㈠ 电梯进水后的责任以及赔偿问题.
楼梯我还真没看见有安装排水的,不过楼顶有排水时正常的,听你说发水后电梯还能使,那么一般电梯不会有什么问题,电梯一般免费保养一年,再多也没有超过三年的,毕竟是你家发水,如果说即使损坏了不属于电梯出厂本身质量问题厂家也不会免费给你更换的,开发商在交工之前也是有部门验收的,既然你已经入住就和开发商没有什么太大关系了,你还是去先看看物业怎么说吧,电梯发水你是脱不了关系了,主要还是看电梯损坏程度,底坑积水面泡没泡到开关电源,开关一般国产的几十块钱一个,电源一般不会烧什么,即使烧变压器缠个线圈也用不了多少钱,轿顶门控板就比较贵了外面有防护罩正常来说可能性比较低,水太大了就不一定了,外呼面板(每一层呼电梯显示板),如果是串联通讯烧的化比较麻烦从底层到顶层外带主板都能损坏,你也不必太担心电梯一般水不是很多的化是不会烧什么的,厅门门头有防护罩所有板子都是封闭的都有外罩,电梯也应该是物业让停的,如果说电梯有板子烧的化你要看看板子的出产日期或编号,以防电梯厂家偷梁换柱,像你那的电梯应该是三包期,厂家拿块坏的换上就说板子坏了卖给你旧板子拿走,坏板子返厂能免费换新的结果卖了旧板子又赚了新板子,像这样很多,物业知道的也不会告诉你,毕竟他们也能从中挣点,这样事太正常了,建议你还是找别的电梯公司检查检查,多留点心眼别让别的电梯公司黑了,在多的我就不说了,说多了同行业人该骂我了,再告诉你件事,我们做电梯行业的很少有买带电梯房的,更别说九层了,再大的物业也有弃管那天,等楼都卖完了钱都挣够了,到时候~~~~~~你做好思想准备,多锻炼锻炼身体吧,以后有你爬的
㈡ 电梯进水几方承担责任
电梯进水的情况发生之后必须要及时处理才行,一般来说都是直接找到物业那边去反映问题,然后由物业来出面解决。
但你要说这种问题在出现之后,责任由谁来承担,那就得看看到底是因为什么样的缘故,导致电梯进水的问题出现。一般是通过监控的方式来观察,如果是因为意外的情况发生,水管破裂导致电梯进水,那就只能是按照物权法当中的条例来执行,基本上也就是物业单方面的责任。
这个其实得看实际情况了,如果说这个电梯的进水是因为物业公司的管理疏忽,或者是管理上面有漏洞造成的,那自然是由物业公司来进行承担。但如果这个电梯的进水是某一个业主人为导致的,那么最终的责任自然是由这个业主来承担。如果说电梯的进水是由于物业公司疏忽管理,以及某个业主的错误操作造成的,那么应该由这双方共同来承担责任。
墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。《物业管理条例》第五十三条规定,住宅物业、住宅社区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金
物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任,如果有则根据约定执行;如果没有,作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用,这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用
如果因电梯进水而造成财产损失的,将电梯弄进水的人按过错承担赔偿责任。另外,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》
第十九条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
㈢ 电梯进水 责任赔偿 烦请电梯方面专家及法律方面相关专家
这个维修配件费用相当贵了 不是一般的贵 较底的cpU地板 就是跟我们的鞋底材料一样版的 几毫米厚,几权十块一张 单价5112 真坑爹 底坑电话机采购过来30多点 卖你138 等等 都是有很大的加价!电梯光幕市面上1000多最好的也不过3000,你这里要14000 太坑爹了! 可能你们物业有钱吧!
㈣ 电梯进水是否影响使用寿命,修电梯费用应该谁承担
电梯进水肯定会影响电梯,费用由导致出水的人负责
㈤ 电梯进水的维修费是多少被困电梯如何自救
在使用电梯的过程当中,我们常常会因为失误而导致电梯需要维修,出现故障,其实在生活当中。电梯进水是常见的故障之一,然而很多人面对这样的问题,也会及时制止电梯运行,进水之后就要维修。电梯进水的维修费是多少?被困电梯如何自救?
在使用电梯的过程当中,我们常常会因为失误而导致电梯需要维修,出现故障,其实在生活当中。电梯进水是常见的故障之一,然而很多人面对这样的问题,也会及时制止电梯运行,进水之后就要维修。不维修后期使用造成危险,但是很多人不知道维修大概要花多少钱。我带你一起了解一下关于电梯进水的维修费是多少?被困电梯如何自救?
电梯进水的维修费是多少
电梯进水维修一般在7天之内,需要将其弄干燥,大部分的电梯进水故障不会烧毁电梯零件,主板被烧坏的,电梯进水维修费用在几千上万元左右,主板未烧坏的,电梯进水维修费用在几百元左右。
被困电梯如何自救
1、保持镇静
被困电梯一定要保持,失去冷静的话,就不容易采取自救措施了,而且冷静下来更有助于平稳呼吸,这对于在密闭的电梯轿厢中是很关键的。
2、按下紧急通话按钮
被困电梯,肯定是要寻求救援的,这时候可以按下电梯的紧急呼救按钮,或者拨打119、110等救援电话,不然给物业打电话也是可以的,若是有听到外面有人经过也可以大声呼救。
3、切勿砸电梯
被困电梯时不要去砸电梯,或者撬开 电梯门 ,很容易导致电梯线路不稳,而加剧险情发生,若是电梯停在两层中间时,一定不能爬出电梯,这种错误的自救方式经常出现生命安全。
4、屈腿直身紧贴电梯壁
被困在电梯里,是极有可能会发生电梯下坠事件的,因此在等待救援时,双手要抓紧扶手,然后屈腿直身紧贴电梯壁,这样可以防止下坠对关节、脊椎等伤害。
通过介绍我们已经了解电梯进水的维修费是多少?被困电梯如何自救?电梯维修主要是看我们的电梯是否还在保修期内,如果在保修期内的话,我们可以打售后的电话,这样如果我简单的操作,不需要更换配件的话,是不需要收取费用的,但是如果电梯已经过了保修期,我们可以打售后的电话,让他们上门维修,我们只知我们准许支取费用即可。
㈥ 电梯进水维修费用属于维修基金范围内吗
如果维修费用较低,则不能使用维修基金。
一、根据《公共维修资金管理办法》版规定,电梯涉及大、权中型维修,可以申请使用维修基金进行维修、更新和改造。
二、如果只是小型维修,那么不可以申请使用。
三、涉及大中型维修申请使用公共维修资金的分为两种情况:
1、已成立业委会:由物业提出,业委会召开业主大会,走相关程序,经业主大会同意,可由业委会提请公共维修资金;
2、未成立业委会:业主委员会成立之前,原则上不能动用公共维修基金;确需使用的,须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算,经中介机构认定后,物业管理企业方可进行维修工程。