A. 从弹子石去红星美凯龙家具广场走什么路线坐什么车最合适
坐354到无专厂,走过路口转245,直接到红星站下。
或者是113海关下,转465直接到红星站。
或者是321长江村转859直接到红星。
第一条最节约。合计:1+2=3元钱
B. 江北嘴新鸥鹏教育城和中央公园版块的项目情况
【新鸥鹏教育城】
是位于江北嘴北滨二路和鲁溉路交汇处的位置,长江边上的优质学府江景房项目
【项目优势】
1、地理位置优越,江北嘴中央商务区是中国中西部地区的战略金融中心,和弹子石CBD和解放碑CBD并称为重庆市的三大核心商务区
2、交通: 一路(北滨二路);二轨(已经存在的轻轨6号线——五里店站到项目的直线距离大概1公里左右;正在建设中的轻轨9号线——溉澜溪站和五里店站【距离项目直线距离大概600-700米左右】);二桥(朝天门长江大桥、大佛寺长江大桥)、四立交(渝鲁立交、江北城立交、五童立交、五桂立交),出行非常便利
3、配套:未来1-3年,江北嘴内将陆续建设超100万方的大型商业设施,预计2018年江北嘴金融中心和江北嘴商业中心将全面建成,例如:俊豪大厦、IFS,重庆大剧院等;除了繁多的商业之外,就医也十分便利,直线距离3公里范围之内之内还有武警重庆总医院、红十字医院(二甲)、重庆附二院(三甲)
4、教育:值得一提的该项目的一大亮点是教育资源非常优质,业主凭借购房合同即可上巴川学校,小学和中学,高中需要自己考,巴川学校的师资力量非常雄厚,2016年重本的升学率是100%(只接受2027年之前入学的学生)
【项目劣势】
1、容积率3.2,偏高(但是重庆市项目的小区密度几乎都比较大)
2、剩余户型偏大,单价1.8万,总价较之重庆的整体房价偏高(但是资源也很优厚) 【项目实时在售信息】
项目一期已经交房,二期现在的剩余户型只有109-137平,单价1.8-1.9万左右
【金茂国际生态新城】
金茂国际生态新城位于渝北中央公园公园西路与同茂大道交汇处,是一个别墅、洋房、高层为一体的项目
【项目优势】
1、中央公园是两江新区的核心发展端,后期的前景不言而喻
2、交通便利,自驾方面临近同茂大道,轨道交通临近在建的中央公园西地铁站,后期出行不用担心
3、教育:项目可以上巴蜀小学和重庆八中管理学校,并且临近重庆八中渝北校区的高中部,周边的教育资源丰富
4、金茂是中化集团旗下的实力开发商,央企品质比较有保障
【项目劣势】
1、价格同比周边的项目价格偏高
2、建造商的口碑一般,之前有过维权的情况
【项目实时在售信息】
现在待售,后期有高层产品入市,均价大概14000-15000左右
【汇祥林里3000】
位于渝北区兰桂大道6号(新城广场斜对面),是中央公园版块比较宜居的生态地产
【项目优势】
1、周边配套齐全,很有生活气息,周边有复合商业中心、风情商业街、SOHO公寓等,平时的生活购物休闲娱乐都能达到基本的满足
2、交通:项目目前的交通主要是依赖于公交线路,小区周边的公交有687/619/686等线路,后期10号线建成之后,距离项目最近的轻轨站是10号线的鹿山站,大概950米
3、医疗:渝北区中医院、渝北区人民医院
4、环境:周边的环境优美,3000亩中央公园、4600平米市政公园、新城公园(在建)、观音岩生态公园、龙景湖公园、巴渝民俗文化村、绿梦公园、渝北体育馆等多座休闲公园环抱
5、教育:周边有空港新城小学、中央公园小学、八中管理学校、四川外语学院、西南政法大学等。
【项目劣势】
1、目前的轨道交通不是很便利
2、附近有一个空港新城朗萨家具厂,家具厂的油漆味道或者甲醛味道对挨得近的楼栋是一个影响
【项目实时在售信息】
在售6#,套内面积58-72平,套内单价1.3-1.4万左右,清水
【鹏润鹿山台】
位于渝北区同茂大道中央公园东,是渝北中央公园版块一个纯粹的改善型小区
【项目优势】
1、继照母山之后,悦来、礼嘉、中央公园版块成为北部崛起的“新势力”,如今中央公园作为渝北重点发展的版块来看,这里已经吸引了一大批政务、企事业机关单位进驻,同时引入优质教育、医疗资源,大开发商云集拿地,凭借政策支撑和优越的自然环境,区域的价值不言而喻
2、交通:(自驾)项目临近同茂大道,同茂大道是连接机场路,无论是去机场还是进入市区都非常方便;(轨道交通)项目距离正在建设中的轻轨10号线的中央公园东站大概300米左右的距离,另外9号线北延也要经过中央公园东站),除此之外,现有的公交线路有679/685/689路,距离项目大概200米左右的位置
3、配套:政府打造中央公园版块120万方的商业体,在建人力资源产业园,多是一些IT、金融的企业,后期的繁华程度很可观
4、环境:项目毗邻渝北最大的公园——中央公园,自然居住环境十分优越
5、社区:项目有层和洋房两种产品,并没有高层建筑,是一个改善的纯粹社区,容积率1.61,居住舒适度高
6、教育:项目周边有巴蜀小学(不是学区房)、中央公园小学、重庆八中管理学校、一墙之隔的重庆八中渝北校区
【项目劣势】
1、中央公园目前处于正在发展阶段,所以就目前来看,周边的生活氛围并不浓厚,等到地铁开通后,商业兴起会更加好一些
【项目实时在售信息】 现在正在前期蓄客阶段,户型面积比较齐全,预计均价1.3万左右
C. 重庆 弹子石地区 有哪些家具厂 具体的地方呢 招工人不
我知道在卫国路农贸市场里面有家具厂。究竟招人不你可以去看一下。
D. 距离汽博中心近一些的楼盘,总价50-100万,首付最好是20万左右,住宅和公寓都可以,有什么好的推荐
首先重庆市场除了三无人员之外,住宅首套房的首付比例是30%,公寓产品的首付比例是50%,目前合适的项目有如下几个
【绿地保税中心】
项目位于两江新区金渝大道与海尔路交界处,是一个集公寓、高层、商业于一体的社区
【项目优势】
1、位置:项目位于寸滩报税港区,寸滩片区是两江新区规划很重要的一部分,也是属于江北区的海尔路版块,是江北新区,也是江北区政府所在地,政策扶持非常大
2、交通:(自驾)如果到汽博中心可以直接走金渝大道,不拐弯直接到,如果去到去他的区域,寸滩立交、渝宜高速、海尔路等也非常方便;(公共交通)距离正在建设保税港站直线距离400米左右,保税港站是4号线和9号线的交汇站,未来的交通会方便,除此之外,项目200米范围之内的公交线路繁多,像107路、153路、620路、831路、835路、126路等
3、品质:绿地开发商是世界五百强的企业,在全国乃至全世界的项目都非常多,市场上的口碑非常好
4、项目的产品类型丰富,公寓的小户型在市场上非常稀缺,另外还有高层住宅项目也在办卡,可选择性多
【项目劣势】
1、公寓的loft不通燃气,平时做饭主要是依赖电(或者自己用煤气罐)
【项目实时在售情况】
公寓产品:在售的户型有39平、44平和50平的产品,层高5.1米的loft户型,总价56万起,预计今年的12月10号交房
住宅产品:户型面积是80平左右,单价1.2万-1.3万左右,交房时间是19年,住宅产品是首期开盘,性价比高
现在公寓直接顺销,住宅正在排卡
【尚格锦园】
尚格锦园位于云山路1号(轻轨3号线翠云站900米),主要的交通干道为云山路和金开大道,金开大道是整个渝北区主要的交通要到,连接了照母山、人和、鸳鸯片区。虽然项目不临主要干道,但是距离较近,出行还是比较方便。 优势: 1.该片区的对口学校:小学为翠云小学、初中为两江育才中学。均是翠云片区比较好的教育资源,但是中学距离项目距离较远,不过出行可乘坐公交,直达学校。 2.处于渝北区域,价格也相对比较适中,适合刚需人群。 3.从项目区位来讲:翠云片区作为渝北区的重要组成部分,又为重要的工业产业区,因此周边的发展势头较好。临近轻轨也是自身的一个较好的竞争力,出行驾车和乘坐公共交通都比较方便。 劣势: 1.没有自带的商业配套,单纯依靠本身和周边的社区商业,但如果想要购物逛街,距离最近的商圈为汽博鸳鸯商圈。 2.旁边有汽车产业园,虽说会迁走,但时间还不确定,现在有空气污染。
【龙脊代】
项目位于渝北区中央公园东,是一个集住宅、公寓、写字楼、商业为一体的社区 【项目优势】 1、自然环境非常优越,除了依托于渝北区本身的自然环境之外,项目位于中央公园以东大概800米的位置,渝北区的中央公园版块是目前渝北的发展重心之一 2、渝北的中央公园板块是规划中的商业企业集中地,人力资源产业圈紧邻此项目,包括一些金融企业、IT行业、人事局等,以后的人流量繁多,项目自建120万方商业,再加之依托周边的商业,生活购物非常便利 3、交通:项目距离正在建设的10号线中央公园东站直线距离大概900米,后期建成之后的公共交通会比较便利,除此之外现有的公共交通,小区门口就是619的公交总站,到达悦来商圈和江北机场都非常方便 4、医疗:项目2公里范围内有一家三甲级医院(距离的名字还没有确定,但是楼已经封顶,总共1500张床位) 5、教育:中央公园小学、八中管理中学(肯定能上,是签了合同的)、重庆八中(高中,但是需要自己考) 【项目劣势】 1、目前来看周边的公共交通还不是很便利 2、短期之内生活上缺乏大兴的购物商街,步行能达到的地方能满足基本的生活需求 【项目在售信息】 一期房源已经售罄,剩余一些公寓必须整层全款购买。二期高层1#售罄,3#正在办卡,户型面积是56平和68平,预计单价1.35万左右
【汇祥林里3000】
位于渝北区兰桂大道6号(新城广场斜对面),是中央公园版块比较宜居的生态地产 【项目优势】 1、周边配套齐全,很有生活气息,周边有复合商业中心、风情商业街、SOHO公寓等,平时的生活购物休闲娱乐都能达到基本的满足 2、交通:项目目前的交通主要是依赖于公交线路,小区周边的公交有687/619/686等线路,后期10号线建成之后,距离项目最近的轻轨站是10号线的鹿山站,大概950米 3、医疗:渝北区中医院、渝北区人民医院 4、环境:周边的环境优美,3000亩中央公园、4600平米市政公园、新城公园(在建)、观音岩生态公园、龙景湖公园、巴渝民俗文化村、绿梦公园、渝北体育馆等多座休闲公园环抱 5、教育:周边有空港新城小学、实验小学、渝北中学、四川外语学院、西南政法大学等。 【项目劣势】 1、目前的轨道交通不是很便利 2、附近有一个空港新城朗萨家具厂,家具厂的油漆味道或者甲醛味道对挨得近的楼栋是一个影响 【项目实时在售信息】 在售6#,套内面积58-72平,套内单价1.3-1.4万左
【江山名门】
位于江北区海尔路599号,位于山坡之上的一个临江住宅项目。 优势: 1.交通优势十分明显,项目距离4号线黑石子地铁站100米左右(在售楼栋约700米左右),4号线明年年初就会通车,在重庆北站可以换乘3号线,项目旁边即有水口和江山名门公交车站,公共交通非常方便。项目紧邻海尔路,海尔路目前正在施工拓宽,完成后将变为双向4车道,自驾走海尔路到江北嘴不堵车在15分钟可以到达。旁边的寸滩长江大桥已经基本建成,预计10月1号正式通车,届时到弹子石CBD会非常方便。距离江北机场10公里左右。 2.项目距寸滩保税港一站地的距离,重庆两路寸滩保税港区,简称“重庆保税港区”,是重庆两江新区的重要组成部分,是全国保税港区中距离主城区和距中央商务区最近的一个保税港区,即距重庆朝天门6公里,距解放碑不到9公里,距江北城约4公里。位于两江新区腹地,按规划着力发展先进制造业及现代物流业。 3.项目因为拿地比较早,成本很低,在目前江北区整体住宅用地十分紧缺的情况下,有很强的价格优势和竞争优势。 4.北大资源引进幼儿园和观音桥小学(分校),业主可以享受入学折扣。 劣势: 1.位于飞机航道下面,有挺大的噪音影响。现在T3航站楼投入使用后,飞机航道会有变更,目前暂时还不知道会不会有所改善。 2.位于产业园和保税区旁边,会有很多火车从海尔路通过,临街的房源也会受噪音影响。 3.周边缺乏大型的优质医疗配套。
这几个项目的具体介绍您看一下,另外如果您的预算想要控制在50万左右的话,目前巴南的可考虑性可能会稍微多一些,另外在江北区域的江山名门、华融现代城,渝北的空港区也有一些房源,看您的具体情况
E. 重庆弹子石老街互近有家具城吗
弹子石老街现在还没有专门的家具城,老街现在都没有完善,只是房子修好了其它的配套设施还在建,感觉人也是很多,要卖家具还是要八公里家具城好得多,南坪上海城也有几家档次还不错。