房屋维修费记入固定资产吗

1. 买房的维修基金可以作为固定资产入账吗

您好,会计学堂李老师为您解答

购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产内价值。
房屋维修基容金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。

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2. 房屋维修费可以入固定资产吗

您好,会计学堂李老师为您解答

不计入固定资产，房屋维修支出，直接计入当期费用，计入“管理费用——维修费”

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3. 售房屋的修缮费用，应该计入哪个科目

房屋维来修费不管是小企自业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理：
1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。
借：管理费用
贷：银行存款
2、维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。
借：固定资产
贷：银行存款
3、如果维修的是生产车间，金额小，可以计入制造费用
借：制造费用
贷：银行存款
4、如果维修的是生产车间，而且金额非常大，房屋产权属于本企业，也要计入固定资产原值。
借：固定资产
贷：银行存款

4. 行政事业单位房屋维修计入固定资产吗

行政事业单位房屋维修费用支出，按照《事业单位会计制度》（2013）规定如下：版

1.为维护固定资产的正常使用而权发生的日常修理等后续支出，应当计入当期支出但不计入固定资产成本，借记“事业支出”、“经营支出”等科目，贷记“财政补助收入”、“零余额账户用款额度”、“银行存款”等科目。

2.为增加固定资产使用效能或延长其使用年限而发生的改建、扩建或修缮等后续支出，应当计入固定资产成本，通过“在建工程”科目核算，完工交付使用时转入本科目。有关账务处理参见“在建工程”科目。主要账务处理如下：

5. 维修费用计入什么科目

房屋维修费不管是小企业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理应该计入这几个科目1管理费用 2 固定资产 3 制造费用 4固定资产1维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入。

维修费也称检修费， 是向提供维修服务的服务商支付费用叫做维修费维修费有很多种科目，比如电脑维修费，空调维修费，任何东西在损坏的时候需要维修的时候所产生的费用都可以称之为维修费一般小额修理费计入管理费用管理。

应计入制造费用科目固定资产的修理费，取得的进项票是维修费的增值税专用发票或普票，应计入管理费用科目3商业用于销售所需车辆的修理费用，取得的进项票是维修费的增值税专用发票或普票，应计入销售费用科目。
修理费应记入销售费用管理费用制造费用营业成本会计科目不同用途计入不同科目，例如管理部门的修理费计入管理费用，销售部门的修理费计入销售费用企业为生产加工业的，设备修理费，取得的进项票是维修费的增值税专用。
根据用途计入相应科目，比如用于运营的车辆，修理费可以记入营业成本，销售部门使用的可记入销售费用，管理部门使用可记入管理费用车辆维修费用=工时定额×工时单价+配件价格×1+加价率车辆维修费用=工时费+材料费+其他费用。

6. 房屋维修费要计入固定资产吗

法律分析：如果属于改建扩建支出，可以按规定计入固定资产，如果是纯粹的维修，就不可以。

法律依据：《行政事业单位固定资产管理办法》 第十条 固定资产的计价： (一)购入、调入的固定资产，按实际支付的买价、调拨价以及运杂费、保险费、安装费、车辆购置附加费等记账(二)自行建造的固定资产，按建造过程中实际发生的全部支出记账(三)在原有固定资产基础上改建、扩建的固定资产，按改建、扩建发生的支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入后的净增加值，增记固定资产账。