家用电器正常损坏

A. 租房家电正常使用坏了算谁的

房东提供的电器损坏一般是有房东负责的，但如果属于承租人恶意损坏的话，由承租人负责。

一般情况下，在房屋租赁过程中，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电银族的损坏，维修费用应该是由房东来承担。

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法。

租房签合同注意事项

1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。

2、屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的培搏薯，租客与配者房东协商一致，按照协商的结果来执行。

3、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

B. 租房正常使用家电坏了怎么解决

【法律分析】：合同中有约定的按约定处理，租房合同中明确约定了家具电器在正常使用下损坏，由房东负责维修，所以可以要求房东按照约定承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

C. 家用电器在正常使用期间有可能超标吗

不会超抄标的。

依据《居民用户家用电器损坏处理办法》第四条规定：由于第三条列举的原因出现若干户家用电器同时损坏时，居民用户应及时向当地供电企业投诉，并保持家用电器损坏原状。供电企业在接到居民用户家用电器损坏投诉后，应在24小时内派员赴现场进行调查、核实。

属于本办法第三条所列事件引起家用电器损坏的，供电企业应会同居委会（村委会）或其他有关部门，共同对受害居民用户损坏的家用电器名称、型号、数量、使用年月、损坏现象等进行登记和取证。登记笔录材料应由受害居民用户签字确认，作为理赔处理的依据。

(3)家用电器正常损坏扩展阅读：

居民用户家用电器的相关要求规定：

1、旧家用电器应符合GB4706.1规定的安全要求。其中，音频、视频类旧家用电器应符合GB 8898规定的安全要求。

2、在明显部位张贴统一标识的旧家用电器，安全使用期为二年（买卖双方另有协议除外）；没有在明显部位张贴统一标识的旧家用电器，安全使用期为十年。

3、清洗吸油烟机的时候不要使用酒精、香蕉水、汽油等易燃易挥发的溶剂，因为如果这些物质挥发到空气中，可能着火引发火灾。

D. 家里正常使用的LED灯突然爆了同时家用电器也损坏是什么情况

可以打电话给供电部门，让他们排查一下原因吧。如果不是外面线路电压的毛病，那么有可能是家里LED灯的驱动故障导致的。当然极少数的可能就是个偶然碰巧。

E. 人为损坏，自然损坏，如何区分，正常使用过成中家电损坏，属于人为，还是自然损坏，谢谢！

正常使用过程中岀现故障是自然损坏。碰撞拆解违规操作等造成的损坏为人为损坏

F. 突然家里电器都烧坏了是什么原因

突然家里电器烧坏了不是你家自身的原因是外面电源发生了变化。由于我们用电是280伏，可能零线掉了，变成380伏了。所以家里电器都烧坏了。

G. 租房家电正常使用坏了算谁的

一、租房电器自然损坏谁承担维修费
1、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

3、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
二、租房期间房东卖房算违约吗
1、如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。
2、如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。
还有一点买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

H. 租房期间，家用电器过老损坏谁负责维修

是的只要不是人为损坏，正常使用出现问题是应该房东负责的，出现问题时要及时沟通就可以了。