融资租赁谁承担维修费

① 在租赁期间内，融资租赁的出租入一般需要提供维修和保养设备等方面的服务

错误。
融资租赁的设备由承租人承担设备的维修与保养。

② 融资租赁维修费谁承担

法律分析：由租赁人进行承担。在租赁期间，承租人实际占有租赁物，对租赁物负有妥善保管、使用的义务。这是因为，承租人需对租赁物为使用收益，而租赁物的所有权归出租人所有，因此承租人为自己使用收益的需要，为保护出租人利益的需要，都应当妥善保管、使用租赁物。承租人在租赁期间只得自己对租赁物为使用收益，而不得擅自将租赁物转租，更不得处分租赁物。承租人擅自转租的，出租人有权解除合同，收回租赁物;承租人处分租赁物的，是一种无权处分行为，出租人有权解除合同收回租赁物，或者在第三人善意取得租赁物且不能返还时，请求承租人承担损害赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

③ 有关合同法方面的提问

1、甲乙丙的合同属于融资租赁合同。
2、可以，在融资租赁合同中，融资合同的出卖人是向承租人履行并交付标的物和瑕疵担保责任的。
3、应当承担责任。在技皮伍术咨询合同中受托人的主要义务就是提出的咨询报告应当达到合同约定的要歼哪求。双方虽然没有约定，但合同本身就决定受托方应就其失误承担责任。
4、乙公司，合同的相对性原则。
5、由甲自燃改或己承担，融资租赁合同中出租人不负维修和瑕疵担保义务。

④ 融资租赁所产生的维修费和保养费谁来承担是出租人还是承租人

租赁合同中有约定的从其约定，无明确约定的，由承租人承担相关费用。

⑤ 不论是经营租赁还是融资租赁，承租人都要负担日常维修费用

在融资租赁中，承租人对租赁物负有维修义务。而一般经营性租赁中由出租人承担租赁物的维修义务。

这是因为，在融资租赁中，出租人一方面没有租赁物的瑕疵担保责任，另一方面享有于租赁期满后收回租赁物加以使用或者处分的期待利益。因此，承租人为保障出租人期待的利益实现，不仅需妥善保管租赁物，而且负有维修保养租赁物的义务。

而一般经营性租赁中承租人租赁的目的是为了使用收益，这就要求租赁物的状态必须符合使用的目的。对租赁物的维修义务应当由出租人承担，这是出租人在租赁合同中的主要义务，但并不排除在部分租赁合同中约定由承租人负担租赁物的维修义务。

以上是汇融天下为您做出的解答，希望能对您有所帮助！

⑥ 如何签订机械融资租赁合同，需注意哪些事项

融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
提示条款
机构融资租赁合同应具备下列主要条款：
一、租赁主体(双方当事人)
二、租赁物标的物，名称全称、商标、规格、型号、编号、返还时的标准。
三、租赁物的数量和质量。
四、租赁物的用途及使用方法。
五、租赁期限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同;反之亦可。
六、租金及租金支付的方式、期限。
七、租赁物的维修。租赁合同中，应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出辩虚租人承担维修义务。
八、违约责任：支付违约金、赔偿损失等。
九、争议解决方法：协商、调解携或燃、仲裁、诉讼。
建议：
第一，最好聘请专业律师团吵全程参与，包括策划、谈判、起草合同、审核...;
第二，即使没有律师全程参与，签约前也应该请律师提出法律审核意见;
第三，使用格式合同或格式条款，但必须注意合同范本的选择。
容易忽视的基本问题：
1、“和谁签合同?就是注意合同的签约主体，特别是在有多个关联企业可以选择时必须慎重选择以哪个企业的名义签约。这个问题很基础，也常常被忽视!
2、审查签约代表的资格，跟你签约的人是否取得合法授权?
3、“签什么合同”?即确定交易的法律性质。
4、“为什么签合同?”，必须明白己方的利益点之所在并明确写入合同。
5、如何打印合同正式文本?如何签字、盖章?签字盖章的先后顺序?
6、合同无小事!切忌“填字/空式”的签约方式！

⑦ 融资租赁贷款一定要付给承租人吗可以受托支付吗

1、简单融资租赁简单融资租赁是指：由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租锋穗赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
2、委托融资租赁一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。
3、项目融资租赁承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项碧竖目融资租赁合同，出租人对承租人项目银慧卜以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁;融资转租赁，又称转融资租赁等。
4、经营性租赁在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。

⑧ 租赁合同与融资租赁合同

租赁合同与融资租赁合同

一、融资租赁合同出租人的资格

根据法律法规规定，融资租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，融资租赁业务必须由非银行金融机构经营。即融资租赁合同出租人需具备金融主体资格，否则为非法主体。即并不是任何单位都可以进行融资租赁，根据最高人民法院于1996年5月发布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第六条规定：出租人不具有从事融资租赁经营范围却签订融资租赁合同，该合同无效。因此承租人在签订合同时一定要首先认真审查出租人的融资租赁行为是否超越其经营范围。

猛察祥二、标的物的型号、质量或质量标准

由于融资租赁合同中有两个合同关系，所以在签订融资租赁合同时必须注明合同标的的型号及质量或质量标准，以免发生错误。同时，由于融资租赁合同的标的物通常使用的时间较长，所以在签订融资租赁合同时，合同当事人应预先考虑因正常使用等原因造成的磨损或消耗，并在合同中确定一个科学标准，作为区分双方当事人责任的依据。

三、 租赁物的.交付

融资租赁合同中，租赁物不是由出租人交付给承租人，而是由出卖人直接交付给承租人并由出卖人对承租人承担瑕疵担保责任。

四、 租赁物的维修

融资租赁合同中租赁物的维修不是由出租人维修，而是由承租人来维修的。

五、 租赁物的最终归属

1、承租人可以与出租人在合同中约定承租人分期支付租赁物的价款，当价款全部支付完时，租赁物的所有权归承租人享有。

2、承租人也可以与出租人在合同中约定承租人每月支付租金，到合同期限届满时，承租人返还租赁物给出租人。

六、 担保

由于融资租赁合同中的标的物通常都是价格比较昂贵的，所以出租人为了降低风险可以要求承租人提供保证，若出租人要求承租人提供保证金，则保证金的数额一般不能超过购买租赁物成本的20%。 若出租人要求承租人提供担保人，则当承租人不能向出租人交纳租金或履行其他义务时，由担保人代为履行 。

七、 保险

融资租赁期间，租赁物应当缴纳保险，这是融资租赁合同的特殊之处。保险费是由承租人承担的，该费用可列入租金总额，也可单独列出。有关保险事宜的具体问题可由双方当事人在合同中约定，保险赔偿金由承租人享有。

租赁协议的主要条款

⒈租金。

⒉租赁的期限。

⒊租赁没带物的购买和交货条件。

⒋租赁物的灭失与损毁。

⒌保证金与违约条款。

⒍选择权条款。

⒎分租条款。

不同之处

1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;相比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。

2、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交付是由供货方直接交付给承租人，出租人对标的物的瑕疵不承担责任。标的物交付后，出租人把所有人的全部责任包括维修、保险、纳税等全部转移给承租人，如因意外事故导致标的物的毁损、灭失，也由承租方承担责任。而在财产租赁中，标的物由出租人交给承租人后，出租人仍负枝搏有对标的物的维修、保养等义务，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任的。

3、租金的计算不同。融资租赁合同中的租金是根据设备价款、运费、利息、手续费和交租次数计算出来的，租金的数额比一般财产租赁中的租金数额要高。承租方交付租金实际上相当于以分期付款的方式购买设备，在交完最后一次租金后，设备只剩下名义价值，一般情况下，只需办理一下手续，所有权即转移给承租方。

4、合同的生效条件不同。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，即使租赁合同已经订立，如果购销关系不成立，则合同不能生效;而财产租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准，合同一经订立，租赁关系即为成立。