样板家具房

Ⅰ 样板房和普通家居装修有什么不同呢样板间在表现上要注意什么呢

不同在于样板间设计及着重的是它的观赏性和艺术性，而普通居家的家装更注重它的实用性。重要的就是所面对的业主不一样，样板间设计面对的是开发商，而家装设计是面对实实在在要居住的人。

表现上注意样板间基本上都是没有门的，房间、卫生间、厨房等都是开放式。衣柜常常也不做门，空间看起来开阔但与现实的需求是相悖的。部分非承重墙打通制造开阔感，或者做成柜子（有时候也是值得学习的部分）。

不少样板间用反光材质的建材，例如镜子、玻璃等等这样会使人产生这个样板房面积很大的错觉．但在实际的生活中，如果过多反光的材质的装修，明晃晃的住着肯定不舒服。

(1)样板家具房扩展阅读：

样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特别定制的，尺寸偏小的家具会让整体空间看起来更大，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。最常用的做法就是缩小床的尺寸，原本1.5米宽的床换成了1.2米宽，或者是1.8米的长度实际只有1.7甚至更短。甚至会不做衣柜、书桌等家具。

为了让样板间看起来更有质感，开发商会选用质地好、设计佳的材料。同时，设计师会按照统一的风格，部分家具需要定制的，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。总的来说就是造价不菲。

Ⅱ 样板房与普通家庭装修，有什么区别加几十万买样板房划算吗

先说一下标题里的问题结论：样板房与普通家装区别很大，买样板房很不划算，加钱买更是血亏。

▲样板房卫生间里的纸巾架，真的能挂进去毛巾吗？这位读者用尺子量出了心酸的体验。

样板房的设计功能初衷与普通家庭装修存在很大的差异，多花几十万去买样板房，真是一个很不划算的选择。有些人买了样板房，住了一年半载后才发现问题的，还要再花几万块拆掉，再砸几十万进去重新装修，这样就真是亏大了！总之一句话：样板房是用来看的，不是用来住的。

Ⅲ 什么是样板房定制家具

1、样板房家具是开发商装修样板房所配套的家具，是厂家为样板房“量身定做”，目的是为了回展示空间设计合理答，房型高档，吸引购房者，同时也为家具厂家作广告宣传促销。
2、样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。通过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。

Ⅳ 样板房家具，在佛山哪有卖在这方面，了解过吗

朋友表示，去售楼部买房最怕的就是售楼小姐那张巧嘴，第一次就被推荐了样板房，但因为是新手，所以过程也并不算太愉悦。据朋友所说，售楼处小姐十分聪明，介绍也是十分懂得技巧的，比如会说，“样板房一般会在尾盘清盘时候售出，价格便宜十分推荐购买”，但事实真的如此吗？到底要不要购买样板房？小编提醒广大购房者千万不要被售楼处小姐忽悠，样板房真的没有你看到的那么“美好”。

一、买样板房相当于买了二手房

样板房通常是供购房者参观、购买参考的，所以通常在清算结束时出售，所以可以想象，购房者们经常来来去去的，所以难免会出现墙面和地板的折旧，虽然房子真的是无人居住，但展示一年半载的样板房就相当于一套二手房。

如果你是喜新厌旧的购房者，一旦购买了如同二手房的样板房，想必心中也是郁闷不已的。当然了，你可以选择再次装修，重新维修，但是，这无疑又是一笔新的开支，且数目还不小，这样一来，还不如直接买个毛坯房来装修，这样岂不是更加划算吗？

二、样板房“金玉其外败絮其中”

在参观的时候，想必大家都对样板间很熟悉，因为样板间通常装修得很好，但其内部装修却不得而知。小编听售楼处的一位朋友说，其实大部分样板房都是赶时间赶工，这就导致了内部的管线，线路没有想象中的精致，有的插座、管道甚至都没有连上。

因为样板房的作用本来就是作展示的，因此也没有通水和通电，由此可知，样板房里的电器都是摆设好的。此外，防水防潮什么的经常会出问题，许多人会反驳小编说“可以改装”，但是样板房由于抢工期改装难度大，最关键拆了重新装还不如直接买毛坯来的划算。

三、样板房家具比例不合理

当大家参观样板间时，会有一种“样板房的面积显得很开阔”的感觉，即使是一些小样板房也不会感到拥挤。其实，原因是样板房里的很多家具都是开发商定制的，故意降低比例，这才显示得很宽阔。所以买过来，你会发现你家家具可能放不进去。

以上就是本文的全部内容了。“样板房”到底值不值得购买？看完上面的内容之后，你还会在纠结吗？其实不仅仅是小编不建议购买样板房，很多买了样板房的购房者们也是叫苦不迭，不然，样板房就不会经常让房产新闻头条了，当然了，在实际生活中，有些人还是可以买到美貌与实用并存的样板房，可是，这样的机遇实在是太少了。

Ⅳ 很多人都喜欢买样板房，这是“捡漏”还是“吃亏”

个人觉得买样板房应该算是捡漏了 ，因为一般来讲，样板房比其他的房子一样，有点甚至会更好，因为作为样板房，是给买房的人看的，所以不管他选的楼层或者是采光都特别的好。

最后，样板房总价相对较高。不划算。你需要自己去看看和核实。所以要买样板房，首先要看房子的价格是否这么贵，质量是否合适。另外，告诉想买样板间的朋友一个细节。看样板间时，和老家一样。一般来说，光线充足，使房间明亮明亮。你需要把灯关了，看看灯是否好。这也是一台细心的机器在查看房间的过程中。

Ⅵ 样板房的猫腻有哪些

凡买新房的人几乎都有看样板房的经历，很多购房者买房前都将样板间作为标准，买房后才发现样板间与实际住房不符。如今，随着房地产市场竞争愈加白热化，样板间成了开发商的商业“武器”，然而就在这些装修得精致优美的样板间里，隐藏着一些对顾客的“欺骗”。

猫腻1：以大充小，做足表面功夫

95平米的房子，往往样板间就做到100平方米以上，而这样把样板间尺寸“放大”的招数，就可以让购房者觉得户型设计合理，房间显得更“宽敞”。

这个算是很多开发商常用的伎俩，也是最容易被忽视的伎俩，有人在这上面吃亏上当有点可笑，也许换了你，也是一样，毕竟不是所有人在疯抢楼盘的时候都非常好意思的从口袋里拿出皮尺来量房子的尺寸的。所以，学会步测或者目测是非常必要滴。

猫腻2：家具瘦身，占地缩水

迷你家具一般都是为样板间特意定做的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。除此之外，双人床很多都是1.35米宽，长度为1.9米，而正常的双人床宽度要达到1.5米，长度则为2.1米。

在家具上做手脚是开发商屡试不爽的一件事，在小户型楼盘中尤其常见，但是稍微在某些地方上“偷工减料”，房间的格局会有豁然开朗的感觉，因为都是日常所需的家具，所以大家更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。最后等真的搬进去，就怎么摆放怎么都觉得拥挤啦。

猫腻3：开放空间巧用镜子

多在室内安装镜子，或是拆掉原先的墙壁，将厨房做成“开放式”，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等等。人为营造出较大的室内空间效果。

所有的开发商都希望自己的样板间“看上去很大”，万一硬件不允许，那么这些在装修里常用的小花招，也都成了开发商的救命稻草。

猫腻4：天价配饰，实物为准

一般情况下做一个100平方米左右的样板间，包括搭建外墙、设计和装修材料，至少要60万元以上，有的甚至超过了100万元。而室内的一些装饰配件，如桌前工艺品、靠垫、地毯等，往往一件都近千元。

逛宜家的人都很沉迷于哪里的样板间装修，可是一旦你真的把哪个喜欢的家俱买回家的时候，才发现怎么摆都难看，这时你才懂得，有些东西可以买到，有些氛围是需要买全套才能买到的。一般售楼小姐会告诉你样板间里哪些是赠送的，哪些是样品，所以就看你相中的是房间的“硬件”还是氛围，如果是后者，估计你搬进来之后要花血本才能达到这样的效果。

猫腻5：广告示意，实物为准

精装修房屋由于批量装修，肯定存在交验的住宅内一些设备与合同不符的现象，如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等与样板间不符。

到最后开发商肯定会用“广告示意，一切以实物为准”，所以除了收房前要事先调整自己的心态外，就是多留一个心眼，注意一下合同细节，看看是否能涂料、地转、甚至家电的品牌提前做好约定。

Ⅶ 家具城和业主怎么谈做样板房更划算家具城和业主怎么谈做样板房更划算

摘要 问知识人

Ⅷ 什么是样板房家具

样板房家具是地产开发商，为了展示空间设计合理，房型高档所配套的家具，往往一套好的商品房能不能让客户满意度提高，样板房家具的选配很关键。
业主一般都是通过样板房的户型设计去想象自己未来家居环境的。而样板房家具往往也是交由专业的家具服务商去搞定，从设计方案到家具定制选配，到最后的落地安装。所以找到一家好的专业家具工程服务商是至关重要的！
深圳市天一美家—— 高端家居工程专业服务商18279980812，立足国内高端家具18年， 是一家集设计师、生产、销售别墅、平房、会所、酒店、样板间高端家具和提供一站式家居饰品配套、软饰设计方案服务的专业公司。历经十余年持续高速发展，成就事业辉煌，经营触角遍及珠三角、长三角、环渤海及中原大地，现已崛起成为享誉业内外的跨区域跨行业跨经营模式的集销售、制造、设计、服务为一体的品牌家居企业。

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Ⅸ 样板房是啥意思啊

征集样板房指的是装修设计公司会在业主中征集样板房，主要是为了宣传自己公司的设计，这种装修的样板房也会给业主很多优惠。

1、样板间是购房者装修效果的参照实例，同时也是商品房的一个包装。样板间是一个楼盘的脸面，其设计的好坏直接影响房子的销售。

样板间分为两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。

2、样板间的目的就是展示促销，为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板间“量身定做”。

所以样板间是很多一般人自己装修时很难承受的标准；或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。

同时为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次也一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以最好还是同时多看未加修饰的毛坯房。

3、开发商邀请业主参加样板间的征集，是一举两得的事，这是一种营销手段而已，另一方面可以了解业主的装修户型的要求，另一方面也可以通过精美的样板间吸引业主。

(9)样板家具房扩展阅读

样板房注意事项：

首先，要注意样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。

样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。

比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米；双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。

样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

Ⅹ 什么是样板房效果图

样板间是房地产用来向购房者展示房间构造，以及装修之后的效果，并以此来吸引购房者，而样板间的装修就以样板间效果图为样板而建造。样板间效果图是先由CAD图为制作，后由3D制作而出的效果图