㈠ 在租房期间家用电器非人为情况下损坏 维修费用该房东负责还是租房的人负责呢急！！！
租房期间家用电器非人为情况下损坏，维修费用该由谁承担？这取决于当初签订的租房合同中是否有明确规定。如果合同中有约定，则应按合同条款执行。通常情况下，押金一般用于抵扣房客违约时的损失费用，包括欠缴的水电费、物管费、设备损坏、转租、合租以及提前退租等。
家电损坏通常属于设备损坏项目，因此在合同中如果有明确约定，则应按约定执行。若合同中对此没有明确规定，双方可协商解决，一般情况下，双方共同承担较为公平。具体承担比例可依据实际情况协商确定。
假如合同中没有约定，又无法达成一致意见，可以考虑通过法律途径解决。租房双方应积极沟通，尽量通过协商解决纠纷，避免不必要的麻烦。同时，签订租房合同时应明确各项细节，确保双方权益。
在签订租房合同时，应详细约定维修责任，避免日后产生纠纷。如果合同中未明确维修责任，双方可协商确定维修费用的分担比例，例如各承担一半或按比例分摊。双方应保持良好的沟通，及时解决维修问题，确保居住环境的舒适与安全。
若房东拒绝承担维修费用，房客可以收集相关证据，如照片、视频等，证明家电损坏并非人为因素造成。同时，可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。