㈠ 智能化工程招标一般包含哪些
智能化工程招标的具体流程一般包括以下内容：
招标投标的详细流程可以细分为多个步骤进行，通常情况下，一个完整的招标投标过程其工作顺序依次是：招标前准备、招标开始以及相关文件制作、资格预审、投标、开标、评标和中标。
一、招标人准备工作
1、项目立项
①提交项目建议书 主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。
②编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交 主要内容有：国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求;项目实施的可行性及必要性;市场发展前景;技术上的可行性;财务分析的可行性;效益分析(经济、社会、环境)等。
2、建设工程项目报建 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。
3、建设单位招标资格
①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
③如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
4、办理交易证 招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。
二、编制资格预审、招标文件
1、编制资格预审文件 资格预审文件内容
资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料。
2、编制招标文件
①招标文件内容 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。
②编制招标文件注意事项。
明确文件编号、项目名称及性质。
投标人资格要求。
发售文件时间。
提交投标文件方式，地点和截止时间。 招标文件应明确投标文件所提交方式，能否邮寄，能否电传，投标文件应交到什么地方，在什么时间。
投标文件的编制要求：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料 。
投标的语言。
投标文件的构成。
投标文件的装订。
投标文件的式样和签署。
投标报价。
投标有效期：招标文件应当根据项目的情况明确投标有效期，不宜过长或过短。如遇特殊情况，即开标后由于种种原因无法定标，执行机构和采购人必须在原投标有效期截止前要求投标人延长有效期。这种要求与答复必须是以书面的形式提交。投标人可拒绝执行机构的这种要求，其保证金不会被没收。
3、投标文件的密封递交
①投标人应按招标文件的要求进行密封和递交。譬如有时执行机构要求投标人将所有的文件包括“价格文件”，“技术和服务文件”，“商务和资质证明文件”密封在一起，有时根据需要也会分别单独密封自行递交，这根据实际情况而定，但必须在招标文件中明确。
②投标人应保证密封完好并加盖投标人单位印章及法人代表印章，以便开标前对文件密封情况进行检查。
4,、废标
属一下情形者作废标处理：
①投标文件送达时间已超过规定投标截止时间(公平、公正性)。
②投标文件未按要求装订、密封 。
③未加盖投标人公章及法人代表、授权代表的印章，未提供法人代表授权书 。
④未提交投标保证金或金额不足，投标保证金形式不符合招标文件要求及保证金、汇出行与投标人开户行不一致的。
⑤投标有效期不足的。
⑥资格证明文件不全的。
⑦超出经营范围投标的。
⑧投标货物不是投标人自己生产的且未提供制造厂家的授权和证明文件的。
⑨采用联合投标时，未提供联合各方的责任的义务证明文件的。
⑩不满足技术规格中主要参数和超出偏差范围的发布招标公告的等。
三、发布资格预审公告
1、编制资格预审公告内容包括：招标条件、项目概况与招标范围、资格预审、投标文件的递交、招标文件的获取、投标人资格要求等。
2、发布媒介在工程交易中心的网站发布招标公告。招标公告在媒体或网站发布的有效时间为5个工作日。
四、资格预审
1、出售资格预审文件
2、接受投标单位资格预审申请
3、对潜在投标人进行资格预审
①接受资格预审文件
②组建资格预审委员会 由招标人组建评审小组，包括财务、技术方面的专门人员。
③评审程序
初步审查：资格预审文件进行完整性、有效性及正确性的资格预审。
详细审查：营业执照、企业资质等级等 财务方面：是否有足够的资金承担本工程。投标人必须有一定数量的流动资金。 施工经验：是否承担过类似本工程项目，特别是具有特别要求的施工项目;近年来施工的工程数量、规模。人员：投标人所具有的工程技术和管理人员的数量、工作经验、能力是否满足本工程的要求。
设备：投标人所拥有的施工设备是否能满足工程的要求。
澄清 审查委员会要求申请人，以书面形式对资格预审文件中的不明确的地方给予解释说明。 范围：申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明; 申请人的澄清或说明不得改变申请文件的实质性内容并作为其组成部分。
方法 一般在公告中会载明评审方法，评审方法一般由合格制和有限数量制。
审查报告 审查委员会完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交书面审查报告。 通过详细审查申请人的数量不足3个的，招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而采用资格后审方式直接招标。
通过评审的申请人名单确定 通过评审的申请人名称，一般由招标人根据审查报告和资格评审文件规定确定。
4、发出投标邀请书
五、发售招标文件及答疑、补遗
1、出售招标文件
向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止，为五个工作日。招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间，最短不得少于二十日，一般为了保险，自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止为二十五日。
2、开标前工程项目现场勘察和标前会议
①踏勘 组织各投标单位现场踏勘，不得单独或分别组织一个投标人进行现场踏勘。
②标前会议 所有投标人对招标文件中以及在现场踏勘的过程中存在的疑问在标前会议中进行答疑过程。
③补遗招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知投标人，解答的内容为招标文件组成部分。
六、接收投标文件
接收投标人的投标文件及投标保证金，保证投标文件的密封性。
七、抽取评标专家
在开标前两个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，另招标人派出代表(具有中级以上相应的专业职称)参与评标。
八、开标
1、时间、地点
时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。
2、参会人员签到
招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到。
3、投标文件密封性检查
开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。
4、主持唱标。
5、开标过程记录，并存档备查。
九、投标文件评审
1、评标委员会组建
评标委员会由专家和招标人代表组成，一般由招标人代表担任委员会主任，专家在开标前由招标人在专家库抽取，且专家信息需保密。对其专家有“回避原则”。
2、评标准备
①工作人员及评委准备 工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格，评委熟悉招标项目概况、招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目的、项目范围和性质以及招标文件中的主要技术要求和标准和商务条款等。
②根据招标文件对投标文件做系统的评审和比较。
3、初步评审
①投标文件的符合性鉴定
②投标文件的有效性
③投标文件的完整性
④与招标文件的一致性
⑤对投标文件的质疑，以书面方式要求投标人给予解释、澄清。
⑥废标的有关情况需与招标文件和国家有关规定相符合。
4、详细评审
①工作人员工作 评标辅助工作人员协助做好评委对各投标书评标得分的计算、复核、汇总工作。
②评审程序
技术评估 主要内容有施工方案的可行性、施工进度计划的可靠性、施工质量的保证、工程材料和机械设备供应的技能符合设计技术要求、对于投标文件中按照招标文件规定提交的建议方案做出技术评审 。
商务评估 主要内容有审查全部报价数据计算的正确性、分析报价数据的合理性、对建议方案的商务评估。
投标文件的澄清 评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清，以口头或书面形式提出问题，要求投标人回答，随后在规定的时间内投标人以书面形式正式答复，澄清和确认的问题必须由授权代表正式签字，并作为投标文件的组成部分。
5、评标报告
①报告内容 主要有基本情况和数据表、评标委员会成员名单、开标记录、符合要求的投标一览表、废标情况说明、评标标准、评标方法或者评标因素一览表、评分比较一览表、经评审的投标人排序以及澄清说明补正事项纪要等。
②评标报告由评标委员会成员签字。
③提交书面评标报告并评标委员会解散。
6、举荐中标候选人
评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3人，并标明排序。
十、定标
对评标结果在市工程交易中心网站进行公示,公示时间不得少于三个工作日。
十一、发出建设工程中标通知书
1、发出中标通知书
2、谈判准备
①谈判人员的组成 。
②注重相关项目的资料收集工作。
③对谈判主体及其情况的具体分析 明确谈判的内容，对于合同中既定的，没有争议、歧义、漏洞和有关缺陷的条款任何一方没有讨价还价的余地。
④拟订谈判方案。
十二、签约前合同谈判及签约
1、签约前合同谈判
在约定地点进行谈判，在谈判过程中要把主动权争取过来，不要过于保守激进，注意肢体语言和语音、语调，正确驾驭谈判议程，站在对方的角度讲问题，贯彻利他害他原则。
2、签约
招标人与中标人在中标通知书发出30个工作日之内签订合同，并交履约担保。
十三、退还投标保证金
招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。
㈡ 国家针对智能家居的文件要求
目前中国智能家居产业联盟正着重撰写《智能家居标准体系》、《智能家居蓝皮书》、《智能家居发展研究报告》等文件，将于今年底出台，有望成为智能家居行业的标准依据。
㈢ 施工技术需要使用某项专利时，业主应该如何招标
这个规定在一级建造师 法律书籍的84页，和管理书籍的 247页，有详细的说明。基本上意思和上面的解体思路一样。
这里需要给你说明一下的是，专利这玩意在法律上就是唯一的，一个公司申请了，另一个公司就不能使用了。比方说你要做的项目包括“智能家居”，“智能家居”这个已经是甲公司的专利了。那么你只能找甲公司去谈，招标法规定这种情况是可以不招标的，可直接谈好就让甲公司做。
其实我看书看到这里也有一个疑问：
还是上面的例子，比方说我这个项目其中包括“智能家居”，但是，“智能家居”在我的项目里占的比重很少（总工程3亿，智能家居300万），“智能家居”还必须要有，不能去掉，并且与主体其他关联比较密切不能拆做。这个时候如果甲公司资质不能够承建3亿的工程，怎么办？难道要等甲公司升级资质才能做？？？
另外如果甲公司够资质，但是我不想找甲公司做主体，但是甲公司说，你不把主体给我，我的智能家居就不给你做，这样的要求在法律上是否允许？？？
我一直没弄懂
㈣ 智能家居综合布线系统需求几大误区
1.慎用四口86面板
目前，经常能在工程项目的招标文件中看到“信息出口采用四口86面板，安装6类信息模块”的要求。我们都知道安装86面板的底盒体积较小，在如此狭小的空间里安装四个6类模块，同时还要有四根较粗的6类线缆端接在模块上，几乎无法保证安装标准对6类线缆弯曲半径的要求。之所以我们对这样的安装不会有什么异常的感觉，是因为我们在实际水平链路上的应用还比较低，一旦网络要升级到更高速率时，就容易造成不可预知的结果，影响正常使用。正确安全的做法是，在需要四个信息点的位置，预埋两个86底盒，安装两个双口86面板。
2.水平系统尽量做到一步到位
在招标文件中，我们还经常看到“用于语音应用的水平链路(包括信息模块，水平线缆和配线架)采用超5类系统，用于数据应用的水平链路(包括信息模块，水平线缆和配线架)采用6类系统”，这种所谓省钱的做法使此套布线系统完全失去了开放性、灵活性和扩展性。我们都知道水平链路中的水平线缆从每层楼配线间到信息出口，几乎都是先走吊顶线槽，入室后再穿管，一旦线缆敷设完成很难再抽出更换;另外，现在的布线系统已经不再仅仅为语音和数据服务，更多的是为更高速率的和今后未知的各种应用服务。如果现在将水平链路划定应用界限，一个口跑高速，一个口跑低速，那么这套布线系统的端口互换性、灵活性和未来端口的升级扩展性以及所谓的开放性将不复存在。所以，无论用于何种应用的水平链路，应该都选择相同的，而且是比较超前的布线系统，不要将水平链路限定应用范围，综合布线系统本身就是个开放性的系统。//本文转自www..cn脚本之家
3.主干系统要做到能省则省
和水平系统要求相反的是，很多用户对主干系统的要求是一步到位，在招标文件中经常可以看到“语音主干采用5类25对大对线缆，数据主干采用单模光纤……”。首先对于语音主干来说，主要用于传输模拟语音信号，速率很低，3类大对数UTP已经完全够用，如果语音系统升级为数字系统，它将不会再利用大对数线缆作为主干，而是完全利用数字IP网络系统，所以会利用光纤作为主干;对于数据主干来说，单模光纤以其高带宽、长距离传输等特性，主要作为建筑群的楼与楼之间的数据主干，如校园网、机场、大型社区和综合性商业建筑群等，而对于单栋楼内的垂直数据主干，无论在带宽和距离的需求上，采用多模光纤已经足够，不需要采用单模光纤(有源和无源的单模光纤端口比多模光纤端口昂贵)，也不需要预留单模光纤作为备份，主要是因为主干线缆和光缆是沿弱电竖井敷设的，非常便于更换和扩展，所以主干系统的选择没有必要一步到位，只要满足现在的应用且有一定的冗余即可，今后可以根据需要再逐步扩容和升级。
㈤ 哪里考智能建筑弱电工程师 怎么报名
职业定义
智能建筑弱电工程师是指从事建筑智能化行业的并持有“智能建筑弱电工程师”相关职业技术证书的专业技术人员。目前，我国智能建筑弱电工程师证书由工业和信息化部教育与考试中心颁发，该证书全国通用并可在工业和信息化部教育与考试中心官方网站查询。
编辑本段职业概述
弱电工程师的工作内容有：组织弱电图纸会审，工程施工设计及施工方案的讨论和审定；编制强弱电招标技术规格文件，并负责汇总各部门的评审意见；协调并审核前期弱电施工方案及施工图设计，提供弱电工程或设备招标工作的技术支持；开展项目现场的强弱电工程的管理，包括进度、质量、安全、投资的控制管理工作和竣工的交付工作；参与弱电相关器械、材料的选型及进场材料的验收工作；进行设计过程中的弱电方面的设计质量和设计进度的监控；负责施工现场弱电工程的质量、进度等的监督与控制；协调弱电施工工程中的总包、监理及设计、施工单位等多方关系；参与审查竣工资料和对单位工程初验和竣工验收。
培训对象
从事建筑智能化工程、通信工程、计算机网络工程、电信、建筑设计、房地产开发、物业管理、综合布线、电视监控、安全防范及设计施工、运行维护、工程监理、机电安装公司以及智能化系统集成商等单位的相关管理、设计、施工、验收等专业人员，各大专院校的智能行业相关专业，设计院所的电气工程师，及所有有志于深入了解和全面掌握智能建筑弱电系统的人员。
编辑本段职业技术水平等级
该职业共分三级：助理弱电工程师、弱电工程师、高级弱电工程师。
编辑本段申报条件
一、助理弱电工程师：
1、本科以上或同等学历学生；
2、大专以上或同等学历应届毕业生并有相关实践经验者；
二、弱电工程师：
1、已通过助理弱电工程师资格认证者；
2、研究生以上或同等学历应届毕业生；
3、本科以上或同等学历并从事相关工作一年以上者；
4、大专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。
三、高级弱电工程师：
1、已通过弱电工程师资格认证者；
2、研究生以上或同等学历并从事相关工作一年以上者；
3、本科以上或同等学历并从事相关工作两年以上者；
4、大专以上或同等学历并从事相关工作三年以上者。
编辑本段发证机构
经认证考试合格者，颁发加盖“工业和信息化部教育与考试中心”钢印的《职业技术证书》。权威证书，全国通用。政府认可，企业欢迎。网上查询，就业首选。
编辑本段课程设置
本课程认证培训的各系统课程设置如下表，但表中各门课程的设置将会根据课程的相应级别进行调整：
10101综合布线工程主讲解综合布线系统在工程中的设计、实施及测试验收。20102电话通信系统主讲解传统的和新兴的电话系统的技术以及设计与实施。30103数据网络系统主讲解数据网络在工程中的结构、规划设计及部署。40104WiFi无线工程主讲解802.11无线网络在工程中的规划设计及部署。50201闭路监控系统主要讲解安防监控系统中的常用技术、架构设计及应用。60202门禁控制系统主要讲解安防门禁控制系统的常用技术、架构设计及应用。70203可视对讲系统主要讲解安防可视对讲系统的常用技术、架构设计及应用。80204防盗报警系统主要讲解安防防盗报警系统的常用技术、规划设计及部署。90205电子巡更系统主要讲解安防电子巡更系统的常用技术、架构设计及应用。100206停车管理系统主要讲解安防停车场管理系统的常用技术、架构及应用。110301楼宇自控系统主要讲解楼宇自控系统的常用技术、架构及工程应用。120401民用电视系统主要讲解有线电视、卫星电视及数字/IP电视系统的常用技术。130501多媒体视听系统主要讲解安防停车场管理系统的常用技术、架构及工程应用。140601消防广播系统主要讲解消防广播系统的常用技术、架构及工程应用。150701智能家居系统主要讲解智能家居控制系统的常用技术、架构及应用。160801设计图纸及报告主要讲解工程中智能建筑弱电系统的图纸设计、各类报告及常用文件。170802招标投标及方案主要讲解工程中智能建筑弱电系统的招标、投标方案、评标报告等的设计与制作。180803测试验收及文档主要讲解工程中智能建筑弱电系统常用的技术文档的编制及测试验收方法。190804相关专业标准主要讲解工程中智能建筑弱电系统中所涉及到的国家标准、行业标准、国际标准。200805项目管理知识主要讲解智能建筑系统的项目管理知识，管理流程以及相关项目文档的编制与应用。211000综合测评考试学员认证考试时间
编辑本段收费标准
助理弱电工程师：1980元。
弱电工程师：2600元。
高级弱电工程师：3800元。
编辑本段申报考点
工业和信息化部教育与考试中心
相关书籍[1]
书 名编 号出 版 社《智能建筑工程技术丛书-安全防范工程》ISBN 978-7-5083-4577-2中国电力出版社《智能建筑工程技术丛书-综合布线工程》ISBN 978-7-5083-6205-2中国电力出版社《智能建筑工程技术丛书-楼宇自动化工程》ISBN 978-7-5083-9452-7中国电力出版社《智能建筑工程技术丛书-机房工程》ISBN 978-7-5083-5243-5中国电力出版社《电子信息系统机房工程设计与安装》ISBN 978-7-80242-235-3中国建筑标准设计研究院《综合布线技术教程》ISBN 978-7-115-24121-4人民邮电出版社《智能建筑理论与工程实践》ISBN 978-7-122-11555-3化学工业出版社《现代安全防范技术与应用》ISBN 978-7-121-12009-1电子工业出版社《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007中国计划出版社《安全防范工程技术规范》GB50348-2004中国计划出版社《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007中国计划出版社《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007中国计划出版社《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008中国计划出版社《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008中国计划出版社
㈥ 智能家居的发展概况
发展概况 1．国外智能家居的发展概况 世界上最早的智能建筑是1984年在美国诞生的，之后加拿大、欧洲、澳大利亚和东南亚等经济比较发达的国家先后开始开发智能建筑和智能家居产品。而且也使世界其他国家的众多企业参与竞争智能家居这个市场。 2．国内智能家居的发展概况 智能家居在中国经历了近6年的起步阶段，发展速度缓慢，这主要是因为没有投入大量的资金,开发技术短期内也不成熟。但是随着建筑智能化行业协会的成立及技术水平的不断提高，产品在市场上已逐步推广，前期主要集中在一些分散的智能家庭控制子系统的研究上，如三表抄送系统、门禁系统、可视对讲系统等。随着集成技术、通讯技术、互操作能力和布线标准的发展而不断改进，实现它们之间信息共享，使得系统安装方便、使用灵活。预计在2005年～2007年间将逐步普及。而且我国在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化从智能大厦建设向智能化住宅小区，乃至向家庭智能化的方向发展。建设部要求“到2010年，大中城市中60%的住宅要实现智能化”。据国家建设部科技委智能建筑技术开发推广中心的报告称：随着环保、健康、安全、舒适的智能家居逐步普及，家居智能化的比例会大幅增加，目前已达到20％左右；按照智能家居每年500多万套的速度发展，智能家居市场对智能产品的需求量将大幅度的增长。 市场需求分析 经过前几年各商家、媒体对家庭智能化概念性的宣传，现在消费者对智能家居产品已经不断熟悉。有关调查显示，消费者已经接受了智能家居这一产品的概念且有购买意向，而在家电控制产品价格方面绝大多数的消费者的承受价位在5000元以内，近1/3的消费者承受价位在2000元以下。然而，时至今日，国内厂家自行研制、开发的智能家居产品不太成熟，而有一些国外的知名品牌由于价格太高，无法满足国内市场的需求。所以智能化家居产品的确蕴涵了无限商机，但是要真正挖掘如此大的市场，则需要研究消费者的深层需求。 针对中国市场的实际情况分析，消费者对远程抄表和物业智能管理兴趣索然，但是对家居布线、家庭防盗报警网络却情有独钟，所以目前众多企业都往这一方向发展。 目前，中国开发智能家居产品的企业主要是集中在上海、广州、深圳、北京、厦门等地区，而且这些企业设计的智能产品还不够完善，还没有正式投入市场，所以现在谁能生产高品质、价值合理的产品，谁就能率先占领市场。
就目前发展趋势分析，智能家居产品具有很好的发展前景。由于目前市场上的产品类型还不多，那么现有的产品就能率先占领有利的市场。不过我们也注重对产品的宣传，因为消费者在购买产品时除了考虑产品的价格外，对品牌也有一定的考虑，专业性的品牌或口碑较好的产品更容易受到消费者的认可和追捧。所以通过广播电台、电视台、报纸和杂志、网络等诸多媒体进行广泛的产品宣传是必要的。 智能小区的发展历程和星级认证 据了解，我国智能化小区经历了三个发展阶段：98年以前为第一阶段，95年建设部正式推出了小康住宅的设计标准。97年，由部分设计院共同起草的小康住宅电气设计对策，出现了一批采用电气技术、具有较简单家庭安全系统功能的小区。第二个阶段是98年到2000年，98年1月份建设部住宅产业办召开了住宅小区智能化论证研讨会，对住宅小区智能化的技术范畴、分别标准、智能化的技术对策等进行了研讨。二十一世纪初进入了智能小区的第三个阶段。 而智能小区也划分为：一星级（普及型）、二星级（提高型）、三星级（超前型）三种类型。根据《全国住宅小区智
能化系统示范工程建设要点与技术导则》的规定，一星级智能小区须包含安全防范、信息管理及信息网络三个子系统。二星级除应具备一星级的全部功能之外，同时在安全防范和信息管理子系统的功能及技术水平有较大提升。信息传输信道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络，并可供住户联网使用。三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输信道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统纳入整个住宅小区建设中。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。 自2000年开始，大部分商品楼盘都不同程度地开始建设了智能化系统。甚至于带有某些“炒作”或“广告”的成分。不少地方仅安装了智能化门禁系统或宽带入户系统，就说是智能化小区，未免有点言过其实，这两项仅仅是智能化小区最基本的设施之一。据了解，目前国内智能化小区大多是一星级，二星级的数量也不是很多，称得上三星级更是屈指可数。不少开发商往往十分看重智能化系统对楼盘销售带来的好处，而对小区建成后，智能化系统的运行与维护，以及所需运行费用则很少考虑。但如果对小区智能化系统的建设所持态度基本上只是市场行为，也必将受到市场的严峻考验。2001年这种具有“盲目性”的建设已逐渐“冷”下来，开始转为“理性”发展。
文章出自：瑞尊智能
㈦ 我刚涉及到智能家居这块加盟了一个品牌但我发现里面的猫腻很多要想做到一系列的研发与生产需要几大环节呢
要想在智能家居行业有所建树，第一拼的是雄厚的运营资本第二广阔的社会人脉第三成熟的技术支撑第四要有超强的的整合能力。
目前智能家居市场发展的瓶颈，随着人们生活品味的逐步提高,智能化的社区将是社区转型的亮点,同时物联网技术的普及,智能化智能家居将打破传统的观念,成为我们生活中的亮点,越来越多的智能家居应用成为成品销售新的焦点,也是各产品运营商争夺的焦点。
可以说,《决定》对新兴产业的扶持政策,对于智能家居业来说是一个大好的机会。智能家居市场目前呈现高速发展出的态势,无论是房地产项目还是个人用户,市场的需求越来越多,但发展需要突破瓶颈。
1.智能家居客户认知成瓶颈,高端用户占主力
智能家居难以被广大终端用户所认知和接受,成为了市场大规模发展的瓶颈所在,但在客户认知度参差不齐的情况下,装饰装修公司和地产商均认为智能家居有卖点,因此开发针对装修公司和地产商的智能家居是机遇之一。
2.传统消费习惯的改变仍需时间
在快节奏的生活状态下,传统的消费习惯依旧影响着大家的思维。消费者可能会考虑花几千元买一个水笼头,也不考虑“怎么样用上智能家居?”因为,大家都明白 花几千元买一个水笼头体现的是一种生活品味,而装上智能家居更多的人可能会认为你是一个数码爱好者,这就需要智能家居的建设者给予更多的信息推广服务,手 机智能家居报等形式就是很好的服务方式。
3.中国随着国际化的大都市发展,突破智能住宅化发展模式这将会带动智能家居巨大发展
随着科学技术的飞速发展,全球经济国际化和社会信息化的浪潮汹涌澎湃。住宅功能也日益增强,智能住宅与智能小区应运而生,“智能化住宅”目前业界尚无确切 定义。英国去年推向市场的“聪明星”和注入现代网络技术的“网络房屋”,以及丹麦今年刚刚推向市场的“网络厨房”应该算是智能化住宅的代表作。智能化住宅 和智能小区建设目标是向人们提供:“方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理”。
尽管不同地区、不同档次的智能化住宅对智能化子系统的要求会有些区别,但是由于它是一种商品,就有共性,有一种市场标准。建设部已在《全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲》中对智能园区“普及型”、“先进型”、“领先型”作出明确规定。
智能小区的智能化系统功能设置,将根据市场定位的不同(是中档还是高档),选择配备“安防监控”、“门禁管理”、“紧急求助”、“家庭安防预警”、“三表 出户”、“现代通信”、“有线电视”、“设备监控”、“小区一卡通”、“计算机物业管理”等智能化子系统,以及小区“电子大屏幕”、“背景音乐”、“电子 商务”、“信息服务”、“VOD点播”等。而安防和通讯网络是智能小区首先要考虑的问题,因此开发针对物业服务的网络门禁将是趋势。
㈧ 优采采购平台智能家居招标
摘要 您好，这个平台全国各地到都有到，您可以切换地址