主管道的维修费谁出

❶ 房子的主下水管漏水，找物业要钱吗

卫生间主下水管道漏水，物业应当负责。因为主下水道为公共使用，物业对公共设施有维护维修的责任，其产生的维修费用由维修基金承担。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

(1)主管道的维修费谁出扩展阅读：

《公共维修基金使用管理办法》第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。本办法所称住宅共用部位共用设施设备为住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。

共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公司建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。

❷ 小区暖气管道维修,费用由谁来出

公共暖气管道的维修费用应该由供暖企业承担，业主不需要承担。

如果集中供热是由我们国家的一些供热单位来进行的。集中供热的时候分为两种情况。第一种情况就是新建的商品房还未移交公司，那么这时整个小区内的供热的维护和维修都是由开发商来进行负责，这个时间一般是两个采暖期。

第二种形式就是已经移交供热公司的供热情况。这时小区内整个系统内的供热维护和维修都是由供热公司来进行负责。 如果采取的是小区自己供热，那么此时供热中所有的维修和维护都是由小区的产权单位来进行负责的。

暖气管道

暖气管道采用的材质传统是采用钢管，近几年大多是被PPR和PB的两种材质代替，这两种替代材料的耐低温和耐高性能都可以，都可以热熔焊接；不同的是，PPR管材管件相对于PB管要便宜的多，也就是我们常说的物美价廉了，所以，现在暖气管道都以PPR管为首选。

PP管又叫三型聚丙烯管和又叫无规共聚聚丙烯管或PPR管，具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点，广泛应用于建筑给排水、城乡给排水、城市燃气、电力和光缆护套、工业流体输送、农业灌溉等建筑业、市政、工业和农业领域。PP-R管采用无规共聚聚丙烯经挤出成为管材，注塑成为管件。

PB管材是一种高分子惰性聚合物，具有很高的耐温性，持久性、化学稳定性和可塑性，无味、无毒、无嗅，具有耐寒、耐热、耐压、不生锈、不腐蚀、不结垢、寿命长，且有能长期耐老化特点，是目前世界上最尖端的化学材料之一。

❸ 小区水管破裂维修费用应该谁承担

小区的水管破裂后维修费用由谁承担？主要是看由谁损伤就由闷游谁负责，比如是由于业主装修的问题，将水管弄破可以找到直接的侵害人，负责维修，并且所取相关的赔偿，但如果不是小区内业主所导致，是由于非人为的原因所导致水管还在保修期内的，可以由开发商负责修砌，并且赔偿相关的损失。绝大多数时候非小区业主所导致的破损是由物业公司进行承担。小区公共水管破裂，物业对于公共设施有维修和管理的责任，出现破损之后可以判断物业并没有尽到应尽的义务，可以要求物业尽早进行维修。小区内的自来水管，如果存在有老化的问题，也可以进行相关的检修之后申请住房维修公积金进蚂睁销行统一的更换或者是维修，提出申请之后就要由小区业主大会进行投早团票，全体业主同意之后，可以动用专项基金用来维修公共设施。

❹ 更换楼下主管道到底谁出钱（是物业还是业主）

你好，主管道属于公共设施，如果维修需要更换的话，是由物业出这个费用，
业主已经交了物业费用，里面包含公共设施的维护费用，所以这个费用，应该由物业出，不由业主出。