等依次分左右排列着。

八里村，是西郊鼎鼎有名的城中村，主要依靠周边大学生，以前治安不太好，不过这些年装了监控系统等一些列手段后还行。里面几乎都是出租的，学生，各个阶层的打工人士皆在这里居住，离商业繁华区小寨比较近。有很多年轻男女都喜欢在八里村居住，因为可以随意的去小寨逛街、上班。

除了和一般城中村的喧嚣、嘈杂外，八里村的治安非常的乱，记得一次一个政法学院的老乡给我讲，在他们上课的时候，老师就告诉他们，八里村里啥人都有：什么M YP C、吸毒贩毒、杀人放火等等都在这一片子里拥挤共生着。年的恶性犯罪集团主犯董雷等三人就是住在东八里村，而主犯之一的石头就是在八里村被抓获的！如此大的一个以租赁民为生的村子里，住着多少人？没有人知道。有多少不安分的家伙，那更没有人知道了！

每次到八里村里面去，总能看见那些东们，三五成的聚在一起，说着些家长里短、打打麻将、推推牌——为什么叫推不叫打呢？因为这里的牌，不是扑克，而是一种很古老的牌，我不知该怎么称呼，只知道我们老家管玩这种牌叫“掀花花”，掀，在陕西话中就是推的意思。他们好像从来就是这么悠闲——当然了，除了收收租、水电费，他们也没什么事可干。

这是闲的人，也有那忙碌着的，当然都是客。

深夜，中国龙网城门口，冬日寒风里，十几位穿了厚重冬衣的生意人蜷缩在昏暗的灯光下，守着自己的小吃摊子。有客人走近时，冻得通红的脸上流淌的是热情。

清晨，一栋栋积木楼的门开了，走出无数红男绿女，在路边顺手抓一点早点，急匆匆的奔赴单位、学校……

忙与闲，在这里竟然如此和谐的存在着。这就是八里村，城中村的典型形象。

2、沙井村—甘家寨

也许很多来西安打工、上学的人从西安走了以后，多数人都能记得这个名字——沙井村。这里居民的规模太大了，而且连着甘家寨和徐家庄，成堆的和酒肆，还有城中村特有的风景：红男绿女。迁客骚人。不少的学生，不少的“诗人”，也许是诗爱好者，也许是穷酸的文人，在生活条件比较低的沙井村蜗居。这里的租便宜，吃饭便宜，洗澡便宜，连XX也便宜……

不喜欢沙井村的人说，沙井村是个龙蛇混杂的地方。

在去过几次后，感觉很井化，但也没有去细细研究。后来喜欢上了沙井村的“洋芋叉叉”，喜欢上了这里的情调，喜欢上了这里民工和文人混住，喜欢上了这里的少女，慢慢地就觉得这里也藏龙卧虎！

头次听到这个名字时，老何是这么向我诉说的。“沙井村，总发生杀人案，强盗小偷满街都是。少去那边。”老何的话不能不听，所以我很少去那。第一次通转沙井村是和同学一起去的，那也是我们的第一次见面，没有什么地方可以溜达，于是他提议去沙井村转转。随即，我迈上了第一步，踩上去竟然也踏实，我惊叹沙井村的水泥地面和我们学校周边的村子没什么区别。

沙井村也有很多饭的摊点，譬如说今天中午我就在一个小馆子里吃了一碗牛肉刀削面。从报饭到上饭总共五分钟时间，这五分钟我都在津津有味的翻看单词，每一个句子都流畅舒适，喜欢的不行。戴帽子的服务生把面端上来后，我先把几块牛肉挑起来吃下。又吃了漂在汤碗上的几片香菜和葱花，不知道从什么时候起，我变得爱吃起配料。什么大蒜、生姜、葱花、蒜苗、肥肉，这些东西我都爱吃起来.

扯远了，接着说我在沙井村吃的这顿饭。随后，我又挑起刀削面来吃，面很软，可能是早早的就削好了放久了的原因。正当我吃到投入之时，黑衣的年轻人进店来牛骨头，他说，家里把红枣、萝卜、配料都准备好了，就是不到牛骨头。老板把牛骨头给他剁成小块，他不住地谢过老板。

老何总说在沙井村走路的时候总感觉前后左右都是小偷、强盗、甚至强 J犯、杀人犯。倘若看见几个正常不过的人又觉得他们用外表来迷惑他人，或者是做黑生意的，或者他们的亲人做黑生意。有次和朋友路过那，朋友床单，我站在店里惶惑不安的，恐怕老板把我们都绑走。总之是思路混乱，没点正形。老何的话对我影响太大，让今后所有恐慌都在这沙井村里发作。真谬论，沙井村大半人都还是好好的，饭也很好吃，人也有人的模样，不是吃人的那种。

初次回忆起来，这里的规模实在是大，感觉一个村子甚至比老家的县城都要大，人口都要多，而且人流量的稠密，好象早晚人都一样多似的，大家忙忙碌路的，做生意的人也诚然，打工的人也诚然，学生也是如此。

也许时代毕竟要过去，沙井村正在被日益壮大的高新区所吞并，很多村子里的住户面临着拆迁，而住在这里的过客们，纷纷搬到了北山门、三爻村、双桥头等地方了，在这些地方又重新去塑造一个新的沙井村。但是沙井村的味道却长留在过客们的心里 ……

1、沙坡—皇埔庄

关于沙坡，我的头都大了，可以说它几乎就是西安乃至整个社会的真实索引。

西安这座古老的城，遗迹多，文物多，就连人来人往的人流也流动着古朴的感觉。西安的村子、小巷也多，里面的故事也多。如果要在西安来寻找古朴真实的感觉，那些纵横交错的小巷理所当然是最佳的选择。想真真实实地当了一回西安人，去领略了古老淳朴的西安。那么比起那些有名的小巷来说，沙坡是普通不过的，但是这里却是最真实的。兴庆公园是唐代时候的皇家园林，由此而北下不过一里路便到了一个很不起眼的小巷。小巷分两个，分别叫南沙坡和北沙坡。与之相连的就是皇埔庄。

在沙坡村租的子不大，窗户面朝街道。子在三楼，从窗户看去，可以看到楼下熙熙攘攘的人流和过往的车辆。屋内只有一张床和一张桌子，没有其它任何物件。就这么简单的子租价也是不菲。

白天这里整日价吵嚷喧嚣，菜的，饭的，光碟，打麻将的……各种嘈杂的声音和一些孤独无忧的年轻身影，读书也许是最重要的，但是此刻对他们而言，孤独才是最可怕的。想法也要消遣这漫长的时光。晚上，吊儿郎当的小年轻在几条狭窄的街道上晃悠，瞄上美女就尾随而去。五色的霓虹灯，三色的舞厅，红绿灯闪烁的网吧，还有那街道上挤满的人，无法想像天南海北的年轻人无所事事的可怕。三五成的在街道上吃小吃，喝酒，烧烤。继而打牌，上网吧，通宵，要么就是男女性认识的乐园。一些涉世未初的少男少女在情愫中纠缠、缠绵，也许除了套套就是避孕药。

看见了很多灯红酒绿。用王家卫先生的眼光，这里大约就是纸醉金迷，龌龊乌合，可以想象一下用这做背景排出的电影：镜头一直在晃，姑且认为它在寻找主人公的脸，霓虹灯一定要摇曳，这样做的目的无非是让观众眼花缭乱，心里暗暗佩服家卫先生视野之广之深之毒，当然，谁也看不懂是必要的，只有这样，才能让我们大家都觉得导演高深莫测，思想深奥难懂，心思诡秘任性，人性卑劣光明。总的说起来，只要你细细观察沙坡这个著名的城中村，就会知道每天在这个相对的世界里，故事开始和结束都不需要理由，也不会被人注意。是一个黑暗的死角，就是王导这样故弄玄虚的先生小姐们世界的样子。 这个夏天很热，热得叫人无法承受，但是我却在沙坡这个地方耗费光阴、无所作为。离开的时候还曾想，以后也许不要再想起这里。因为没有留恋。

可惜的是，仅仅半年我就后悔了，因为我可能再也没机会留念它了，也领略不到它的独特味道了，因为我看到了一条新闻:年5月，位于碑林区东南段城乡接合部的北沙坡村开始实施旧村改造工程，年11月被列为西安城区旧村改造第一批试点村之一。据村委会主任窦永强介绍，该村村民安置楼项目占地15.35亩，总建筑平方米，计划总投资1.1亿元，分安置楼和两种。

西安十大名村，各具特色。真是需要再次巡游西安这十大名村！

呵呵 你10个都看看那个比较好

I. 哈尔滨道外的旧货市场在哪

道里区的旧货市场在顾乡达道街附近，但是规模较小。哈市最大的旧货市回场在道外区的港务局附答近。

到道里旧货市场可以坐201路到康安路加油站下车，往顾乡大街方向走大概500米就到了。

拓展资料

旧货市场在法国历史悠久，它的起源可以追溯到19世纪末。1884年，巴黎政府为保持市容整洁，曾立法禁止沿街乱倒垃圾，并责令3万名靠拣破烂为生的贫民把市区堆积的垃圾搬运到郊区一个废弃的练兵场上。贫民们在垃圾堆里挑挑拣拣，并就地随手出售。

J. 卖二手房时把钥匙交给中介有何弊端

弊：中介的人可能会乱动房子里的用品，建议不要放贵重物品，可以列个清单。如果找正规大型的中介，基本是没有什么弊端的。

空置状态，有贵重物品的，拍照列清单。钥匙只留一家，同样要求该钥匙人员私自保管，并且尽可能的陪同看房。无贵重物品的，可以多家留钥匙，毕竟加快销售嘛，找个靠谱的中介很重要。出租状态，无论租客是否同意，最好都别留钥匙。除非租客自己愿意给，也要做好物品清单等等。

利：钥匙给中介，那么中介带买房人看房子就很方便，不会看一次房子就给房东打一次电话，如果房东没有时间开门可能会导致房子卖很长时间，所以一般诚心卖房子的人一般都会把钥匙交给中介方。

(10)天天二手家具扩展阅读

房地产中介历史：

中国古代和近代市场中为房地产买卖双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身，现称房地产中介，房产超市，不动产门市等。史书记载：宅行，清朝年间，宅行主要分布在山西，陕西，河北，天津一代。旧时，人们将宅行从事房产经纪的经纪人称呼为‘房牙子’。房牙子是旧时宅行里以说合房产买卖或租赁为职业的人，今称房地产经纪人。

概念：

房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力.随着城乡居民住房消费的旺盛需求.我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。

房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。

房地产的概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指固定在土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的永久性建筑物和由它们衍生出来的各种权益。

房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业，是一项新兴的独立产业，是城市第三产业的一部分。房地产业是商品经济发展的产物，它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大。在我国，把房地产业作为一个经济部门，开展各种经营活动，建立房地产市场，是从实行经济体制改革之后才开始的。

房地产业可以分为房地产投资开发业和房地产中介服务业。房地产服务业又可以分为房地产中介服务业(含房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等)和物业管理业

内涵：

狭义的房地产中介是指在房地产市场中，以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等活动的总称。广义的房地产中介服务，是指覆盖房地产投资、经营管理、流通消费的各个环节和各个方面，为房地产的生产、流通、消费提供多元化的中介服务。按照《城市房地产管理法》的规定，我国房地产中介服务主要表现为房地产咨询、房地产经纪和房地产估价三种形式，显然这是对房地产中介作了狭义的理解。今后，随着我国市场经济的不断深入和房地产业的进一步发展，房地产中介服务必将会更加丰富和完善。

综合起来讲，房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。

房地产咨询是指接受客户的委托，为其提供信息、资料、建议，或为其提供房地产专项研究、市场调查与分析、项目策划、项目可行性研究等服务并收取费用的一种有偿的中介活动。目前，我国的房地产咨询业可以为房地产投资者提供包括政策咨询、决策咨询、工程咨询、管理咨询等在内的各种咨询服务，也可为房地产市场交易行为中的客户提供信息咨询、技术咨询等中介服务。

房地产价格评估是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据一定的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的经营活动。

房地产经纪是由房地产经纪人(个人或机构，统称经纪人)完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等中介活动，是以提取佣金为经营特征，为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的中介服务。

特点：

房地产中介活动，主要是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。房地产中介服务有如下一些特点。

1.房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

2.房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。房地产中介机构在为客户提供服务时，就形成了中介人与委托人的关系，即服务和被服务的关系，这种关系不是长期的和固定的，而是就某一事项达成的一种契约关系，这种服务一旦完成，原有的契约关系也就解除，即委托 服务一终止。房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。

房地产中介服务的这种特点容易引发两类问题：一是导致部分房地产中介机构忽略自身的责任，在提供短期服务的过程中以获取佣金作为唯一目的而采用欺骗、误导等手段故意损害委托方的利益；二是在中介行业竞争激烈的情况下，由于中介方与委托方通常缺乏长期合作的可能而导致委托方故意损害中介方的利益，如经纪人町能被交易双方“甩掉”导致其投入的时间和精力无法得到补偿、开发商违约导致代理商的佣金无法兑现等。

3.房地产中介活动具有极大的灵活性。因为房地产中介服务机构与服务对象之间没有固定的联系和关系，不受交易对象的限制，也不受交易主体的制约，从而使它具有极大的灵活性。也就是说，它可以不受时间、地点、交易对象和交易方式的限制。