❶ 物业服务范围是什么单元门门铃坏了。让业主自己花钱修 合法吗
没什么合法不合法，这没法律规定，你们业主是主人，物业是你们雇的小区管理员，只不过物业管理有个公司而已，（说白了跟你家在家政公司雇的你姆一样，）只能说合不合理，至于合不合理就看你们签的合同包含那些是物业的责任，那些是业主的责任，要是你们觉得这个物业公司的人员不称职，或物业公司坑主人，就可以换掉，就跟你雇工人一样，不满意放人。但我觉得物业公司虽是受雇者，但往往比雇主还强势，这应该和开发商和政府有关。三家看试不粘边的，可他们有千丝万缕的关系。想毕大家都是懂的。
❷ 小区单元通话门铃坏了是业主掏钱维修还是物业维修
物业出钱，物业在收取物业费是包含了公共区域的设备设施维护、保养及用电
❸ 我家门铃坏了，物业修门铃要钱吗
不要钱的，是门的厂家来修的，当时买门时已经交足维修资金了，估计有20年，买防盗门和对讲系统一般都是业主自己付的钱，我阿姨家房子十多年了还是免费修的。如果规定是物业维修也不用付钱，由维修基金里出
❹ 单元门更换费用是业主出钱还是物业费里还是维修基金
摘要 你好，物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。
❺ 更换和维修费用需要业主承担.小区门铃坏了应由谁
这要看你们是哪年入住的，如果在保修期内 公共区域的门铃坏了 是要物业找厂家维修的 业主不需要负担费用。就算是过了保修期，业主如果每年都按时交纳物业费，这个门铃就是物业负责维修的。这个楼门铃，是楼下的单元门吧。
❻ 单元门铃坏了，物业收取维修费，合理吗
维修是不要钱的，但是买门铃的钱可能会收你们的！再说你得看下你们以前搬家的时候和物业签的业主公约之类的，有的物业是不收这些费用的！
❼ 居民楼单元门的可视门铃坏了，物业说维修需要花各家的房屋维修基金。请问这笔费用应由物业还是由居民承担
维修费用的界定，不是看维修的东西谁负责，而是要区分维修的类型。
物业公司负责专的只是设属备设施的小修和日常维护保养。设备的大中修和更新，按照《公共维修基金管理办法》的规定，应该由维修基金支付相应的款项。
因此你们这个可视门铃的维修要看是何种维修方式了，如果是小毛病，那么物业自行维修就是了；如果要跟换设备，或更换重要零部件，就需要维修基金来支付费用了
❽ 单元门铃坏了 找物业 物业说门铃过保了 让我们自己拿钱维修 合法吗
《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有内部分以外的共容有部分享有共有和共同管理的权利。单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有。对于小区电子单元门门铃损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担。
❾ 小区内单元门门铃坏了，报物业维修住户需出钱吗
《物权法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。单元楼的公共区域、公共设施设备属于单元楼全体业主所有。对于小区电子单元门门铃损坏,维修更换所产生的费用,需要单元楼全体业主来承担。
❿ 家里的对讲门铃坏了维修谁出钱
法律分析：归物业维修。对讲门铃是小区的公用设施且属于公共设施损坏，物业费中包含了公共设施的日常维修，按照物业管理条例，由物业负责维修，如果物业不维修，则可找房地局投诉 。此外，物业服务包括处理公共性的事务、管理园区设施、定期绿化养护、保持园区内的卫生环境、协助管理公共秩序五大类。
法律依据：《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。