A. 管理费税率一般是多少
法律分析：一般纳税人6%,小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
B. 维修发票税率是多少
一、正面回答
动产维修，如果提供劳务的纳税是一般纳税人，增值税专票税率应为17%，小规模代开应为3%。不动产维修，如果提供劳务的纳税是一般纳税人，增值税专票税率应为11%，小规模代开应为3%。
二、分析详情
修理费应记入销售费用、管理费用、制造费用、营业成本会计科目。企业为生产加工业的设备修理费，取得的进项票是维修费的增值税专用发票或普票，应计入制造费用科目。固定资产的修理费，取得的进项票是维修费的增值税专用发票或普票，应计入管理费用科目。
三、增值税专用发票开具维修费还需提供维修明细吗？
需要的。增值税专票上的货物或应税劳务服务名称中，如果只是写维修费的话，属于汇总开具专用法票的情形。一般纳税人销售货物或者提供应税劳务可汇总开具专用法票。汇总开具专用法票的，同时使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖财务专用章或者法票专用章。所以，开具维修费增值税专票，需要附上《销售货物或者提供应税劳务清单》，列明维修项目的名称、更换零部件的数量和金额、维修工时等数量和金额。
C. 物业管理费税率是多少
物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。
D. 维修外包服务税率
一、正面回答
如果是小规模纳税人取得的加工、修理、更换维修费收入，税率为3%；如果是一般纳税人提供的加工、修理、更换的维修费用，税率为13%；如果是一般纳税人提供的房屋等房地产的维修费用，税率为9%。
二、详情分析
修理费用一般可采用待摊或预提的方法计入当期管理费用，当计提修理费时，避免不了增值税的缴纳，如果是小规模纳税人取得的加工、修理、更换维修费收入，增值税税率为3%；如果是一般纳税人提供的加工、修理、更换的维修费用，增值税税率为13%；如果是一般纳税人提供的房屋等房地产的维修费用，增值税税率为9%。
三、维修费应计入什么科目
车间的维修费应该计入制造费用-维修费会计科目。制造费用包括产品生产成本中除直接材料和直接工资以外的其余一切生产成本，主要包括企业各个生产单位为组织和管理生产所发生的一切费用。具体有以下项目：各个生产单位管理人员的工资、职工福利费，房屋建筑费、劳动保护费、季节性生产和修理期间的停工损失等。如生产车间发生的机物料消耗，借记本科目，贷记原材料等科目。发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬，借记本科目，贷记应付职工薪酬科目。
E. 物业管理费税率
法律分析：物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。物业管理费构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
法律依据：《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
F. 物业管理费税率
物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。物业管理费构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
法律依据:
《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
G. 维修费能开6个点税率吗
一、正面回答
一般纳税人的企业维修费是可以选择6%的税率，一般纳税人的设备维修费使用增值税税率17%。该项增值税税率自2018年5月1日改为16%，小规模纳税人则是使用3%的税率来进行征收的。
二、分析详情
修理修配是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。修理强调的是设备已经丧失功能，通过修理使其恢复功能继续使用。修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。
维护保养变压器是按照其他现代服务开具6%税率的发票，还是按照修缮服务开具9%税率的发票。维护保养，维护保养强调的得是在设备完好的情况下进行预防性保障作业，是为了保持设备始终处于完好的状态，是按照其他现代服务缴纳增值税。
三、维修费发票可以抵扣吗
企业生产车间和行政管理部门等发生的固定资产维修费用等后续支出，应该在管理费用中核算，企业发生的与专设销售机构相关的固定资产维修费用等后续支出，应该在销售费用中支出，即对企业发生的固定资产的维修支出均应列入企业的期间费用。因此，许多人按照计入当期损益即可抵扣增值税进项税额的一般规则认为，企业发生的维修费用中所购进增值税扣除项目的进项税额均可以在当期销项税额中抵扣，这种观点存在误区。
提供非应税劳务、转让无形资产、销售不动产和固定资产在建工程等。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰建筑物，无论会计制度规定如何核算，均属于固定资产在建工程。按时规定上述非应税项目不得从销项税额中抵扣进项税额，企业发生的修缮建筑物的行为应归属于非应税项目中的固定资产在建工程，其维修费用中购进的进项税额不可以在销项税额中抵扣，尽管维修费用中所购进的扣除项目取得了增值税扣税凭证。也就是说，凡为修缮建筑物而发生的维修费用，其所含的进项税额均不得在销项税中抵扣。
H. 维修劳务费税率是多少
一、正面回答
维修费的税率如下：
1、增值税一般纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是17%；
2、增值税小规模纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是3%。
二、分析详情
维修费的综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。维修费的经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。加工、修理、修配提供的劳务为增值税应税劳务，维修费属于劳务。
三、维修费计入什么科目
维修费用计入管理费用、销售费用科目，与固定资产有关的修理费用等后续支出，不符合固定资产确认条件的，应当根据不同情况分别在发生时计入当期管理费用或销售费用。维修费也称检修费，是高级技工或者有维修资质的单位在为客户提供维修服务是收取的费用叫做维修费。维修费有很多种科目，比如电脑维修费，空调维修费，任何东西在损坏的时候需要维修的时候所产生的费用都可以称之为维修费。
I. 管理费税率是多少
法律分析：物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。
法律依据：《中华人民共和国营业税暂行条例》 第九条 营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。”根据这一规定，物业管理的管理费收入应在发出收款通知时作为收入。
J. 管理费的税率是多少
法律分析：一般纳税人6%,小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》 第一条 在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。