房屋维修费适合税种

❶ 修理费一般都上什么税

可以做成“管理费用--修理费-汽车修理费”。
进什么明细科目，这一般看公司核算和管理需要，但进什么明细科目都不影响抵扣进项税金的。
可以抵扣进项税金。
希望能帮助到你！

❷ 维修费开增值税专用发票税率是多少

1、增值税小规模纳税人，维修费开增值税专用发票适用征收率是3%。
2、一般纳税人人，开具修理修配的增值税专用发票适用税率是17%。
开具维修房屋等劳务的增值税专用发票适用税率是6%。

❸ 一般纳税人的维修费用的税率是多少

维修税有2种，一种动产维修17%，一种不动产维修11%。

修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：

（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项规定外，税率为17%。

（二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%（从2017年7月1日起简并为11%）：

维修费用就是不动产维修，工程上面的，房屋，建筑物维修，都属于交税范围。

拓展资料：

税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。

定额税率是税率的一种特殊形式。它不是按照课税对象规定征收比例，而是按照征税对象的计量单位规定固定税额，所以又称为固定税额，一般适用于从量计征的税种。其优点是：从量计征，不是从价计征，有利于鼓励纳税人提高产品质量和改进包装，计算简便。

❹ 房产维修费税率是多少

根据财税复2016第36号文件附件一名词制解释，房屋维修属于建筑类。
一般纳税人执行一般计税法的增值税税率11%；
一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人3%。

另外，要随增值税征收附加税

1. 城建税（城市维护建设税），税率有7%，5%，1%三挡，依企业所在地决定税率；

   市区7%；县城、镇5%；不在市区、县城或者镇的，税率1%；

2. 教育费附加，税率3%；

   上述税种都在地税缴纳，计税基数是实际缴纳的增值税额；

3. 地方教育费附加，税率2%；

4. 水利基金，税率1%

❺ 房屋维修费可以开增值税专用发票吗

如果是真实交易行为且受票方是一般纳税人当然可以

❻ 维修费税率是17还是6

动产维修费，增值税一般纳税人税率是17%；小规模纳税人（一般纳税人简易征收）征收率是3%；
不动产维修费，增值税一般纳税人税率是11%；小规模纳税人（一般纳税人简易征收）征收率是3%；
扩展阅读：
一、一般纳税人可以选择适用简易计税方法，按照5%征收率计算应纳税额的有：(8条)

1、房地产开发企业出租、销售自行开发的房地产老项目。(68号文)

2、出租、销售其2016年4月30日前取得的不动产。(36号文附件2，16号公告，14号公告)

3、提供劳务派遣服务、安全保护服务选择差额纳税的。(47号文，68号文)

4、收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。(47号文)

5、提供人力资源外包服务。(47号文)

6、转让2016年4月30日前取得的土地使用权，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额。(47号文)

7、2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同。(47号文)

8、以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。(47号文)

二、一般纳税人可以选择适用简易计税方法，按照3%征收率计算应纳税额的有：(28项)

1、非学历教育服务(68号文)

2、公共交通运输服务。包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。(36号文附件2)

3、经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的服务，以及在境内转让动漫版权。(36号文附件2)

4、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。(36号文附件2)

5、以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。(36号文附件2)

6、纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。(36号文附件2)

7、以清包工方式提供的建筑服务。(36号文附件2)

8、为甲供工程提供的建筑服务。(36号文附件2)

9、为建筑工程老项目提供的建筑服务。(36号文附件2，17号公告)

10、公路经营企业收取试点前开工的高速公路的车辆通行费。(36号文附件2)

11、中国农业发展银行总行及其各分支机构提供涉农贷款取得的利息收入。(39号文)

12、农村信用社、村镇银行、农村资金互助社、由银行业机构全资发起设立的贷款公司、法人机构在县(县级市、区、旗)及县以下地区的农村合作银行和农村商业银行提供金融服务收入。(46号文)

13、对中国农业银行纳入“三农金融事业部”改革试点的各省、自治区、直辖市、计划单列市分行下辖的县域支行和新疆生产建设兵团分行下辖的县域支行(也称县事业部)，提供农户贷款、农村企业和农村各类组织贷款(具体贷款业务清单见附件)取得的利息收入。(46号文)

14、寄售商店代销寄售物品(包括居民个人寄售的物品在内)。(财税[2009]9号，财税[2014]57号)

15、单采血浆站销售非临床用人体血液。(国税函〔2009〕456号，总局公告2014年第36号)

16、典当业销售死当物品。(财税[2009]9号，财税[2014]57号)

17、销售自产的县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。(财税[2009]9号,财税[2014]57号)

18、销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。(财税[2009]9号,财税[2014]57号)

19、销售自产的以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰(不含粘土实心砖、瓦)。(财税[2009]9号,财税[2014]57号)

20、销售自产的用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。(财税[2009]9号,财税[2014]57号)

21、销售自产的自来水。(财税[2009]9号,财税[2014]57号)

22、销售自产的商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)。(财税[2009]9号,财税[2014]57号)

23、一般纳税人提供的城市电影放映服务。(财教〔2014〕56号)

24、光伏发电项目发电户销售电力产品。(总局公告2014年第32号)

25、自2015年9月1日起至2016年6月30日，对增值税一般纳税人销售的库存化肥。(财税〔2015〕97号)

26、药品经营企业销售生物制品。(总局公告[2012]20号)

27、销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。(公告2015年第90号)

28、兽用药品经营企业销售兽用生物制品。(8号公告)

三、一般纳税人可以选择适用简易计税方法，按照4%征收率减半征收增值税，自2014年7月1日依3%征收率减按2%征收：(6条)

1、销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产。(财税[2009]9号,财税[2014]57号)

2、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产。(财税[2008]170号，财税[2014]57号)

3、2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产。(财税[2008]170号，财税[2014]57号)

4、纳税人销售旧货。(财税[2009]9号，财税[2014]57号)

5、一般纳税人销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产，按照现行旧货相关增值税政策执行。使用过的固定资产，是指纳税人符合《试点实施办法》第二十八条规定并根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。(36号文附件2)

6、纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人，认定为一般纳税人后销售该固定资产(总局公告[2012]1号，总局公告2014年第36号)

❼ 维修费的税率是多少

维修费的税率是：
1、增值税一般纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是17％。
2、增值税小规模纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是3％。
维修费也称检修费，是高级技工或者有维修资质的单位在为客户提供维修服务是收取的费用叫做维修费。
维修费有很多种科目，比如电脑维修费，空调维修费，任何东西在损坏的时候需要维修的时候所产生的费用都可以称之为维修费。
《营业税改征增值税试点实施办法》
第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条增值税征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
《增值税暂行条例实施细则》第二条修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。
营业税建筑业税目修缮是指对目的物进行修复、加固、养护、改善使之恢复原使用价值或延长其使用期限的业务。
区分修理的对象是有形动产还是不动产是确定征收增值税或营业税的关键：修理修配是对有形动产进行的修复，如修理自行车、修理钟表；而修缮是对不动产进行的修复，如修理或维护铁路、房屋、公路。

❽ 维修服务费 属于哪个税种

根据《增值税暂行条例》规定，对于工业性修理修配，也就是说对于动产的维修版业务，应当缴权纳增值税。一般纳税人税率17%，小规模纳税人征收率3%。
根据《营业税暂行条例》规定，对于不动产的修缮、维修属于营业税征税范畴，按照“建筑安装业”依3%税率计算缴纳营业税。

❾ 买房有哪些税费需要缴纳

1.契税，90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90～144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房;

2.印花税，在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证; 

3.银行按揭费用，如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别; a.抵押登记费:80元/户。b.权证印花税:5元/户。c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)

4.大修基金，购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是:, a.不含电梯:总房款×2%。b.含电梯:总房款×3%。c.部分试点楼盘按50～60元/m2收取。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金;

5.物业管理费，从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月; 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;    

6.权属登记费，80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用;  

7.交易手续费，住宅建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡;  

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8.营业税，营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。  

9.个人收入所得税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 

❿ 房屋维修费的税率是多少

房屋维修属于修缮，财税2016第36号附件一的名词解释中“修缮”属于建筑类，一般纳税人增值税税率10%，小规模纳税人3%。