邯郸益诚家具

① 孙良诚的下场

狱中病逝。

抗战胜利后，孙良诚由蚌埠来到南京向蒋介石请罪、请功，结果被蒋介石投入监狱，后来又被保释了。1949年初，从无锡来到上海，住到小老婆处。

宁、沪解放后，周镐烈士的遗孀一直追寻孙良诚的下落。苍天不负有心人，她到底找到了孙良诚，并向军管会告发，孙良诚被捕入狱。

以后孙良诚被押送到山东战犯管理所，1951年3月病死，这就是战犯孙良诚的最后结局。

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孙良诚早年投冯玉祥的西北军当兵，历任团长、旅长、师长等职，后随冯玉祥加入北伐队伍，于1927年6月任被任命为国民革命军第二集团军第一方面军总指挥兼第三军军长；

北伐后任山东省政府主席。1930年，孙良诚率部参加中原大战，任反蒋联军第二方面军第二路军总指挥，失败后“实力”丧失殆尽，只好下野闲居。

抗战全面爆发后，蒋介石委任西北军将领鹿钟麟为冀察战区司令长官兼河北省主席，鹿又委孙良诚为“冀察游击总指挥”，让他搜罗旧部、“东山再起”。

不久，孙良诚部调归国民党桂系将领李品仙指挥。1941年，“中央军”系统的汤恩伯将孙调为第15集团军副司令。孙良诚不满“中央军”的刁难，就向南京汪伪政府表示投降。

但到发表投敌通电时，孙良诚又觉得“不光彩”，于是表演了一出闹剧：他先让日伪前来包围其部队，高喊“缴枪不打，赶快投降”，然后他“佯装战败被俘”。

投降后，汪伪政权委任孙为“第二方面军总司令”、伪苏北绥靖主任，辖伪四军（军长赵云祥、副军长谢庆云）、伪五军（军长王清瀚）。

孙良诚一面积极扩大部队和地盘，一面却通过关系向蒋介石表白说：虽然参加了汪伪，其实是为了“保存实力，再图良策”。

随着日本投降的临近，已经拥兵5万的孙良诚又开始向国共双方“寻求合作”。1945年5月下旬，中共方面派周镐到扬州策反孙良诚及其部下赵云祥、王清瀚的安排下，7月，中共中央特使申伯纯等多次与孙部谈判起义事宜。

1945年11月11日，赵云祥军在盐城起义。不过，孙良诚考虑再三，觉得以自己的“实力”，可以在国民党中有“更大的发展”，于是接受了蒋介石委任的“先遣军司令”，和新四军继续为敌。

让孙良诚没想到的是，前来“整编”他的竟是汤恩伯。汤恩伯“嘲弄了一番”孙良诚后告诉他，其部只许保留一个师。

于是孙良诚又赶紧和桂系取得联系，同意接受李品仙的“整编”，但不久还是被“整编”为“寿州保安纵队”，让其“实力”大损。

1947年，害怕“实力”丧失殆尽的孙良诚又开始通过谢庆云向中共方面输诚。中共华中局派周镐与谢庆云相约去见孙良诚，再次动员他起义。

谁知孙良诚竟想利用起义“捞一把”，要黄金2000两“以安抚部众家属”，让策反工作进展艰难。经过艰苦谈判，孙良诚最终还是做出了起义的承诺，但依旧拖延“观望”。

1948年，随着在全国各个战场的不断失败，输光“老本”的蒋介石下令将孙良诚的一个师扩编为107军，辖260师(师长王清瀚)、261师。

孙良诚从师长一跃升为第一绥靖区副司令兼107军军长后，立即反悔，不听从周镐要他“立即通电起义”“原地不动”的劝告，率部向解放军进攻，结果在阜宁城西20余里的邢圩被解放军包围。

此时，周镐再次面见孙良诚，向他讲明利害，并说服孙良诚随自己到解放军商谈投诚事宜。而孙部师长王清瀚根据周镐的布置，将军部和该师的师、团军官予以软禁，使孙良诚彻底陷于孤立。

经解放军华东野战军2纵5师政委方中铎（早年也曾在冯玉祥部队）反复做工作，孙良诚最终同意“放下武器”，于11月14日率国民党107军一个军部、一个整编师共5700余人缴械投诚。

孙良诚投诚后，华东野战军部队领导希望他能策反国民党第四绥靖区司令官、原西北军将领刘汝明，孙当即同意前往。

当孙良诚见到刘汝明后，对蒋介石又生幻想，竟出卖了陪同前往的周镐、王清瀚和正在南京从事隐蔽战线工作的谢庆云，致使三人惨遭杀害。

不过，孙良诚并没有被国民党重新启用。上海解放后，孙良诚被抓获，送到山东禹城解放军官训练团接受改造。1951年岁末，孙突患中风，后引发脑溢血，于1952年3月6日死亡。

参考资料来源：中国共产党新闻网——孙良诚的结局

参考资料来源：网络——孙良诚

② 爱心妈妈李利娟诈骗事件，那些奉献爱心的好心人会原谅她吗

我觉得那些曾经被他欺骗过的人是绝对不会原谅她的，这已经不是一个普通的事件了，我觉得最过分的事情莫过于欺骗别人的感情，利用别人的善良赚取金钱自己谋利，我觉得是十分可耻的一件事情，不配得到大家的原谅。

我曾经也有被别人诈骗的经历，本来是一件献爱心的事情，偏偏被这些人给弄得心情一点也不好了，我觉得这些不良的风气需要的到整治，不然未来我们的这个社会就会到处都是这种样子的人，那我们还怎么生活下去呢？

我觉得献爱心是一件非常光荣的事情，但是社会上有一些人偏偏利用这一点进行诈骗，实在是太过分，请你们不要因为自己的私心，耽误了那些真正需要帮助的人，人在做天在看，这样的行为终将得到报应。

③ 邯郸 城中村 拆迁回迁一般几比几补偿

以后，广州市城中村房屋拆迁将有统一的拆迁补偿标准。昨日，市建委、市国土房管局联合出台《集体土地房屋拆迁补偿标准规定》（以下简称《规定》），对集体土地上的住宅进行货币补偿、产权调换和农民自建三种方式进行拆迁补偿，并确定广州132片区的最低补偿标准，最高的沙面片区最低补偿单价达到4900元/平方米；对商铺等经营性房屋采取货币补偿。而违法建设的集体土地住房不予拆迁补偿。

四种情况不予补偿

《规定》明确四种情况不予拆迁补偿。

一是属于《广州市城市规划条例》第六十三条规定的违法建设房屋。当中包括六种情况：未取得建设用地规划许可证进行建设的；未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设的；临时建设工程的使用期已满，或使用期未满但因城市规划、建设和管理需要，城市规划部门已作出提前拆除决定而未按期拆除的；擅自改变建(构)筑物使用性质的；越权审批和其他违法审批建设的；其他违反法律、法规规定进行建设的。

二是超过批准使用期限的临时建设房屋；

三是新房建成后应当拆除的旧房；

四是地方政府建设通告或征收土地预公告发布后的抢建部分。

住宅拆迁补偿分三种

据了解，集体土地住宅拆迁有三种补偿方式：一是货币补偿。补偿价计算公式：货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区委补偿单价×核定的补偿面积。

二是产权调换方式，由拆迁人提供安置房屋，与被迁拆人进行产权调换。其安置房有两种来源：一是拆迁人同意申请建设用地，统一出资建设安置房；二是拆迁人提供自由产权房屋（包括统一购买新社区安置房）。

三是有条件的农民自建房。如果本村尚有宅基地的，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或村统一建设。如是被拆迁人自建的，被拆迁人可获住宅房屋重置价的补偿，村集体经济组织按宅基地土地使用权区位补偿价获得补偿。如果由村统一建设的，则村集体经济组织可以获上述两部分的补偿，再由村分房子给被拆迁人。

经营用房主要货币补偿

拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

其中经规划部门批准的生产经营房屋，按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿。未经规划部门批准擅自改变使用功能用于生产经营的房屋，按照集体土地住宅房屋重置价结合成新评估给予补偿。属于未超过批准使用期限用于生产经营的临时建设房屋，按照重置成新价、剩余使用期限评估确定。

补偿金额考虑房价地价

据了解，《规定》规定了对拆迁集体土地住宅房屋实行货币补偿的，拆迁补偿金额将全面包涵"房价"和"地价"两个部分，即根据"被拆迁集体住宅的重置成新价"和"宅基地土地使用权区位补偿价"确定。

具体计算公式为：货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区位补偿单价×核定的补偿面积。其中"被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价"是由专业评估公司根据房屋装修等造价以及楼龄等折旧确定评估价，此是"房价"的补偿。

而"宅基地土地使用权区位补偿单价"则是反映了宅基土地不同地段的价值，可算是"地价"的补偿。"宅基地土地使用权区位补偿单价"也是把广州分132个片区，定出每区标准。其中价格最高的东山湖、珠江新城、天河北和天河南、滨江东四个片区，达到4200元/平方米。最低的是花都梯面镇片区，为500元/平方米。

温馨提醒

集体土地住宅拆迁设有最低补偿金额、面积

按期拆迁奖励补偿金5%

与城市住宅的拆迁补偿一样，集体土地住宅拆迁也设最低补偿金额，以便更好地保障拆迁户的利益。如果上述公式计算出的货币补偿金额低于最低补偿金额的，按最低补偿金额补偿。

最低补偿金额计算公式：最低补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×（被拆迁居住房屋建筑面积-核定的补偿面积）+集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价×核定的补偿面积。

其中"集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价"也是分132个片区来确定，最低补偿单价最高的区域是东山湖、珠江新城、天河北和天河南、滨江东，为4800元/平方米，最低是花都梯面镇与南沙区南沙街和黄阁以外的区域，为800元/平方米。

值得关注的是，核定的补偿面积并不一定等于拆迁房屋建筑面积。该核定补偿面积确定标准是：被拆除房屋的批准建筑面积低于25平方米/人的按人均25平方米核定，超过40平方米/人的按人均40平方米核定，在25-40平方米/人之间的按批准的建筑面积核定；2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。

为了改善被拆迁人的居住条件，《规定》也设了集体土地住宅的最低补偿面积。规定被拆迁人只有一处集体土地住宅房屋且人均建筑面积不足25平方米的，按人均25平方米的标准予以补偿。打个比方，城中村某一家三口居民其房屋建筑面积只有60平方米，而且只有这套住房的，那么他的最低补偿标准可以达到75平方米，而不是60平方米。

为了鼓励城中村居民能按期完成拆迁，《规定》被拆迁人在规定期限内自行搬迁的，拆迁人可以在与其签订的拆迁补偿安置协议补偿金额的5%以内给予奖励。而搬迁也有补助费。

城中村住房拆迁案例分析

珠江新城某集体土地住房的拆迁，罗先生夫妇加上儿子三口人，被拆迁住房建筑面积为90平方米，则该户享有人均建筑面积30平方米/人，其核定补偿面积为90平方米，如果评估房屋重置成新单价为1000元/平方米。由此计算：

货币补偿金额＝被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁户居住房屋建筑面积＋宅基地区位补偿单价×核定补偿面积＝1000×90＋4200×90＝46.8（万元）；最低补偿金额＝房屋重置成新单价×（被拆迁建筑面积－核定补偿面积）＋集体土地拆迁补偿单价×核定补偿面积＝1000×（90－90）＋4800×90＝43.2（万元）。所以罗先生一家住房拆迁应得实际补偿金额为46.8万元。

同样是珠江新城的集体土地住房的拆迁，洪先生一家三口，被拆迁住房建筑面积为150平方米，按人均最高标准核定补偿面积为120平方米。如果评估其房屋重置成新单价为1000元/平方米，则由此计算：

货币补偿金额＝被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁户居住房屋建筑面积＋宅基地区位补偿单价×核定补偿面积＝1000×150＋4200×120＝65.4（万元）；

最低补偿金额＝房屋重置成新单价×（被拆迁建筑面积－核定补偿面积）＋集体土地拆迁补偿单价×核定补偿面积＝1000×（150－120）＋4800×120＝60.6（万元）。所以洪先生一家住房拆迁应得实际补偿金额为65.4万元。

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