⑴ 如果房东一直不给于维修可以要求退房吗
如果房东一直不给维修，影响承租人使用的，承租人可以要求退房。
《合同法》：
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明
知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
⑵ 房东不负责维修我要怎么告他
在购买或装修房屋时，业主与房东签订了房屋维修合同，合同中明确规定了在特定时间内若房屋出现质量问题，房东应负责免费维修。然而，当业主需要房东履行维修责任时，房东却拒绝履行。在这种情况下，业主可以采取以下步骤：
1. 收集证据：确保拥有合同、违约证明等相关文件。
2. 撰写起诉书：根据收集到的证据，准备一份详细的起诉书。
3. 确定诉讼地点：选择合同履行地的法院提交起诉书。
若房东未能履行合同义务，可能需要承担以下责任：
1. 未支付价款或报酬：房东需支付应付的价款或报酬。
2. 迟延支付：除支付价款或报酬外，还需支付逾期利息。
3. 不履行非金钱债务：若债务不适于强制履行或履行费用过高，或债权人未在合理期限内要求履行，则房东可能不必履行。
4. 质量不符合约定：房东应根据合同约定承担违约责任。若合同中违约责任不明确，受损害方可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或退货等。
参考法律：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，该条款规定了起诉的条件，包括原告与案件有直接利害关系、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由，以及属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院的管辖。
⑶ 租房家电坏了房东不负责维修怎么办
1. 如果租房中的家电出现故障，而房东拒绝承担维修责任，租客有权自行安排维修。相应的维修费用应由房东支付。
2. 由于维修租赁物而影响租客使用的，房东应相应减少租金或延长租期。《民法典》第七百一十二条明确规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人有其他约定。
3. 如果租赁物需要维修，租客有权要求房东在合理期限内进行维修。如果房东未能履行维修义务，租客可以自行维修，并且维修费用应由房东承担。
4. 如果租赁物因租客的过错而需要维修，房东则不承担维修义务。
5. 在租房时，租客应询问以下问题：
- 室内是否配备了必要的家电，如冰箱、热水器等。
- 家电或家具损坏时，维修责任由谁承担。
- 租金支付方式和时间，通常租金应在每月特定日期支付。
- 确保水电费等前期费用已经结清。
- 退租条款，了解在退租时是否可以退还部分租金。
6. 在租房过程中，租客应考虑以下几点：
- 在签订合同前，确认出租者的身份和房屋产权情况，以避免诈骗和后续的产权纠纷。
- 签订书面租赁合同，确保双方权益，口头约定难以保障。
- 合同中应明确房租支付方式和违约赔偿条款。
- 入住前检查家具和家电的状态，记录任何损坏情况，以避免后续责任不清。