A. 2024年房屋维修基金收费标准是多少
房屋维修基金收费标准是：商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付，公房出售时按照2%支付，具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理，避免造成矛盾和纠纷。
一、房屋维修基金收费标准是多少?
房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
二、什么情况下可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
以上就是我国法律上对于房屋维修基金收费情况的认定，在司法实践中，对于相关事项的办理上，一方面是需要基于上述规定的程序和要求来进行处理，另一方面也需要基于房屋维修时所需要认定的破损情况来进行鉴定使用。
B. 房屋维修基金每年都要交吗
房屋维修基金不是每年都要交。房屋维修基金的特点如下：
此外，购房时还需要准备其他费用，如契税、物业管理费以及其他可能涉及的费用。这些费用的具体金额和缴纳方式需根据购房合同和当地政策来确定。
C. 购商品房五年了，卖房时已经交付“房屋维修基金”。可物业公司仍每年以“房屋维修费”名义收费是否违法
房屋维修基金是公共维修基金，一次性收取，由国家行政部门监管。主要用于小区公共回设施的维修，答但物业收取的好像跟那个是两回事，物业肯定也钻这些名目的空子，估计只是违规，不会违法。不过既然物业收费了，就应该给出个明细，这些钱都花在哪了。如果和公维有冲突的情况下，可以拒绝交费，或找上级管理部门投诉进行维权。