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房客损坏家具

发布时间:2021-03-03 00:06:37

『壹』 房客故意损毁并私自处理、占有房东家具物品怎么办 具体情况是这样的:这个房客租我家房子也

去报案

『贰』 不退还押金房客可以不维修损坏家具

跟房东协商

『叁』 急:房东不退押金,房客破坏房东家具的行为是否违法会有什么处治

我倒,你没经验吧,你不知道在他不腿你押金的时候就去报警吖....要学回用法律的武回器保护自己的合法权答利! 现在你把别人的东西搞了,理亏在你,但是他没腿你押金,他应该也不敢拿出来公了. 想拿回押金的话,就叫点人吓吓他,比如叫上4到5个男的一起去叫他拿,不给就恐吓他.

『肆』 租户损坏家具起诉,要求赔钱还是恢复原样子好

您好!
按市价赔偿,具体需要双方协商,如果合同中有约定那就按照合同来说。
不过你把人家的家具损坏了按理说是应该自行修复也可以的,但是对于那种挑剔的人来说,要让你原价赔偿更换家具也是情有可原。

『伍』 房客故意损毁并私自处理、占有房东家具物品怎么办 具体情况是这样的:这个房客租我家房子也有

租前签个关于这方面协议比较好。你把这些跟房客说下让他注意。

『陆』 房客拖欠房租,家具损坏等.可以起诉吗

你好!报警没用,这类情况不受理!如果协商没用,可以停水电,按合同法院起诉!

『柒』 房客弄坏我的家电家具拒绝赔款怎么处理

收取房抄客的押金,如果对家电或家具装潢造成破坏,

押金一律不退还,或赔偿多出部分退还!至于收多少押金,

根据你房子的情况,一般装潢配置越豪华押金约多!

最好写个租房合同,最好找素质高的房客,这样他们对你的房子可能好一点!

『捌』 关于租客破坏家具的相关问题

越来越多的房东宁愿选择将房屋空置也不愿将房屋出租,因为房屋出租给房东带来的不光是房租,更是一系列的困扰,寻找优质租客并将房子出租出去已不简单,出租过程中的一系列麻烦更是令人烦恼不已。例如租房期间内,房屋内的物品损坏就是一个麻烦事,因为在大家的潜意思里认为,房东作为房屋及物品的所有者,肯定要承担维修责任。
但其中不乏有“不良租客”恶意破坏物品,一次换,两次换……房东难道就该承担所有责任?
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。所以在签署合同时一定要明确物品的使用情况及维修责任问题。

若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,租客是不需承担损坏赔偿责任;若租客未按约定方法使用物品,导物品损坏的,租客应当赔偿损失。也就是说,如果租赁合同没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在租客时,则修缮责任应由房东承担;租客有着主要过失的,由租客承担损害赔偿责任。
《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

第二十三条,承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。

所以因租客过错造成房屋损坏的,则由租客负责修复或者赔偿。因担心“麻烦”而选择将房屋闲置,对大的租赁市场来说浪费资源,增加了供不应求的局面,对小的房东个人来说减少了收入,所以房东就没有既能安安心心又能按时收租的好方法吗?
有,E房东通过整合各方资源,起到租客和房东之间的“保姆管家”角色,具有房产管理、租客管理、财务账单管理、水电费计算、收租提醒、账单发送等多种功能。通过E房东APP,房东只需要一个能联网的手机,就能实现对房产租客的管理,房东们可以很直观的看到自己有多少房子要出租,租出去多少,空置多少,多少人住,以及每月每年的财收,支情况。让多套房源出租的时间、空间和收支都能够一目了然。

『玖』 租房时家具损坏谁负责

你们租房时有无关于家具配置清单和完好的证据,约定损坏赔偿的责任?如有的话专,房客为属主要责任。但是如果你的玻璃桌三无产品或时间久了自爆的,房客无需承担。造成后果的,你倒要做出相应赔偿的。当然谁主张谁举证,这是惯例。民事纠纷主要协商解决,这些小事起诉又犯不着的。你就掂量着办吧。

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