① 房租税是多少麻烦具体说说
房租税的具体计算方式和标准如下：
一、房产税
- 房产税是按照租金收入的一定比例来征收的。对于个人和企业出租的房屋，房产税的计算方式为：租金收入×12%。例如，如果月租金为7000元，则房产税为7000×0.12=840元。
二、营业税
- 营业税也是按照租金收入的一定比例来征收的。对于个人和企业出租的房屋，营业税的计算方式为：租金收入×5%。以7000元月租金为例，营业税为7000×5%=350元。
三、其他税费
- 除了房产税和营业税外，还有小的城建税、教育费附加等税费，这些税费的具体金额会根据当地政策和实际情况有所不同。
四、所得税
- 所得税的缴纳方式因个人和企业而异。企业出租房屋时，所得税是按照当月实际利润的25%来交纳的。而个人出租房屋时，所得税的计算方式则为：净收入×20%。这里的净收入是指租金收入减去已交的税费、800元的扣除成本和房屋维修费后的金额。
总结：
- 房租税的具体金额会根据租金收入、当地政策和实际情况有所不同。
- 房产税和营业税是房租税的主要组成部分，其计算方式相对固定。
- 所得税的缴纳方式因个人和企业而异，需要根据实际情况进行计算。
- 在缴纳房租税时，建议咨询当地税务部门或专业人士，以确保准确缴纳税费并避免不必要的麻烦。
② 求助法律帝，租房期间发生维修，需要减免房租
1 租房期间，要保持房屋的完好使用性。一般而言，梁租房屋的设施或器具损坏橡御兆都应由使用者修复。
2，在租房期间发生大修理费用，由房主支付费用。在这期间，房租也应当减免。
3在租房合同中一般应将彼拆穗此的权力义务事先加以说明。
希望上述意见可以帮助到你。
③ 租房修缮以抵房租如何缴纳房产税
问：纳税人出租的房产，由承租人进行修缮，以此抵顶部分或全部房租，应如何缴纳房产税?
答：按房产税法的规定，承租人将租用的房产，进行维修、改造，在今后若干年内以发生的修理费抵缴房产租金，在此种情况下，房产税由房产的所有人依法缴纳房产税，且不能用修缮费抵减后的房租计算。如果双方当初签订租约的，按租约规定的租金标准计算纳税；没有签订租约的，按承租人发生的修理费作为租金收入计算纳税。