楼盘智能家居方案

A. 楼盘为什么要打智能家居概念

房地产市抄场低迷，开发商都在谋求新的突破口。而智能家居作为精装修的一个新亮点已受到了开发商的青睐。“智能家居通常需要与智能化小区相衔接，所以开发商是智能家居最适合的推动者。目前，大部分的智能家居市场增长量，是由开发商的集团采购贡献的。”向忠宏说。

B. 智能家居的发展趋势如何家里全是智能家居真的好吗

在未来智能家居的发展趋势绝对是超乎大家想象的，尤其是基于现在物联网和5G技术的快速迭代，再加上新消费形式的需求，也会在一定程度上影响着智能家居产业的发展，相信之后会由智能家居而发展成为智慧家居，实现技术上的变化。如果家里全都是智能家居也是非常幸福的一件事情，是能够让大家的生活变得更加的舒适，不过每个人能够适应的情况也有所不同。

最后智能家居在未来绝对会成为大家生活当中不可分割的一部分硅胶生活的场景，给结合起来，让大家的生活更加方便和智能。智能家居已经不是一个新的概念，而是一个真实存在于大家生活当中的一部分。

C. 今年装修，想安装一套智能家居系统， 安装那个好呢

智能家庭装修方法：智能灯光
目前市面上比较简单的方法就是将墙面的开关换成智能开关，来达到联网控制家中的灯光目的。
1、开关底盒预留零线
正常的开关面板里面只有火线，没有零线。如果安装智能开关，纳闷就要让电工穿零线。它的原理也非常简单，任何的智能设备都需要零火线供电才能运行。
2、选用非金属底盒
金属底盒会屏蔽信号，所以选择普通的86底盒就可以了。尽量不要选择深度过浅的底盒，因为低于5厘米安装起来比较费劲。
3、卫生间安装感应灯
卫生间、过道、厨房最好装上感应灯，这样人进去就会自动亮，再也不用手动开关了。
智能家庭装修方法：电动窗帘
安装电动窗帘是为了实现窗帘的自动开合，在睡前自动关窗帘，天气好的时候自动打开窗帘。想要在自己的家中安装，需要注意以下几点：
1、在窗帘导轨头部加一个五孔的插座。
2、有窗帘盒的注意单层窗帘盒宽度最小10cm，双层最小15cm。窗帘盒顶部双层大金板加固，这样可以防止噪音污染。
荥阳智能家居
智能家庭装修方法：智能马桶
智能马桶也是智能家庭装修中必不可少的一部分，在安装的时候需要注意：
1、预留自来水口，现在很多新楼盘的进水分为两种，中水和自来水。中水就是循环水，专门用来冲厕所的。要想知道自己家中有几种进水，看一下自家有几个水表就可以了。
2、预留五孔插座，要求的防水带地线的那种。
3、预留5cm直径的通风管道，来用于马桶排放臭气。
智能家庭装修方法：安防视频监控
视频监控的主要目的在于，一个是防小偷，另外一个就是看孩子。所以一般建议大家在大门处和儿童房安装就可以了。尽量不要把视频监控安装在客厅和卧室里面，在需要安装的地方留下电源即可，注意尽量不要逆光安装，不然效果大打折扣哦。
智能家庭装修方法：影音系统
喜欢看电影的朋友，还可以在客厅安装智能影音系统，环绕声效果可以秒杀所有的独立音响哦。有条件的朋友可以去搜一搜激光电视，也是不错的选择呢。

D. 智能家居的智能究竟表现在哪些方面，国内有没有什么大的楼盘使用智能家居系统

目前智能家居的主要应用：一是照明，二是家电。GKB数码屋智能家居可以实现定时开关、随意调节灯光的明暗度，而且可以设定不同的照明场景来满足我们的照明需要。同时在家电的智能控制方面，我们同样也可以做到节能。如定时开关机，远程控制家中的电器，随时随地控制家中的灯光和电器,了解到家中的生活状态，让家时刻保持最环保、最节能的状态。
目前GKB数码屋智能家居在各大城市已经有许多成功的工程案例：北京：华彬庄园、远洋天地、未来假日
上海：九九别墅、云间水庄、薇阁小筑酒店
广州：汇景新城、南国奥林匹克花园、金地荔湖城、光大花园、嘉裕礼顿阳光酒店式公寓、海伦堡花园、珠江帝景苑、汇美景台、时代花生、南湖高尔夫
厦门：雍景湾别墅、台湾山庄、国际山庄、唐庄别墅、东方高尔夫别墅、优山美地、棕蓝海
大连：滨海阳光别墅群、海昌欣城小区
湖南：长沙未来城、怀化天龙御苑
泉州：奥林匹克花园、海景花园、马可波罗别墅、
东莞：雍华庭、曼克顿酒店公寓、新世纪丽江豪园、国际公馆、金月湾、东骏豪苑、星河传说
珠海：山海一品、东方别墅、龙腾湾别墅、亨泰山庄别墅、珠海美丽湾十里阳台
深圳：中信高尔夫别墅、深圳奥城、新世界鹿茵翠地、深圳蓝郡、宝龙山庄、招商曦城、嘉宝田花园、侨香诺园、骏皇名居
中山：雅居乐英伦花园
台湾：奥林帕斯、环球荟馆、经典英伦、英伦帝堡、世纪皇家、欧香公园、圆山欧洲、凯国富豪、维新富豪。

E. 现在智能家居的发展趋势是怎样的

智能家居行业发展前景分析：政策赋能智能家居加快发展

2021年4月6日，为加快发展数字家庭，提高居住品质，住房和城乡建设部等16部委联合印发《关于加快发展数字家庭 提高居住品质的指导意见》。

《意见》明确指出：到2022年底，数字家庭相关政策制度和标准基本健全，基础条件较好的省(区、市)至少有一个城市或市辖区开展数字家庭建设，基本形成可复制可推广的经验和生活服务模式。

到2025年底，构建比较完备的数字家庭标准体系;新建全装修住宅和社区配套设施，全面具备通信连接能力，拥有必要的智能产品;既有住宅和社区配套设施，拥有一定的智能产品，数字化改造初见成效;

初步形成房地产开发、产品研发生产、运营服务等有序发展的数字家庭产业生态;健康、教育、娱乐、医疗、健身、智慧广电及其他数字家庭生活服务系统较为完善。

——更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国智能家居设备行业市场前瞻与投资策略规划报告》。

F. 智能家居主要的推广渠道有哪些，如何推广

一、房产合作

房产合作营销方式又分为：精装修房产项目合作、样品房项目合作、楼盘交房定时展示合作三大营销。

主要是指针对那些比较高档的精装修房产项目，把智能家居这一块纳入房产预算中，这样对房产商来说，既可以让智能家居成为楼盘的一个很好的“卖点”，又是一个赢利点，这种销售方式，一般要在房产立项预算前进行。

销售模式的特点：利润丰厚、影响面大、但投资额大、工期长、资金回收时间比较长。

货款结算方式：跟房产商分期结算货款

样品房项目合作

主要在房产楼盘造样板房时，跟房产商合作，作为样板房的一部分，这样对房产商来说，既是一个宣传点，又是一个赢利点，这种销售方式一般在房产打桩时，就要立即考虑跟房产商的样板房合作事宜。

销售模式的特点：成交率高、影响面大、利润丰厚、资金回收快。

货款结算方式：跟房产商成交单数定额分享利润或比例分享利润，直接跟户主结算货款。

楼盘交房定点展示合作

主要在楼盘准备交房给户主时，人住楼盘两至三个月，在楼盘处悬挂展板等展示品，设点展示，演示智能家居，因这段时间为装修高峰期。对房产商来说这是一个赢利点。

销售模式的特点：成交率高、成交期短、直接的接触户主的方式，货款可以立刻收到，是实用、有效、直接、经济的销售方式。

货款结算方式：跟房产商可以交场地费、月租费;跟户主是直接结算货款。

二、装饰公司合作

跟各装修公司合作，利润共享，由代理商来负责安装及售后服务，对各装修公司设计人员进行集中培训，由装修公司来负责产品推荐。

销售模式的特点：销售面广、销售效果比较快、比较经济快速的销售方式，资金回收比较快。

货款结算方式：跟装修公司分享利润;跟户主直接结算货款。

跟装修公司合作应注意以下几个要点：

利润分配：

一定要把更多的利润点让给装修公司，这样装修公司才有更大的热情去推荐产品，一般宜在分享20%以上的利润点。

智能设计培训：

一定要对装修公司的设计人员进行集中培训，培训智能家居的特点、销售技巧及智能家居配置方案等。一定要非常清楚，想方设法让装修设计人员培训成您产品的推销员。寻找更多的装修公司：如果寻找到更多的装修合作伙伴，培训更多的智能家居设计师，每天都有这么多人为您推销智能家居产品，这是重要和省力的销售方式。

三、系统集成商合作

寻找装修相关类合作商，分享利润，共同推销智能家居产品，主要是一些安防产品销售商、建材销售商、电子产品销售商、电器灯具销售商等，对它们来说，智能家居产品既是一个配套销售的产品，又是一个利润点，所以，会比较乐意去经销和代理。这种销售方式的合作跟装修公司合作有点类似。其合作方式可以参考跟装修公司的合作方案。

销售模式的特点：销售面广、销售效果比较快、比较经济快速的销售方式，资金回收比较快。

货款结算方式：跟系统集成商分享利润;跟户主直接结算货款。

G. 智能家居线下推广的主要途径主要有哪些

一、房产合作
房产合作营销方式又分为：精装修房产项目合作、样品房项目合作、楼盘交房定时展示合作三大营销。
主要是指针对那些比较高档的精装修房产项目，把智能家居这一块纳入房产预算中，这样对房产商来说，既可以让智能家居成为楼盘的一个很好的“卖点”，又是一个赢利点，这种销售方式，一般要在房产立项预算前进行。
销售模式的特点：利润丰厚、影响面大、但投资额大、工期长、资金回收时间比较长。
货款结算方式：跟房产商分期结算货款
样品房项目合作
主要在房产楼盘造样板房时，跟房产商合作，作为样板房的一部分，这样对房产商来说，既是一个宣传点，又是一个赢利点，这种销售方式一般在房产打桩时，就要立即考虑跟房产商的样板房合作事宜。
销售模式的特点：成交率高、影响面大、利润丰厚、资金回收快。
货款结算方式：跟房产商成交单数定额分享利润或比例分享利润，直接跟户主结算货款。
楼盘交房定点展示合作
主要在楼盘准备交房给户主时，人住楼盘两至三个月，在楼盘处悬挂展板等展示品，设点展示，演示智能家居，因这段时间为装修高峰期。对房产商来说这是一个赢利点。
销售模式的特点：成交率高、成交期短、直接的接触户主的方式，货款可以立刻收到，是实用、有效、直接、经济的销售方式。
货款结算方式：跟房产商可以交场地费、月租费;跟户主是直接结算货款。
二、装饰公司合作
跟各装修公司合作，利润共享，由代理商来负责安装及售后服务，对各装修公司设计人员进行集中培训，由装修公司来负责产品推荐。
销售模式的特点：销售面广、销售效果比较快、比较经济快速的销售方式，资金回收比较快。
货款结算方式：跟装修公司分享利润;跟户主直接结算货款。
跟装修公司合作应注意以下几个要点：
利润分配：
一定要把更多的利润点让给装修公司，这样装修公司才有更大的热情去推荐产品，一般宜在分享20%以上的利润点。
智能设计培训：
一定要对装修公司的设计人员进行集中培训，培训智能家居的特点、销售技巧及智能家居配置方案等。一定要非常清楚，想方设法让装修设计人员培训成您产品的推销员。寻找更多的装修公司：如果寻找到更多的装修合作伙伴，培训更多的智能家居设计师，每天都有这么多人为您推销智能家居产品，这是重要和省力的销售方式。
三、系统集成商合作
寻找装修相关类合作商，分享利润，共同推销智能家居产品，主要是一些安防产品销售商、建材销售商、电子产品销售商、电器灯具销售商等，对它们来说，智能家居产品既是一个配套销售的产品，又是一个利润点，所以，会比较乐意去经销和代理。这种销售方式的合作跟装修公司合作有点类似。其合作方式可以参考跟装修公司的合作方案。
销售模式的特点：销售面广、销售效果比较快、比较经济快速的销售方式，资金回收比较快。
货款结算方式：跟系统集成商分享利润;跟户主直接结算货款。

H. 智能家居目前哪些政府提出哪些优惠政策补贴

毋庸置疑，智能家居会极大的提升人们的生活品质，是家居生活发展的必然趋势，但遗憾的是，智能家居进入中国已有十年之久，却一直无法普及，很少家庭能享受到这种高科技的智能生活。华尊智能家居以让智能家居走入千家万户为使命，全面调研了智能家居在国内无法普及的原因，并以此为契机，全面探索了解决之道，最终系统的提出了经济型智能家居的理念，为智能家居在国内的普及铺平道路。
一、智能家居的发展现状
智能家居在欧美已得到普及,但在我国的普及率很低，主要应用在一些高档住宅及别墅项目，而对于广大的普通家庭，智能家居仍然只是一个可望而不可及的“空中楼阁” ，很少家庭在享受这种高科技的智能生活。从智能家居的推广来看，在近几年，很多房地产开发商，开始把智能家居当作楼盘宣传的题材，借以促销楼盘本身，同时，智能家居大都由开发商统一配置、统一安装，这种推广模式带来的问题是，不能根据每个用户的实际需求进行个性化的智能家居设计，最终没能让智能家居的妙处在家居生活中充分得以体现，无法引领产生普及效应。
经过充分市场调研、分析论证，总结出如下四大主因：技术力不足、价格过高、人性化不足、宣传失调。

1、技术力不足
1)智能家居行业还没有统一的行业标准及规范，有上百个互不兼容的产品标准，各厂家多是有选择的开放自己的技术系统，这些都阻碍了智能家居产品的标准化；
2）良好的智能家居系统，需要整合很多其它的产业技术，但现实是跨产业的合作也存在诸多壁垒；
3）与发达国家相比，我国在高端技术方面，呈现相对落后的状态。
2、价格过高
现在一套功能完整的三室二厅智能家居系统，国产品牌需要5万左右，国际品牌需要10万以上，这已接近或超出了普通家庭的正常装修费用，可见，智能家居高昂的价格让普通家庭根本无法接受，减弱了消费市场的接受能力，导致消费群体过小，进一步阻碍了普及效应的产生。
3、人性化不足
智能家居起源于美国，在欧美发达国家已得到普及，但国内用户的需求与国外有很多不同，国内的智能家居，长期存在不了解用户的需求重点、设计能力不足、功能操作不方便
及售后服务不到位等缺陷。例如，智能家居的功能越来越多，这么多的功能使用操作越来愈复杂，操作菜单一层又一层，甚至是简单的事情复杂化，不要说老人、孩子，就是时尚的年轻人也难以掌握。
4、宣传不当
国内智能家居企业，大都把目光专注于高档住宅及高收入人群，推广的功能及方案，自然偏离了大众的现实生活需求。从我们做市场问卷调查来看，八成受访者不知道什么是智能家居，九成受访者看过智能家居常规的宣传文章后,表示很难理解,不愿继续看完整篇文章，这个结果真实体现了智能家居在宣传方面的尴尬处境。
所以，智能家居厂家肩负的历史使命是：让智能家居尽快褪去奢华的外衣，从富人的附属品演变成切实改善大众生活品质的消费品，现实点讲，普及的应该是经济型智能家居，让经济型智能家居走进千家万户，这也是智能家居产业发展的必然趋势。

I. 最近看新房，好几个不错的楼盘都在推广智能家居的房子，请问智能家居哪个比较靠谱

买房可是大事，推荐12月上市就能用的星盒，不仅能够像美国的Nest一样能够自动学专习用户使用习惯，智属能控制空调调节家中的温度。并且能够根据室内外实时温度、湿度等因素，智能联动其他的加湿器、空气净化器等设备，自动提供健康的室内环境。未来貌似还能控制能多的东东

J. 如何安装智能家居 全屋智能家居装修方案

智能家庭装修方法：智能灯光
目前市面上比较简单的方法就是将墙面的开关换成智能开关，来达到联网控制家中的灯光目的。
1、开关底盒预留零线
正常的开关面板里面只有火线，没有零线。如果安装智能开关，纳闷就要让电工穿零线。它的原理也非常简单，任何的智能设备都需要零火线供电才能运行。
2、选用非金属底盒
金属底盒会屏蔽信号，所以选择普通的86底盒就可以了。尽量不要选择深度过浅的底盒，因为低于5厘米安装起来比较费劲。
3、卫生间安装感应灯
卫生间、过道、厨房最好装上感应灯，这样人进去就会自动亮，再也不用手动开关了。
智能家庭装修方法：电动窗帘
安装电动窗帘是为了实现窗帘的自动开合，在睡前自动关窗帘，天气好的时候自动打开窗帘。想要在自己的家中安装，需要注意以下几点：
1、在窗帘导轨头部加一个五孔的插座。
2、有窗帘盒的注意单层窗帘盒宽度最小10CM，双层最小15CM。窗帘盒顶部双层大金板加固，这样可以防止噪音污染。
荥阳智能家居
智能家庭装修方法：智能马桶
智能马桶也是智能家庭装修中必不可少的一部分，在安装的时候需要注意：
1、预留自来水口，现在很多新楼盘的进水分为两种，中水和自来水。中水就是循环水，专门用来冲厕所的。要想知道自己家中有几种进水，看一下自家有几个水表就可以了。
2、预留五孔插座，要求的防水带地线的那种。
3、预留5CM直径的通风管道，来用于马桶排放臭气。
智能家庭装修方法：安防视频监控
视频监控的主要目的在于，一个是防小偷，另外一个就是看孩子。所以一般建议大家在大门处和儿童房安装就可以了。尽量不要把视频监控安装在客厅和卧室里面，在需要安装的地方留下电源即可，注意尽量不要逆光安装，不然效果大打折扣哦。
智能家庭装修方法：影音系统
喜欢看电影的朋友，还可以在客厅安装智能影音系统，环绕声效果可以秒杀所有的独立音响哦。有条件的朋友可以去搜一搜激光电视，也是不错的选择呢。