电梯故障是指由于电梯机械零件或电气控制系统中的元器件发生异常，导致电梯不能正常工作或严重影响乘坐舒适感，甚至造成人身伤害或设备事故的现象。
一、机械系统的故障
（一）机械系统常见故障现象和原因有下列几类
1、由于润滑不良或润滑系统故障，造成部件的转动部位严重发热磨损或抱轴，导致滚动或滑动部位的零部件毁坏。
2、由于电梯频繁使用，某些零部件发生磨损、老化，保养不到位，未能及时更换或修复已磨损的部件，造成损坏进一步的扩大，迫使电梯停机。
3、电梯运行过程中由于震动引起某些紧固螺丝松动或松脱，使某些部件尤其运动部件工作不正常造成电梯损坏。
4、由于电梯平衡系数失调，或严重超载造成轿厢大的抖动或平层准确度差，电梯速度失控，甚至冲顶或礅底、引起限速器－－安全钳联动，电梯停机。
（二）电梯机械系统发生故障时，维修工应向电梯司机、管理员或乘客了解出现故障时的情况和现象。如果电梯仍可运行，可让司机/管理员采用点动方式让电梯上、下运行，维修工通过耳听、手摸、测量等方式分析判断故障点。
（三）故障发生点确定后，按有关技术规范的要求，仔细进行拆卸、清洗、检查测量，通过检查确定造成故障的原因，并根据机件的磨损和损坏程度进行修复或更换。
（四）电梯机件经修复或更换后，投入运行前需经认真检查和调试后，才可交付使用。 二、电气控制系统的故障和修理
（一）电气控制系统常见故障
1、从电梯电气故障发生的范围看，最常见的是门机系统故障和电器组件接触不良引起的。造成门机系统和电器组件故障多的原因，主要有元器件的质量、安装调试的质量、维护保养质量等。
2、从电气故障的性质看，主要是短路和断路两类。 短路就是由于某种原因，是不该接通的回路连通或接通后线路内电阻很小。电梯常见短路故障原因有方向接触器或继电器的机械和电子连锁失效，可能产生接触器或 继电器抢动作而造成短路；接触器的主接点接通或断开时，产生的电弧使周围的介质电器组件的介质被击穿而短路；电器组件的绝缘材料老化、失效、受潮造成短 路；由于外界原因造成电器组件的绝缘破坏以及外材料入侵造成短路。
断路就是由于某种原因，造成应连通的回路不通。引起断路的原因主要有电器组件引入引出线松动；回路中作为连接点的焊接虚焊或接触不良；继电器或接触器的接 点被电弧烧毁；接点表面由氧化层；接点的簧片被接通或断开时产生的电弧加热，冷却后失去弹力，造成接点的接触压力不够；继电器或接触器吸合或断开时由于抖 动使触点接触不良等
（二）电气控制系统故障的判断和排除 判断电气控制系统故障的根据就是电梯控制原理。因此要迅速排除故障必须掌握地区控制系统的电路原理图，搞清楚电梯从定向、起动、加速、满速运行、到站预 报、换速、平层、开关门等全过程各环节的工作原理，各电器组件之间相互控制关系、各电器组件、继电器/接触器及其触点的作用等。 再判断电梯电气控制故障之前，必须彻底了解故障现象，才能根据电路图合故障现象，迅速准确地分析判断故障的原因并找到故障点。
三、电梯故障及一般排除方法
故障现象 故障原因 排除方法
1、局部回路保险丝经常烧断
1、该组件或导线碰地 查出碰地点酌情处理
2、某继电器绝缘垫击穿 加强绝缘片绝缘或更换继电器
3、保险丝容量过小 暗额定电流选用适当保险丝
2、主回路保险丝经常烧断（或主回路开关经常调闸）
1～3同上 1～3同上
4、启动、制动时间设定过长或过短 按电梯技术说明书调整启动、制动时间
5、启动、制动电抗器（电阻）接头压片松动 紧固接点
3、闭合基站钥匙开关，基站电梯不能开门
1、厅外开关门钥匙开关接触不良或损坏 更换钥匙开关
2、开门第一限位开关的接点接触不良 更换限位开关
3、基站厅外开关门控制开关接点接触不良或损坏 更换开关门控制开关
4、开门继电器损坏或其控制电路有故障 更换继电器或检查故障线路
4、电梯到基站后不能开门
1、开关回路保险丝烧断 更换保险丝
2、开门限位开关接点接触不良或损坏 更换限位开关
3、开门继电器损坏或其控制回路故障 更换继电器或检查回路
4、门机皮带松脱或断裂 调整或更换皮带
5、开关门时冲击声很大
1、开关门粗调电阻器调整不当 调整电阻器电环位置
2、开关门细调电阻调整不当或电环接触不良 调整电阻环位置或调整其接触压力
6、按开关按钮不能自动 关门
1、开关门回路保险丝烧断 更换保险丝
2、关门继电器损坏或关门回路有故障 更换继电器或检查关门回路并修复
3、关门第一限位开关触点接触不良 更换限位开关
4、安全触板卡死或开关损坏 调整安全触板或更换触板开关
5、门区光电保护装置故障 修复或调整
7、关门后电梯不能启动
1、厅、轿门连锁开关接触不良或损坏 检查修复连锁开关
2、电源电压过低或缺相 检查并修复
3、制动器抱闸未松开 调整制动器
4、直流电梯励磁装置故障 检查并修复
8、电梯启动困难或运行速度减慢
1、电源电压过低或缺相 检查并修复
2、制动器抱闸未松开 调整制动器
3、直流电梯励磁装置故障 检查并修复
4、曳引电动机轴承润滑不良 补油或清洗更换润滑油脂
5、曳引机减速器润滑不良 补油或更换润滑油脂
9、电梯运行时轿厢有异常或噪音
1、导轨润滑不良 清洗导轨并加油
2、导向轮或反绳轮与轴套润滑不良 清洗更换润滑油脂
3、感应器与隔磁板碰撞 调整感应器或隔磁板位置
4、导靴靴衬磨损严重 更换靴衬
5、滚动靴地轴承磨损 更换轴承
6、制动器间隙过大或过小 调整制动器间隙
7、轿顶挂件松动或井道有异物 紧固挂物、清除异物
2. #燃气热水器#热水器热交换器的问题
一、使用条件故障的判断与分析。
使用条件故障的检查步骤如下：
燃具安装错误，给排气系统不能正常工作。
首先应按燃具的使用、安装说明书来检查是否安装错误，是否导致燃具燃烧所需的新鲜空气不能正常补充，废气不能正常排放。以下举例说明：
1.烟道式热水器装在一个密封隔间里，供气不畅，燃烧不好。
2.紧靠墙拐角安装烟道式热水器，热水器的另一边是隔阻物，热水器给气不畅，易缺氧熄火。
二. 供气系统故障。
供气系统的主要故障是泄漏或堵塞。
1，泄漏的检查方法。
检查供气系统是否泄漏时，用肥皂水涂抹来检漏，切不可用明火检漏。使用管道燃气的用户，燃气表接头腐蚀穿孔、渗漏，燃气表外壳破裂，都会发生漏气。使用液化石油气的用户，泄漏的部位还会出现在钢瓶、减压阀、角阀、胶管等地方。
2， 燃气管路堵塞对燃具的影响。
(1)使用瓶装液化气的用户，胶管弯折过多，会造成供气系统半堵塞。使用管道燃气的用户，在供气管硬管驳接缠绕的生料带或麻筋造成供气系统半堵塞。
故障现象：火焰矮而无力，导致热水器水不够热，灶具火不大；此种情况应通知煤气公司来排除。
(2)有些用户夏天时不使用热水器，蜘蛛、蟑螂甚至老鼠乘机钻到热水器里，天凉要使用时打不着火或虽打着火，但火焰不正常，或是黄火或是冒黑烟。此时应将热水器拿去维修点修理。
(3)灶具使用一段时间后，由于杂质堵塞火盖上的火孔，导致被堵塞的火孔不着火。此时将杂物清除即可正常燃烧。
3. 燃气压力对燃具的影响
使用瓶装液化气的用户，当液化气经减压阀后压力过高时，故障现象是：燃烧器上的火焰高且黄，有离焰的趋势；使用热水器时小火不够小，无法洗温水澡；使用灶具时炊具很容易底部烧黑；气压高于燃气通路上电磁阀的吸合力时，电磁阀无法吸合，气路不通，燃具无法点着火。
以下是不同燃气压力下的火焰状况：
（1）压力正常：火焰蓝色，清晰，有明显的内外焰，火焰紧贴火口燃烧。
（2）压力高：火焰被拉长，尖端呈黄焰，火焰脱离火口燃烧，并有“呼呼”的燃烧声。
（3）压力低：火焰矮而无力，火焰高低不一，有在火孔内燃烧趋势。
4. 初次安装燃具时，气管里有空气。
前几次点火点不着火并有燃气臭味，用户误以为漏气。此时应反复几次点火，排尽空气后，即可点着火。
5. 用错气源。
用错气源会导致点不着火或着火后冒黑烟，严重的会烧坏燃具，甚至引起火灾 。
三，供水系统故障。
热水器的铭牌标明了适用供水压力范围，只有将供水压力控制在适用范围内才能获得良好的使用效果。供水系统的主要故障是：
1，供水系统堵塞。
铺设供水管道时，硬管驳接缠绕的生料带或麻筋造成半堵塞或供水管里有太多的铁锈造成半堵塞。此堵塞现象在新装修的新房里最常见，铺好管后应开水掣将水管内杂质冲走，再与热水器相连接。使用一段时间后，也会出现杂质堵塞进水滤网、水垢堵塞淋浴头的小孔的现象，必须定期清理。
2，供水水压偏高或偏低。
供水水压对于热水器能否正常点火影响很大。供水压力高低的判断方法：水源水龙头的高度减去热水器的安装高度，即是供水水源的水位差，根据10米水位差等于0．1Mpa压力的换算关系，可算出供水压力，然后对照热水器的铭牌，看是否在适用水压范围内。
四，供电系统故障。
热水器的电源有干电池(烟道式普遍采用)及220V市电(强排式、强制给排气式普遍采用)两种。干电池电压低时脉冲不点火或点火不正常(点火频率慢，火花强强度不够，易引起爆燃)。
五，燃气热水器的常见故障检查及处理方法。
在维修之前先按以下步骤进行检查：
1，首先使用条件故障进行检查；
2，确认是机体故障后，先检查电路方面有无故障：
烟道式热水器：装上电池，在开水不开气的状态下，用手拨开拨叉片，微动开关触点应正常弹开，脉冲点火火花清晰有力无抢弧，用手放在电磁阀外壳上感觉它的吸合释放是否正常，点火1—2秒后电磁阀吸合，点火8一10秒后，脉冲停止点火。