二楼应不应该出电梯维修费

Ⅰ 2楼业主需要交电梯年检费和维保费吗

电梯费用，主要有维保费，和维修费，年检费。维保费和一般小金额的维修费是物业公司负责付费的，业主一般通过交物业费就已经缴纳了，平时不用付钱的。年检费要看物业公司和电梯公司签的合同，属于哪方付钱，不过就算是物业公司付钱，业主也不需要再付钱给物业的。那个费用是固定的，也不高。大型维修电梯的费用高时，可以通过动用维修基金来付费。

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Ⅱ 我住二楼不使用电梯不交电梯费可以吗

除了起始层不用交外,其他楼层都要交,比如说电梯起始层是地下车库,那么一楼也要交,如果起始层是二楼,那么从三楼开始交。我个人觉得这也不算霸王条款,除非是起始层能保证确实不乘坐电梯外,其他楼层任何人都有可能乘坐电梯,物业不可能专门派个人盯着矮层的居民是否乘坐。

有两种情况可以例外：第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不交或少交电梯费。
所以，一般一二楼可以不交或少交，三楼一般是缴纳的

Ⅲ 住在二楼 该不该交电梯费

正常在小区内，都要交的，这属于正常的公共费用。
不能因为你没有乘坐就不用交，这是不成立的。
好一点的物业公司会划分高低层住户的电梯使用费，
常规的物业公司都是统一收费的，
当然相对低楼层的住户来说就会比较吃亏些。

Ⅳ 高层二楼用交电梯费和维修基金吗

高层住宅来中的首层住户在没有自特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊

Ⅳ 作为二楼居民，楼上装电梯说除了一楼外都要出钱！我不需要却逼交钱合理吗

当然不合理。先不说加装电梯对我带来的不利，就我用不到电梯这一点，我为什么要出钱买我用不到的东西？有人说：尊老爱幼、利国利民，我觉得这是“道德绑架”。

有人问：“尊老爱幼、利国利民”的好事，你凭什么反对？加装电梯对高层的业主来说是好事，房子升值，上下楼方便。对一楼和二楼业主没有任何好处，反而会让房子贬值，增加一些噪音和不方便。

这样的“尊老爱幼、利国利民、好事”，是建立在损害一楼二楼业主的利益之上，他们不反对已经不错了，当然不会再交钱。

Ⅵ 住二楼要不要交电梯费

法律分析：随着《民法典》的颁布实施，物业服务方面也有了新的规定，如业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，因此住在二楼仍需要缴纳电梯费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

Ⅶ 二楼要交电梯费吗

法律分析：国家法规要求是全楼层都要承担物业费，一楼也需要交电梯费，一些地区会有地方政策，从某层开始收取，但这个是针对某个项目，没有普遍性。

法律依据：《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

Ⅷ 二楼交电梯费吗

交，至于收取费用的方式，分两种情况：1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。
【法律依据】
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。