『壹』 扬州月星家居拖欠租金是否需要报案求解答
你好,果断报案。(以下信息来自网络)
2015-06-09 来源:时代周报
非法集资:牵涉苏州和扬州两地3000余人,月星家居或涉其中
此次非法集资牵涉苏州和扬州两地3000余人,资金总额达到6亿余元,月星家居或涉其中。据多名债权人向时代周报记者透露,此次非法集资牵涉苏州和扬州两地3000余人,资金总额达到6亿余元。
事件还原:
5月底,起于温州商人苏余丰及其实际控制高扬投资控股有限公司(下称“高扬”)的非法集资骗局终浮出水面,引起震动。据多名债权人向时代周报记者透露,此次非法集资牵涉苏州和扬州两地3000余人,资金总额达到6亿余元。
此前,苏州当地公安以涉嫌非法吸收公众存款(属非法集资的一种)对高扬苏州子公司进行立案调查。6月2日,苏州当地政府向投资人表示对高扬的调查还在继续。
高扬主要以出售扬州月星家居国际广场(下称“月星广场”)和苏州高扬国际广场(下称“高扬广场”)两个商业综合体项目经营权的方式进行筹资。月星广场于2012年3月奠基,由浙江家居巨头月星集团与高扬联合投资,总体量达到20万平米。高扬广场则由高扬子公司投资,总体量9.9万平米,2011年4月奠基,当时预计投资8亿元。
2012年6月起至今,高扬以出售商铺经营权的方式,从苏州、扬州两地的“投资人”手中筹集资金6亿余元,并书面承诺定期返给“投资人”一定收益,最后以回购的方式保证退出。但2014年底,高扬频频爽约,未能按时支付早前承诺的收益,月星广场和高扬广场两个项目也开始陷入停工。
一位接近高扬集团的人士向时代周报记者透露,两地商业综合体项目开发资金或遭挪用,以偿还此前债务。
非法集资逾6亿
因涉嫌非法吸收公众存款,3月26日,苏州工业园区安泰国际商务大酒店有限公司(下称“安泰国际”,高扬广场开发商)遭苏州工业园区公安分局经侦大队调查,公司账户已被冻结。
安泰国际注册资本5500万美元,股东为高扬控股集团(香港)有限公司(实际控制人为苏余丰),主要在苏州工业园区从事酒店、商业用房开发经营等。
2012年6月,高扬广场主体构造尚未完工之时,高扬便以1万-3万元/平米的售价,将政府规定其自持的商铺(不具备预售条件)经营权售卖当地2400余名投资人,共筹措资金约 4.8亿元。
“高扬出售给我们经营权的商铺位于裙楼和地下室,这些是政府明确规定不允许出售的。”5月30日,苏州债权人安莹(化名)向时代周报
在买卖合同中,高扬设置的回购条件分为出售10年经营权(2年后可选择高扬回购或继续持有拿利息)和15年(5年后高扬回购)两档,“投资人”第一年可以获取本金数额11%的返息,随后利率逐年递增。
根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、约定回购等方式非法吸收资金的,满足相关条件则为非法吸收公众存款。
早已涉嫌违规的高扬,直到今年3月才招致查处。“2013年8月,我购买了高阳广场经营权,当时没有预售许可证,高扬承诺每半年返一次收益,我本该在今年3月拿到第三次返息,但高扬却屡次爽约。”安莹称。
据高扬集团的资料显示,高扬广场当前已投资8.5亿元,超出预期目标8亿元,尚需再投2.5亿元即可完工。然而,高扬在公开渠道的融资已经超过了11亿元,远超其预期资金数额。
一份来自中信信托的《苏州高扬安泰国际广场贷款集合资金信托计划(查询信托产品)》显示,安泰国际作为借款人成立了一只资金规模不超过4.4亿元的集合信托,由月星广场土地作为抵押。高扬亦通过安盈基金融资6亿元用于项目建设,自2016年7月起,高扬每月按本金的15%、15%、20%、30%归集还款。
此外,高扬以安泰国际100%股权作抵押,通过方正东亚信托为高扬广场又融资4亿元。撇去之前筹集的4.8亿元,高扬已累计为高扬广场累计融资至少14.8亿元,超出项目当前需要的11亿元,为何高扬广场仍在2014年下半年停工?
时代周报记者就相关融资数据向高扬广场项目销售总监高桦求证,其表示此事已被公安部门调查,不方便透露信息。
时代周报记者以债权人身份致电苏州园区政府金融办,相关人员表示,高扬在苏州的项目已经被抵押给信托公司,其也由于资金链断裂无法偿还信托的资金,旗下已经没有多少可变卖的资产。
资金链断裂 项目停工
与苏州高扬广场相似的场景在扬州月星广场项目上重演。多项公开资料显示,月星广场由高扬与月星集团共同投资7亿元兴建,后者负责经营管理。
购买该月星广场经营权的梁平(化名)向时代周报记者称,其在2014年7月花费30多万元购买商铺经营权,单价2.9元/平米。
时代周报记者从多个渠道获悉,高扬苏州项目经营权分割出售给了1000余名“投资人”,金额从5万至百万元不等,共融资约2.75亿元。时代周报记者就相关问题致电高扬集团副总裁周鹤,对方拒绝给予回应。
从高扬与“投资人”签订的合同来看,月星广场有两种投资方式。
产权房投资为:前3年固定收益21%一次性抵扣房款,第4年开始逐年递增1%;非产权的经营权投资门槛为8万元,第一、二年收益率为9%,此后逐年递增1%,皆可短期回购。
虽有数亿元融资,月星广场依旧于去年年底停工。高扬也因无法按时向“投资人”返回收益,5月以来多次遭遇集体维权。面对质疑,高扬称到项目完工仍有1.9亿资金缺口。
时代周报记者以债权人身份致电扬州市邗江区竹西街道办,工作人员表示,当前高扬正试图通过融资来弥补资金缺口,必要时候考虑资产抵押。
在事件愈演愈烈之际,月星集团却始终保持缄默。时代周报记者致电月星集团公关部总监何默,对方否认与高扬之间存在商业合作,并称高扬使用月星家居品牌未得到正式授权。
然而时代周报记者获取的文件却显示,月星家居早在2014年7月便与高扬扬州子公司签订了股权转让协议,以2400万元购买后者16.7%的股权,但高扬未能按时履行承诺变更工商资料,月星家居于2014年9月向高扬扬州子公司发过催告函,要求高扬变更工商资料或者退回资金。
劣迹斑斑 已被法院列入黑名单
在苏州和扬州两地项目陷入资金链断裂之时,高扬旗下位于新沂的苏北物流城项目,亦有数位“投资人”向时代周报记者反映,购买上述商铺产权长时间未获返息。
一位苏北物流城的“投资人”对时代周报记者称,2010年底其购买苏北物流城二期两套商铺产权,高扬承诺售后包租并每年返还8%租金,但当前已有两年未收到返租。
时代周报记者此前向新沂市政府部门核实,对方表示苏北物流城还在正常运营当中,个别“投资人”退租正常。
除了不能按期返息,高扬两个商业综合体价格极低。2004年高扬底价摘取的高扬广场地块,楼板价仅360元/平米。2010年底价竞得的月星广场地块楼板价仅563元/平米。
作为高扬掌舵人的苏余丰,曾担任浙商主席团主席、江苏省浙江商会副会长。媒体报道显示,早年间,苏余丰从事酒店用品贸易行业,后因为判断失误遇到重大挫折。2002年,苏余丰来到苏北开辟市场,由其开发的宿迁数码科技广场在宿迁一炮打响。
首战告捷的苏余丰开始疯狂扩张。2005年,其主导的徐州新沂的苏北建材物流中心再次斩获成功。随后,由高扬斥资2 亿元兴建的家得福建材家具广场开业。2007 年,苏余丰在扬州市北区开发了占地300亩、建筑面积20万平米的扬州江阳商贸城。
随后,高扬又斥资打造湖南益阳罗马假日酒店等多个酒店,收购扬州大桥食品城。据接近高扬集团的人士透露,在高速扩张之下,高扬的资金开始困顿起来,无奈只能挪用苏州和扬州两地项目的建设资金用于偿还之前的负债。
时代周报记者获悉,此前苏余丰曾因民间借贷拒绝还款数次被告上法庭,新沂市法院曾以有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务,将苏余丰纳入失信被执行人名单。
另外,苏余丰旗下安泰国际、扬州博润因拒不履行生效法律文书确定的义务,隐匿财产并规避执行也于去年11月被苏州中级人民法院列为失信黑名单。此外,高扬旗下子公司因未按时归还小额贷款公司贷款,也在2014年底被告上法庭。
『贰』 扬州月星家居会倒闭吗
靠着火电厂的没有一个不倒闭的~
『叁』 本人投资扬州月星家居,现在听说倒闭了,想知道具体情况,和怎么解决的有清楚的朋友通知下谢谢
『肆』 你了解 月星家居吗 我想提问一下
楼主你好!~~
概况
月星家居是月星集团下面的一家连锁型的家居建材一站式购物市场!月星集团始创1988年,是一家业务多元化的大型集团,江苏省委、省政府重点支持的民营企业。月星家居自入市以来已在全国15个省市开设分市场,是一家实力强大的家居建材连锁市场!
品牌介绍
月星家居是以海内外品牌家具集成为主体,同时集购物、休闲、服务、鉴赏等多功能于一体的巨型经营综合体。在上海、江苏、浙江、辽宁、吉林、黑龙江、甘肃、宁夏、青海等地拥有近20家大型连锁家居广场,总营业面积超过300万㎡,成为广大高中档家居消费者的首选之地。经营的家具材质函盖了板式、实木、藤制、玻璃、纤维、布艺、皮艺、大理石家具等,既有中国的古典与现代风格,又有意大利、法国、美国、西班牙、丹麦等各国的异域风情。其中,卢浮宫国际馆更是汇集世界各个国家和地区的顶级家具品牌,深受社会精英的青睐。
编辑本段企业荣誉
全国就业和社会保障先进民营企业
中国家居业十大品牌
中国家居业(07-08)双年总评榜十大流通商业品牌
中国家居业(07-08)双年总评榜十大连锁品牌
中国家居业(07-08)双年总评榜最具社会责任企业
中国名牌企业
中国民营企业500强
企业理念
月星始终以提供优质的产品和服务,传递自由、进步、健康的生活观念作为自己的使命。
编辑本段企业愿望
全面提升中国人家居文化品质
编辑本段企业价值观
求实 诚信 创新 发展
编辑本段经营理念
提供优质产品 引导生活态度
编辑本段管理理念
科学化、系统化、市场化、人性化。
用制度固化经验,用流程固化过程。
让管理自下而上,让全员管理企业。
编辑本段企业精神
大刀阔斧,雷厉风行的斧子精神;
专业专注,持之以恒的凿子精神。
编辑本段企业大记事
2007年 发布“月星家居,情感万家”的商业连锁品牌定位,创全国家居行业先河。
2008年 丁佐宏总裁被评为中国家居业2007-2008双年总评榜“精英人物”。
2009年11月 月星集团被评为“具有社会责任感企业” 。
2009年2月28日 西宁月星国际建材广场隆重开业。
2011年05月29日 牡丹江月星国际家居广场盛大开幕[1]。
2011年10月1日 泰州月星家居广场建材馆盛大开业[2]。
2011年11月 月星-百舍家居网上线
『伍』 我在月星家居上班,这里刚装修完一年,在一家1000平的家具店里面上班,这里也不怎么通风,但是家具都
如果空气不流通,甲醛含量会增加。如何防治甲醛:光触媒技术:对于高浓度甲醛的房间见效很快。它的作用原理是在紫外线照射下,催化甲醛、苯、VOC等有害物质发生氧化还原反应,产生对人体无害的二氧化碳、水等物质。郭静卓介绍,这种方法有可能会产生二次污染。像有的家具表面涂漆,漆有耐黄变要求,在光触媒氧化还原反应下有可能会产生新的有害物质。臭氧仪:在空气中、水中产生臭氧,发生氧化还原反应。需要注意的是由于臭氧对人体有一定危害,可以将臭氧仪开启后,关闭房门,十多分钟后,进入房间通气开窗,来减少对人体影响。负离子发生器:可以通过高压电离,将甲醛等有害物质分解,没有死角。竹炭吸附法:竹炭是是公认的吸毒能手,活性炭口罩、防毒面具都用它。竹炭比一般木炭吸附能力强2-3倍,由于价格便宜,也是市民家中去除装修污染常用材料。郭静卓介绍,竹炭对甲醛其实是吸附而不是吸收,由于这种吸附的不牢固性,当吸附达到饱和值后,甲醛可能会重新释放出来。她提醒,可以将竹炭包放置两三天后,拿到太阳底下晒一晒,然后再重新使用。柚子皮、洋葱等:这种方法其实更多的是利用水果、蔬菜本身的味道来遮挡住甲醛产生的刺鼻性气味,本身并没有吸收甲醛的效果。通风法:通过室内空气的流通,降低有害物质的含量。在选择低甲醛含量的装饰材料的基础上,保证居室通风是减少甲醛污染的有效途径。晚上或冬天,由于开窗较少,空气不流通,甲醛含量会增加。
『陆』 月星的家具怎么样
月星家具在常州算是比较出名的,所以慕名前去,总体感觉很整洁豪华,尤其是家具城一楼,都是一些名品,不过一份价钱一分货,感觉还是贵了点
『柒』 红星美凯龙和月星家具是不是常州的
这两家公司最早的店面都是在常州开的(或者说创始于常州?怪怪的)。
红星回美凯答龙前身叫做红星家具城,九几年在常州电视台做广告了。老板叫车建新,是常州人。
月星家具的老板不是常州人。
先有红星再有月星(至少广告是一前一后),当时红星家具城离市中心稍微近一点,在北环。月星比较远,在新区靠近龙虎塘的地方。
当然,现在这两家的规模跟过去不可同日而语,而且总部的注册地也会随着业务需要而变化,比如迁往上海(目前这两家总部应该都在上海),并且在全国各地的分公司应该都是在当地注册的。各个分公司之间的股权关系、从属关系、财务关系错综复杂,外人很难判断到底现在是个什么状况。
不过,作为常州人,我倒是觉得这两家应该算是常州的企业。
也许会有人说,如果他们开在北京、上海、广州,会比现在做的更好。也许吧……
『捌』 月星家具好吗
下面我们简单的从几个方面来介绍月星家具,有兴趣的朋友可以看看。 月星家具产品 :月星家具的基本定位是高中档家具,其经营的产品还涵盖了板式、实木、藤制、玻璃、纤维、布艺、皮艺、大理石等各种材质,家具的风格既有中国古典又有现代风格 ,还涵盖了意大利、西班牙、法国、丹麦等异域风情。还汇集有世界各个国家和地区顶级的家具品牌。 月星家具的企业荣誉 月星家具家具卖场 :月星家具卖场现在遍布在全国各大城市,和红星美凯龙等大型家具零售企业一样,月星家具也有自己的风格,作为一个大型的家具卖场企业。月星家具的每一个家具卖场都很大,业务多元化,为消费者提供一系列完整的服务,让你更省心。 月星家具产品价格 :相信很多人最关注的还是家具价格。因为月星家具汇集的都是国内外知名的家具品牌,所以家具会比一般的品牌家具价格高一些,不过和其他一些大型家具卖场来比,价格相差也不是很大,消费者在购买的时候可以考虑考虑。
『玖』 月星家居这次抢购活动,东好卫浴的马桶只要99元,真的假的
真的,只会不送货,没有配件,只有一个马桶,也不包安装
『拾』 扬州月星家居产权房现在怎么弄的
你好,扬州月星家居产有争议好像老板跑路了。