物业收家庭维修费吗

A. 买房都需要交哪些税费

买房交税，一手房和二手房是不同的

一手房税费

一、契税

1、购买90平方米或者以下的，且你只是唯一住房，减按1%税率征收契税。对于超过144平米3%的住房来说，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起，开发商代收。如果不足的话在出房产证之前会要求补缴，物业会通知。

2、印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

二、维修基金

购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会要求缴纳房屋维修资金。

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B. 外地人在杭州申请经济适用房怎么申请

根据《杭州市经济适用住房管理办法》的相关规定：
购买经济适用住房必须回同时具备下列条件：答
（一）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；
（二）已婚〔含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权〕或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
（三）申请家庭房产建筑面积小于48 平方米（含）；
（四）家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60％（审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度数据确定）。

如果您全家人的户口均不在杭州，那么您是没有办法申请杭州市的经济适用房的。

如果您家人有一人具备杭州市市区的城镇户口，你可以到其户籍所在地的街道办事处住房保障办公室领取申请表，填写并申报经适房。
申请经适房，除户籍限制外，还要符合上面《管理办法》中其余的申请条件。

C. 高层楼房自来水要缴纳加压费吗

不需要的，缴纳实际用水量即可。

以济南市为例，阶梯水价实施范围为本市所有抄表到户的居民用户，原则上以住宅为单位，一个房产证明对应的住宅为一户；没有房产证明的，以供水企业为居民用户安装的水表为单位，每户按4口人计，超过4人的，每增加1人，每月各档阶梯水量基数分别增加3立方米，每户人口数由供水企业根据用户提供的居民户口簿或居委会提供的实际居住证明认定。

居民用户按年度用水量计算，将居民家庭全年用水量划分三档，水价逐档递增，按档计收，第一阶梯用水量不超过144（含）立方米，到户水价为每立方米4.2元；第二阶梯用水量144-288（含）立方米，到户水价为每立方米5.6元；第三阶梯用水量为288立方米以上，到户水价为每立方米9.8元。

(3)物业收家庭维修费吗扩展阅读

将居民用水污水处理费由现行每立方米0.90元调整为1.00元，非居民和特种用水污水处理费由现行1.10调整为1.30元。地下水自备水源取水污水处理费居民用水由0.90元调整为1.00元，非居民用水由1.10元调整为2.00元，矿坑排水每立方米1.30元。

阶梯水价实施范围为本市所有抄表到户的居民用户，原则上以住宅为单位，一个房产证明对应的住宅为一户；没有房产证明的，以供水企业为居民用户安装的水表为单位，每户按4口人计，超过4人的，每增加1人，每月各档阶梯水量基数分别增加3立方米，每户人口数由供水企业根据用户提供的居民户口簿或居委会提供的实际居住证明认定。

D. 郑州一小区为炒掉物业筹备了两年！物业做了啥让业主那么抗拒

物业能够让业主生气到筹备两年时间都要炒掉的原因自然离不开物业的工作能力不行呗，小区脏乱差、暴力收取物业费又不干正事、电梯出故障又不维修，这样的物业留着来干嘛呢？如果物业有做得好的地方，业主都不会那么辛苦成立业委会又用了两年时间来打官司啦，这就说明物业真的是垃圾至极了才会让小区业主们都团结一致要炒掉物业！这种小区业委会炒掉物业的案例并不多见，如果其他小区也想炒掉物业的话，可以学习一下这种方法。

有业主也了解到这家物业公司是真不行，自身就因为失信被限制了高消费，也难怪小区业主们那么排斥物业，不好好干自然是要被人嫌弃的啦。

E. 小区业主被盗物业有责任吗

楼上的几位大家是含着一些情绪没有正面的去回答楼主问题，如果按照法律专内容来讲分为两属个方面：第一、物业公司属于服务性质的行业，没有义务去为业主的私有财产去进行保管，其中包括你的车辆；第二、物业公司说有公示内容提及监控已坏情况，如果在法官看来要分他公示的内容是什么，比如说由于需要动用维修资金等内容，而且物业公司也倡议大家到物业服务处去签字等情况，这个能够避免物业公司的大部分法律应付责任（此条需要物业公司提供有力的证明说明清楚，比如当时公示内容进行了拍照存档等）；第三、物业公司由于监控已坏，在业主要求其提供安防的证明时，他应提供其他有力的证据，比如每个进入小区的陌生人员均进行了登记或其他措施的，才能避免大部分责任，但反过来说不能提供有力的证据，那在法官恒定时，物业公司应负连带责任。记住这也不是全责。大家可以详细的了解下物权法。
此内容只做为参考，同时同情楼主的遭遇。

F. 个人家庭外墙渗水想要维修找什么公司比较好给物业打电话说的短期内修不了但家里过一个星期左右就没有人

首要条件必须确认是不是外墙渗水！如果是外墙渗水应该是物业公司责任！因为有保修期的！过了保修期私人出钱维修也许要物业出面配合协调得！只要是外墙渗水由蜘蛛人吊绳维修！家里有没有人都一样！但是必须在维修前查勘漏水部位，

G. 家里电路坏了，物业负责修理么

物业不负责修理。

根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

根据《物业管理条例》第四十四条：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

根据《物业管理条例》第四十七条：物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

(7)物业收家庭维修费吗扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

H. 水电精修，室内外家庭物业维修工程！

你想说什么