租房合同电器维修

① 租房期间电器坏了谁来修

租房期间电器坏了的维修责任，主要取决于电器的所有权以及租赁合同的约定：

1. 如果电器是出租人的：

   • 根据《合同法》第二百二十条，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非租赁合同中另有约定。因此，如果电器是出租人提供的，且不是因为承租人的过错导致的损坏，那么维修责任应由出租人承担。

2. 如果电器是承租人的：

   • 如果电器是承租人自己带入租赁房屋的，那么维修责任自然应由承租人自己承担。

3. 租赁合同中有约定的情况：

   • 如果双方在签订租赁合同时，已经明确约定了附属设施的维修责任归属，那么应当按照双方的约定执行。无论是出租人的电器还是承租人的电器，只要合同中有明确约定，都应按照约定执行。

综上所述，租房期间电器坏了的维修责任，首先看电器的所有权，其次看租赁合同的约定。在没有约定或约定不明确的情况下，才需要根据相关法律法规来确定维修责任的归属。因此，建议在签订租赁合同时，双方应认真制定合同条款，明确约定双方的权利和义务，以避免不必要的纠纷。