维修费及维护费

A. 维修维护费包括哪些

维修维护费包括机器设备财产增加一部分、机器设备维修和维护费用、拆卸花费、公共系统软件的生产制造和分派花费和杂项费用。

1、机器设备财产增加一部分。包括增加、拆换或改装机器设备，其目地是以便提升机器设备的耐用度、生产量或高效率及其提升产品品质等技改项目新项目。

2、机器设备维修和维宴陆护费用。包括常见故障维修，平时定期检查防止维修，平时的维护、清理润化等。

B. 维修和维保的税率区别

一、正面回答
维修和维保的税率区别如下：
1、包括范围不同，维修费包括三峡工程建设基金收入、养路费收入等；
2、计算方法不同，维修费的计算公式为经营净收入=经营收入-经营费用-生产税+出租房屋净收入，维护费计算公式为人均可支配收入实际增长率=居民消费价格指数；
3、性质不同。
二、详情分析
维修费用一般应计入当期管理费用，如固定资产的修理费用发生不均衡或数额较大的，可采用待摊或预提的方法，发生支出时计入管理费用科目；维护费用是为使用和维护实物资产的价值所一再需要的费用，从本质上说，项目从建设到生产经营直至报废的每一阶段都需要维护费用。
三、维修费计入什么费用
1，如果维修机器设备的费用，应计入制造费用，分摊计入产品成本；
2、如果是维修行政管理部门的设备等，需要计入管理费用；
3、如果是单设销售机构，发生的修理费，应计入销售费用。

C. 维修费13和6的区别

安装费，维修费，维护费的税率区别销售的同时提供安装，按销售货物税率 ，税率是13%，如果是单独提供安装，按安装税率9%。
区别维修费的税率：
1、设备维修费，属于修理修配，增值税适用税率13%；
2、中央空调维修费，属于建筑服务，增值税适用税率9%；
3、电梯的维护保养，属于其他服务，增值值适用税率6%。
一般纳税人维修费的增值税税率是13%，如果是建筑维修增值税税率9%。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。增值税纳税人，年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。
汽车维修记录在哪里查询？
汽车的维修保养记录，主要是指由汽车4S店的记录。汽车品牌4S店从一辆新车交给客户起，这辆汽车在店里发生的任何作业项目和明细都会留有存档记录。故障是怎样解决的等等这些，小到工时费，保养使用的机油类型，大到更换了什么车身零部件，都可以查到。
增值税是指对商品的销售或者提供加工、修理、修配服务、进口商品的单位和个人，对其所取得的增值进行征税。目前，增值税已成为中国最重
要的税种，其所产生的税收收
入超过60%，是中国最大的税种。国家税务局对增值税进行征税，其中50%的税收是中央财政的，50%是地方的。海关对进口的增值税实行征
税，所有的税收都是国家的税
收。
增值税一般包括生产、流通、消费等各环节，是以价值或价格差异为基础的中间税种，从理论上讲，包括种植业、林业、畜牧业、采矿业、制造
业、建筑业、运输和商业服务
业，也包括原材料采购、生产制造、批发、零售和消费。
生产性增值税是指在征收增值税时，仅可从非固定资产项目中扣除的部分生产资料，而不能从其所包含的税费中扣除。进项增值税是指在征收增值税时，仅允许减去固定资产的折旧部分所包含的税费，而未提折旧的部分，则不能列入该减额。消费型增值税是指在征收增值税时，可以一次性从固定资产中扣除所有的税费。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第3条对具有不同税率的商品或服务的纳税人，应按其不同的税率计算其应税收入;没有单独计算销售收入的，按较高的税率执行。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》
第二条条例第一条所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。
条例第一条所称加工，是指受托加工货物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求，制造货物并收取加工费的业务。
条例第一条所称修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。
《国家税务总局关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告》
第六条 一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。
一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务，如果已经按照兼营的有关规定，分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。
纳税人对安装运行后的机器设备提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。
《财政部_国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
第三十九条纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。

D. 合同上写的中央空调维修费，开票的话应该开哪个类目，税率多少

根据税务部门规定，中央空调维修属于免税项目，开票时应该慎橡选择“服务、不动产和无形资产扣除项答孝亏目”的“免税服务”类目，税率为0%。开具发票时需要注清神明维修费用，服务内容等明细信息，并且要求发票抬头与签订合同的公司名称一致。同时，为了做到企业发票管理的规范与安全，建议在开发票时选择正规的发票代开公司，在税务政策允许的范围内，减少税务风险。同时，也要保存好相关的发票和合同信息，以备将来查询或核算使用。

E. 房屋维修费收费标准

按照总房价2%-3%或每平方米100-200元。
根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

F. 修理费和维修费的区别

1、修理费用一般应计入当期管理费用,如固定资产的修理费用发生不均衡或数额较大的,可采用待摊或预提的方法,发生支出时计入“管理费用”科目;

2、维修费用是为使用和维护实物资产的价值所一再需要的费用,从本质上说,项目从建设到生产经营直至报废的每一阶段都需要维护费用。