『壹』 小区地下室漏水谁负责
事实上并不能简单地判断由物业负责还是业主个人负责，要具体问题，具体分析。
1、如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。
2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。
3、必须搞清楚房屋结构，地下室渗水原因，必要时需要请专业人员鉴定，如果属于房屋质量问题，应由开发商负责。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
『贰』 顶层的房子漏水,维修费地下车库要分滩费用吗
楼顶渗漏的维修，应该申请动用维修基金。如果没有维修基金，则需要在本楼住户进行集资维修，集资范围是整栋楼的住户，但不包含车库，没有任何法规和政策作为把车库纳入集资的依据。
『叁』 地下车库防水损坏物业是否负责维修
这要看车库的性质，如果是全体业主所有的，业主负责维修，如果是开发商未移交给业主的，由开发商承担。
这里全体业主所有的，使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复。
开发商所有的，开发商承担费用
基本上谁拥有谁承担，谁受益谁承担的。
国家对地下部分规定是有使用权但无所有权，车库的使用权基本分为两块：一块是业主、一块是开发商。物业只有公共设施设备的维护义务，漏水等大中修问题都要动用公维金。如果是保修期内的开发商负责。这里物业维修可以但是需要相关方承担费用。
『肆』 小区地下车库维修费用谁出
一、小区地下车库维修费用谁出
1、小区地下车库维修费用由谁支付，要看车库的性质决定：
（1）如果是全体业主所有的，业主负责维修，使用权由业主委员会协同物业公司利用公维金进行修复；
（2）如果是开发商未移交给业主的，由开发商承担。开发商所有的，开发商承担费用。
2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
二、作为业主拥有哪些法定的权利
1、依法享有所拥有物业的各项权利；
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所的权利；
3、有权按有关规定进行室内装饰装修；
4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；
6、有权参加业主大会，并拥有对本物业重大管理决策的表决权；
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评；
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；
11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。
『伍』 地下车库漏水维修费用谁承担
地下车库漏水维修费用物业承担。物业负责维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理，物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等，物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
地下车库漏水可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交，清楚与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是什么，证据要充分完整，写信投诉，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的，也可以通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。
法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
『陆』 地下车库过保质期防水谁负责维修
保质期内开发商负责维修，过保的话就要自费了。不过车库漏水维修价格也不贵，注浆的话也就千把块钱。
『柒』 住宅小区买的地下室漏水该找谁负责
事实上并不能简单地判断由物业负责还是业主个人负责，要具体问题，具体分析。
1、如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。
2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。
3、必须搞清楚房屋结构，地下室渗水原因，必要时需要请专业人员鉴定，如果属于房屋质量问题，应由开发商负责。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
『捌』 地下室漏水物业应该负责吗
摘要 如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。这是物业职业范围之内的。