小区下水管堵塞维修费

㈠ 楼房沙上下水管道因为时间长了铁铁糟了渗水物业维修要收费用合理吗

物业收费合理。
根简蔽启据有并亮关规定，住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担。住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积拦如比例共同承担。
住宅的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修更新费用由责任人承担。业主自己家的下水道堵塞，属于物业自用部位的维修，由业主自己承担。

㈡ 下水道堵了找房东还是自己付

一、下水道堵了找房东还是自己付
1、下水道堵了找房东还是自己付，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）下水道堵塞，房客正常使用的情况下堵塞，房东承担维修责任；
（2）房客非正常使用产生的堵塞的，由房客承担维修费用。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、下水道堵了物业应不应该管
业主下水道堵塞，物业是否管理，要看是否是孙册物业的责任。物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。
根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵晌伍的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例宴凯或如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。

㈢ 物业管理条例中下水管维修费用由谁付款

物业管理条例中，下水管维修费用由业主支付。

1、根据《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用；

2、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状；

3、专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定；

4、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

(3)小区下水管堵塞维修费扩展阅读 ：

1、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉；

2、未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；

3、有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定单位处以5万元以上20万元罚款；个人处以1000元以上1万元以下的罚款，所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护。

（1）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（2）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（3）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

㈣ 地下水管坏了维修费

如果情况简单,没有多处渗水情况,也便于维修一般不超过一百元(人工费)!材料也要不了多少钱,也就是敲掉损坏处,接好管漏,随后使用水泥砂浆还原表面瓷砖!

㈤ 小区内楼道内下水管道疏通费用谁出呢

如果是公共区域的下水道，有明确责任人的，由责任人支付，未明确责任人的，由物业支付。
如果是单元内住户共用下水道，有明确责任人的，由责任人支付，无法明确责任人的，由堵塞部位以上所有住户公摊维修费用。

㈥ 物业通下水道要收费吗

要的。
通常,物业内的下水道岩皮疏通携枣陆是要收费的,因为下水道是业主家庭内部的维修,不是小区公共设备的维修辩顷,所以不包含在物业管理费中。除非业主与物业签订的合同中对此有约定。
依据《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

㈦ 物业维修下水管道是否收费

1、下水管主管（也型搏就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；
2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；
3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以卜斗祥下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规销卖定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

㈧ 一楼主管道堵了,需要多少维修费

疏通管道一般需要80-100元左右，因为疏通管道需要疏通机。
加上疏通下水管道比较复杂，管道也比较小，也很深的。如果是厨房管道还很油腻。所以收费相对比疏通马桶要贵些。
（如果是疏通市政管道就比较复杂了。因为市政管道是埋在地下的，需要挖开才能疏通了）
如果自已买一台疏通机器是最好的，也只需要120元左右，还可以以疏通其它下水道，也可以疏通马桶堵塞的，以备后患。

一楼厨房下水道老堵怎么解决
查总管接头的位置，估计在下面堵塞了所以稍微有点淤积就会堵。
你住的楼肯定是老楼，下水道老堵的原因，是你楼上的邻居没有好的道德意识，什么东西都往马桶里扔。造成了你的下水管老堵，是你单元与化粪池连接的水平干管老化了，管壁粘接了很多杂质及粪便。根本不是用大力神管道疏通机疏通的问题了。所以该管需要更新了。它也会存在老化的问题。解决的方法；找你住家的物业，让他们好好检查这三点症状，对症彻底解决你的问题。你好 一楼下水管道堵了谁管。
主管道就是外网管和家里的上下管，你刚才说的物业说的，要是他们只管外网管道那就没辙了。至于一楼来收钱，是合乎常理的，毕竟家家都有责任的。

㈨ 下水道疏通多少钱

一般情况下是50-200不等，详情以实际上门疏通收费为准，价格仅供参考。
疏通排水管道可以用火碱来疏通，或者直接用开水来疏通，在下水道的进出口处来回疏通并用水配合冲洗，迟培如果管道堵塞并不严重的可以往下水管中倒入一大勺洗衣粉，接着再倒入3杯热水即可。保证下水道通畅可以把保鲜膜卷筒然后放到下水道码备唯管里，将薄的塑料袋底口剪开弄成一个筒放在下水道里，如果下水管道有轻微堵塞可以往下水道里倒入适量的碱，如果下水道没有堵塞却有异味就可以利用水密封原理滚唤阻止异味冒出。

㈩ 下水道疏通大概要多少钱

对于一般的比较简单的下水道疏通价格从30元到100元不等。对于比较难疏回通的且用到贵重道具的答价格就比较贵了，特别是有时候还会遇到需要拆管子的情况，那么疏通费用就更加的高了，从100元-500元不等。

下水道疏通可以自己想办法解决，就不用花钱了，因为有些时候下水道堵塞了，可以尝试一些方法很容易就解决了下下水道疏通问题。

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疏通方法

1、动物油脂堵：如果是油污，建议用开水通，当然如果能买到浓硫酸效果更佳。如果是有东西堵塞住，那只有用楼上说的那种清理管道的专用工具了。

2、水泥堵：70%盐酸是找不到的，35%的到处都有卖的，可以试一下。里面加少量一点面粉，起缓蚀剂的作用，有乌洛托品最好。可以减轻对钢铁的腐蚀。

3、到市场上花拾快钱买一根2米长的弹簧钢丝管道疏通工具,在其头上1-2公分处作一10-20度的弯曲,在下水道的进出口处来回疏通,并用水配合冲洗。