Ⅰ 房管局办理房产证还需要交维修费吗
不需要。
房管局办理房产证不需要交维修费。
房产证办理买房人应缴纳税费：
（1） 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
（2） 印花税：房款的0.05% 。
（3）交易费：3元/平方米 。
（4）测绘费：1.36 元/平方米 。
（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米 。
（2）印花税：房款的0.05% 。
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
Ⅱ 办房产证维修费是什么
法律分析：房管局办理房产证不需要交维修费，要交纳房屋维修基金。
法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 第四条 凡商品住房和公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称“维修基金”)。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字987号)，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。