1. 惠来哪里有旧市场 家居的 想要手机展柜
你可以到二手交易网站上面找找看
2. 惠来二手房能过户了吗
可以。只要有了房产证,且没有抵押,随时都能过户,不必非得等五年。现在满两年交易就没有增值税和个税了。
3. 请问惠来县可以上牌吗
可以上牌,要把车的原有保险和罚款扣分结清,即可办理过户上牌手续,不过车况一定要把好关,不然买到问题车,就糗大了。
4. 惠来神泉有二手市场回购家具吗
这个当然有的啦,但是一些家具还是二手的,还是需要慎重一点,因为有的是破损的,所以说要看你自己
5. 现广东省揭阳市惠来县有房产证能过户吗
只有房产证可以卖房吗?
只有房产证可以卖房,若没有房产证明,需了解这些情况:
1、对于没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。
2、那如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。
3、我们对买方来讲,降低风险可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜。
4、房价会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约。
只有房产证可以卖房吗?没有房产证怎么过户?
没有房产证怎么过户?
1、根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
2、由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。
同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。
3、只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
4、另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的二手房,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
6. 揭阳市惠来县二手房无法过户,过户已经被冻结,请问什么时候才可以过户
现在过了吗?我也是等了半年多了 一直过不了
7. 为什么惠来很多房产都办不了房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,回而新房通常三个答月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
8. 惠来县楼盘有房产证也说不能过户是为什么
房产证过户办理流程:
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证回手续;
2.到“房地产估价答”窗口办理评估手续;
3.到“公证”窗口办理公证手续。
房产证过户办理所需材料:
1.登记申请书;
2.申请人身份证明;
3.房屋所有权证书或者房地产权证书;
4.证明房屋所有权发生转移的材料。
9. 惠来为什么没有米卖了
有的吧,不可能没有米买的,多走几家商店