『壹』 买房房屋维修费可以不交吗
法律分析：不可以。业主必须要交房屋维修基金，这笔费用是一次性的，购房者与开发商应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同所有，这些资金是用来改善小区设施，环境等用的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
『贰』 买房为什么要交维修费
买房要交维修费的原因
一、物业维修保障
购买房产后，维修费是确保房屋公共设施和共有部位得以维护的重要费用。物业收取的维修费将用于公寓、楼宇的公共区域维修，如电梯、楼梯、大堂、花园及其他公共设施的维护与更新。这些设施的完好性不仅关系到业主的生活质量，也影响到房屋的市场价值。
二、建筑安全与质量保证
房屋维修费还包括对建筑本身的质量和安全进行的定期检查和维修。每一栋建筑都有其设计和使用的标准与年限，定期的维修能够确保建筑结构的完整性和安全性。对于房屋本身的质量问题，维修费可以为业主提供及时有效的修复措施，避免因小问题积累成大的安全隐患。
三、专项基金储备
维修费还包括为应对突发事件或大规模维修项目设立的专项基金。这些基金在关键时刻可以发挥重要作用，比如应对自然灾害后的紧急修复工作，或是针对小区整体升级改造等大型项目。缴纳维修费可以为业主共同储备这些基金，确保在需要时能够迅速应对。
四、维护社区环境
除了物质层面的维修，维修费也涵盖了对社区环境的维护。优美的环境能够提高居民的生活品质，而环境的维护同样需要费用支持。因此，所缴纳的维修费中也包含了对环境美化、绿化等工作的经费。
总的来说，买房交维修费是为了保障房屋及其配套设施的正常运行与维护，确保居住安全、舒适，同时也是为了维护整个社区环境与秩序的必要措施。缴纳维修费是每个业主应尽的责任和义务，对于保护个人和整体的投资价值具有重大意义。
『叁』 小区买房子电梯的维修费用是不是已经交付
小区买房子电梯的维修费用已经交付
这个费用可以用住房维修基金来支出
买新房都要交房屋维修基金的
『肆』 交了物业费还要交电梯维修费
法律分析：交了物业费，还要交电梯维修费，是因为电梯出现了故障，那么需要小区业主出钱，才能进行维修。物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
法律依据：《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。