小区二次供水维修费谁承担

A. 供暖二次加压费谁承担

供暖二次加压费由暖气公司承担。供暖二次加压费由供热企业承担。供热企业委托转供的小区供暖二次加压费由供热企业按采暖面积每建筑平方米1.5元向转供单位支付在供暖季结束时一次性结清。
规范城区居民住宅二次供水设施管理，落实政府关于加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理有关文件，结合召开的“社区物业管理提升工作会议”精神，所有使用自来水有限公司供水、有二次加压的小区，自来水有限公司、物业公司不再向用户收取二次加压运行费用；已收缴的二次加压费用，退还给用户。移交期间，二次加压的运行电费由自来水有限公司进行缴纳。
《物业管理条例》第四十四条 第一款“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用”、第二款“物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”
第五十一条 “供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任”
第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

B. 二次供水才两年坏了该谁来负责呢

如果是开发商采购，就应该由开发商来处理．如是自来水公司采购，就由自来水公司负责设备的管理．目前大部分供水市场均是由自来水公司集中采购和管理．设备的质保期一般都在2到5年。

无负压最本质的特点就是与市政管网直接串接，随时随刻从市政管网取水向用户供水，箱式无负压供水设备，水箱的设置是做差量补偿用的，用水高峰期间也依然能够利用市政管网在最低服务压力下的最大供给量。

同时用户用水的差量靠水箱来补偿。 彻底改变了以前的箱式无负压是在用水高峰时完全切断市政供水，从水箱取水的供水方式，之前的技术其实就是变频水箱，根本就不是无负压。箱式无负压水箱容积率小，更加节省占地面积。

强制叠压设备：

随着现代供水技术的发展，无吸程管网叠压供水设备是一种在原有管网水压力基础上再次加压的新一代供水设备，突破了以往只能对无压水进行加压的误区，并且通过对流体流态的控制保证了设备限量增压，不对管网产生压力影响。

安装无吸程强制叠压节能供水设备，可解决自来水由于管网压力限制不能送到用户的问题，满足远端高地势用户的需要。无吸程强制叠压供水设备采用了全自动智能叠压调配技术，欠压调配技术，全封闭带压稳流补偿技术。

运行稳定，出水压力波动小，并且不影响相邻管网的压力。可广泛应用于水管网的直接增压，具有极大的经济效益和社会效益。

C. 高层楼的二次加压费有谁承担法律依据

法律分析：业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。

法律依据：《城市节约用水管理规定》 第十二条 供水收费应向最终用户收费，二次供水设施设备运营维护由供水企业负责，二次加压费用由自来水公司制定。

D. 二次加压供水费用谁出

法律分析：小区二次供水的费用应该由全体业主按住宅建筑面积平均分摊、房屋维修资金或物业(约定的)管理费中支出。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

E. 二次供水收费标准二次供水是物业加价收费，在二次供水环节的维护费该由业主还是物业出有何法律依据

摘要 采用非变频泵供水方式的按0.6元/立方米收取。 居民住宅二次供水运行费主要用于二次供水设施的日常运行管理、维修维护等工作，由供水企业统一收取、使用。

F. 二次供水产生的费用由谁承担

小区二次供水的费用应该由全体业主按住宅建筑面积平均分摊、房屋维修资金或物业(约定的)管理费中支出。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。
一、物业公司的责任
1、财物保管责任承担
2、业主和物业使用人与物业管理企业明确约定为车辆保管合同关系，保管期间，因保管不善造成车辆丢失或者损坏的，由物业管理企业根据《中华人民共和国合同法》第三百七十四条的规定承担损害赔偿责任。
3、业主和物业使用人、非业主和非物业使用人、其他车主、车辆使用人等与物业管理企业未明确约定为车辆保管关系，但物业管理企业为其提供了车辆停放服务，或者单方声明为车辆停放关系的，认定双方构成车辆停放管理关系。停放期间，因其管理不善等过错造成车辆丢失或者损坏的，由物业管理企业根据过错大小承担相应的赔偿责任。
二、物业公诉有下列情形之一的，可视为管理不善：
1、 不按规定发放、查验停放凭证;
2、 停放设施不完善;
3、 发现他人损坏或者盗窃、抢劫车辆，未采取适当措施阻止和报警;
4、 未按公示的车辆管理制度提供车辆停放服务的;
5、 其他应当承担民事责任的情形。物业管理企业有证据证明已按照规定查验停放凭证放行的，或者采取了适当措施制止他人盗窃、抢劫、损坏车辆的，不承担赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国城市供水条例》
第二十四条 用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。
第二十五条 禁止盗用或转供城市公共供水。
第二十六条 城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

G. 小区内供水管道维修责任是谁

法律分析：小区内供水管道维修责任承担者，要按照实际情况来定。小区内供水管道维修责任人如下：1、若因质量问题导致漏水的，由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任；2、若因装修导致管道漏水的，由侵权人承担赔偿责任；3、如果小区业主没有缴纳专项维修资金，更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。另外专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，一般不得随意挪作。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

H. 小区二次加压供水的费用应由谁承担

法律分析：小区二次供水的费用应该由全体业主按住宅建筑面积平均分摊、房屋维修资金或物业(约定的)管理费中支出。

法律依据：《中华人民共和国城市供水条例》

第二十四条 用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。

第二十五条 禁止盗用或转供城市公共供水。

第二十六条 城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。城市供水价格制定办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

I. 物业费是不是包括二次供水费用二次供水费谁收取是物业公司还是市自来水公司

二次供水的水费是自来水公司收取,刚交房的小区可能因为自来水公司水表集抄系统以及其他原因,未及时收取水费,当时后面会连前面的水费一起要求你缴纳的！

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。

J. 自来水二次加压费用谁承担

法律分析：小区二次供水的费用应该由全体业主按住宅建筑面积平均分摊、房屋维修资金或物业(约定的)管理费中支出。

法律依据：《物业管理条例》

第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第三十八条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。