电梯维修费太高

⑴ 买电梯房好还是楼梯房好

楼梯房的优势有：
一、公摊面积小，楼梯房一般都在%以内，而电梯房基本都在15%-20%;
二、物业费低，楼梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多;
三、安全，被媒体报道电梯都吓坏了，不是这里出问题就是那里出问题，家里有小孩子的，整天你还得关着他，万一跑到电梯井周围玩，发现后直接后背冒冷汗;
四、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去;
五、电梯房生活成本太高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多;
六、从房价的角度来看，同一地区的楼房和电梯房要比电梯房贵得多。对于我们县城，每平方米的差距可能在1000左右。
七、楼梯房可以逼着自己锻炼身体，不予乐乎，所以本人还是推崇楼梯房，能买楼房还是别买电梯房!
电梯房的优势有：
从舒适度上讲，电梯房最适合居住。
按国家时下《建筑规范》要求，6层(含6层)以上的居住类房屋，必须设置电梯。也就是说，如果买无电梯的住房，楼层都在6层以下。买这样的房屋，虽然公摊面积小一些，但对老年人和残疾人上下楼非常不变，当然，一层除外。
电梯房虽然公摊面积大一些，但优势不容置疑。电梯房按《建筑规范》要求，在单元入户门口处，必须设置残疾人行车道。有了这样的设计，残疾人可以自己直接把残疾人轮椅运行到楼房中任一任一。
中国很多城市，已经进入到老年社会，不远的将来，中国整个社会都会进入老年型社会。中国各个方面的人员都会处于紧缺状态，不是每个老年人都会得到照顾，电梯房的好处就显而易见了!试想，老年人在家里发病，如果住在没有电梯的楼房中，救护车来了以后，必须抬担架从楼房把病人运送下来，肯定耽误的时间比电梯房多。要知道，有些病的致死时间，就差那几分钟。
楼梯房好还是电梯房好?看了上面的介绍之后，大家对于这个问题已经有了了解，这两种类型的楼房都有自己的优劣势，朋友们想要购买房子，要根据自己的需求来看，到底那个类型的楼房适合自己居住。

⑵ 屋面伸缩缝漏水怎么办

1、屋面先用水泥砂浆向地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。

(2)电梯维修费太高扩展阅读

防水工艺流程：

1. 应对屋面的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。

2. 对屋面根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。

3. 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。

4. 找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。

5. 找平层干燥后，然后才可以进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。

⑶ 我是物业公司的。小区有几百台电梯。每年维保费用好高。我可以培训几名员工做维保吗要什么资质吗

需要；电梯安装与维修的特种设备操作证，还要有丰富的安装经验，建议你最好还是找一家维修公司咨询一下吧，因为这里面好多事是一句半句能说清的好吧！

⑷ 因为自己操作不当导致电梯门头损坏，就只能通过物业维修吗可物业要的维修费太高了，我咨询了有关人士整

要看损坏的程度才能决定费用，物业对你的收费也许带有惩罚性