精装房电路

Ⅰ 求一套完整的精装修资料，从入场到验收，我是资料员新手，所以 请高手指点指点，谢谢了 。

精装房验收要点：
1、验收工具要带齐

带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等尽可能齐全的工具。
2、书面记录很重要
验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。
3、验房注意细节
验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
4、验房要三多
验房切忌着急，多看、多问、多记录。
（二）精装房重点验收项目
1、精装房空气质量很重要
由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
首先，必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;
其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经检测机构检测的报告，否则是无效的。若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格。
2、精装房隐蔽工程需小心
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
（1）验收精装房水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。业主需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。
（2）验收精装房电路
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和大耗电设备的容量。这需要业主向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
（3）验收精装房吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构。业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，验收的时候，主要查看吊顶的交接处等是否有裂纹、开裂、缝隙等。
（4）验收精装房的防水
在卫生间、厨房等有防水要求的空间地面倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
（三）精装房验收细节
除了上面一些影响居住的比较重大方面的验收外，一些细节问题也很能体现精装发的装修施工水平。业主可以从以下一些地方考察房屋的装修质量。
1、墙面涂料检查
墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。
2、墙地砖检查
颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
3、检查厨卫用具
试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
4、检查门窗安装
用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
5、检查暖气设备
业主在检测一下暖气时，要看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
6、检查通风设备
测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
7、核实建材型号
精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

Ⅱ 精装房水电改造有哪些需要注意

(一)水电的实用性

在家庭装修中水电工程的花费占了很大的比例百分之20，查验一下是否有不适用的走线。在水电改造的时候尽量走直接，避免弯曲，在有弯曲的地方是否设有中间接线盒，有了线盒以后检修会很方便，是否能够满足生活的需要，这是很重要的。

(二)水电的稳定性

在水电改造装修中电路的走线一定要做PVC管保护，强弱电直接应该保持一定的距离以免强电影响弱电信号，在室内布线、电话、电视、网线一定不要相互串联，这样可以很好费防止信号之间的干扰。这是很重的，不然将来出来了毛病，连问题都不好找。

(三)水电的安全性

水电的安全性不容忽视，在装修完工后最好可以给水管道做打压实验，排水管道做一个渗水实验，在验收水电的时候一定要做，千万不要闲麻烦，对电路进行漏电实验，漏电跳闸等等，做完水电改造的水电路的走线路最好保留下来，以后修复起来更方便。

Ⅲ 如何判断精装房电线走了线管

一般都是水路走房顶，电路走地面，管路走墙面，且都是横平竖直，不允许走斜线。开槽的宽度是以线管的宽度为基准，厚度要把线管放进去后还有大概1公分左右的厚度。拓展资料

家装水电标准：

1、电路标准： 墙面开槽：墙面开槽的深度，是电线管径深度的1.5倍，这样的好处是后期会有保护层，也不易造成墙面开裂。 线管绑定：在墙面拐角处，电工用专业的弯管器弯管，这样可以保证横平竖直，在进行线管固，从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米，这样将来里面的线无论怎样抽换，也不会影响线管晃动。 管线锁母：所有的线管与线管链接，中间都有锁母。 接口打胶：线管不够长需要拼接时，两个线管的接头需要打胶，这样保证线管不会松动。

2、线盒走线标准： 弱电与弱电之间：线盒间距为5公分。强电与强电之间：线盒间距为5公分。强电与弱电之间：线盒间距为150―200毫米。之所以制定严格的间距要求，主要是考虑到强电与弱电会有信号干扰的问题，但只要按照标准进行施工，就会避免此类问题，为业主的日后使用提供便捷

Ⅳ 精装房电路问题

你好 很高兴为你解答

具体什么问题 没有说

网友无法帮助你

把问题说清楚了

再来问吧

Ⅳ 精装房验收时开发商是否给提供电线和水管的走向图

你好，我是金羊管道的，精装修房开发商肯定会提供水电具体排布走向的，否则万一以后哪里有问题该如何维修。当然精装修的房子都是有很好的物业的，以后有问题一般情况你可以找物业的。金羊管道，守护管道水质，传递健康生活。

Ⅵ 精装房电路检测电阻时候多少

使用500V的绝缘表，断电的情况下，绝缘电阻不得小于2兆欧，显示值越高说明线路的绝缘越好。
测量时要把家中负载全部电气隔离，以免500V电压即穿家电中的器件。

Ⅶ 精装房改线路怎么让墙面复原

这要看墙面原先的装修材料，请做墙面的师傅看看。

Ⅷ 精装房如何改造升级更实用档次

现在购买新房子的话，很多开发商都是默认只有精装房可以选择的了，然而精装房的装修都是批量生产的，一方面是质量方面是未知数，另一方面是装修的设计存在很多不合理的地方。因此多数买了精装房的业主，在收房后的第一时间，都会找设计师来为自己做一个设计方案，然后根据设计方案来升级精装房。

▲精装房的房门，颜色款式也是固定的，不喜欢的话也可以换。

精装房中，基本上除了水电改造（电路可以移位）、墙体移动之类的大幅度改造，像外观的墙面、地面、天花造型，都是可以拆掉升级了。为了让精装房住起来更舒服一些，一些简单的硬装改动，还是需要做的，比如局部地砖、天花吊顶重做、墙面重新刷新、移位与增加部分开关插座、网线等。

Ⅸ 精装房是什么标准啊

精装房并没有统一的标准，消费者在购房时一定要注意规避风险。

北京诚汇律师事务所律师许蓉就精装房购买事项提醒消费者：在购买精装房时，尽量与开发商将精装修标准具化到合同约定中，在签收房屋之前尽可能审慎。

许蓉说，一般情况下，购房人需要求查看住建委的批准文件，一旦发现问题及时保留好证据，建议以视频形式记录下来。若是较专业的建筑主体结构问题，或其他比较隐蔽的瑕疵，可以请专业团队检测，并参考北京市法院鉴定机构名录。

(9)精装房电路扩展阅读：

如果遇到开发商宣传的精装房与实际不符的情况，则需要购房者在购买时期保留好沙盘、宣传资料等，或者尽量将销售人员承诺的条件落实成书面文字。

不过许蓉也提到，目前的市场行情决定了消费者处于弱势地位，开发商不会修改购房合同，所以购房者需要尽可能地要求销售将重要配套落实成书面证明文件。

中国建筑业协会专家委员程海斌表示，目前，精装房没有国家强制执行的验收办法，不同开发商用的材料、装修方式等不一样，精装修房定价、质量把控等就产生了灰色地带。“无论几百元还是上万元，没有统一验收规范，各种标准都沦为模糊概念。”