转租的房每天2元的维修费吗

1. 我们转租房子，房东和我我们要转租多出来的费用，这样合法吗

未经出租人同意而转租的，并且没有约定的，当然合理。押金应该还你，房东不合法。

2. 租房期间电器的维修费该由谁来负担

如果双方在签订租赁合同中包含附属专设施维修的条款,此时按照双方的约定属执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

3. 房东帮我转租房子要收费吗

首先要看你们与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。根据《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

4. 房屋转租的问题

签订合伙合同，怎么样？没违反市场规定吧？
合同中注明你的使用范围、面积、每季度出资金额(******实际的房租******)等等。
***合同法224条规定经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。***

联营合同怎么样？你总不能什么合同也不签吧？

************房屋部分转租合同**********

转租人（以下简称甲方）：������������������身份证/营业执照/其他证件：�����

地址：���������������������������邮政编码：��������������联系电话:����������������身份证/营业执照/其他证件：�����

地址：������������������������������邮政编码：��������������联系电话：�

受转租人（以下简称乙方）：�������������������������身份证/营业执照/其他证件：�����

地址：���������������������������邮政编码：��������������联系电话：��������������身份证/营业执照/其他证件：�����

地址：����������������������������邮政编码：��������������联系电话：�����根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商

一致，达成如下条款：

第一条房屋情况
1-1�该房屋原出租人是��������������������甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

1-2 甲方将座落于��������� 区、县��������� 路、道、

街������������������� 房屋出租给乙方。该转租房屋面

积��������平方米（建筑面积、使用面积），产别����������，�

结构���������，房屋类型�������（平房/多层/高层/写字楼），

设计用途���������。

1-3�房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。

第二条租赁用途

2-1�乙方所承租房屋用于������������������������������（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。

2-2�乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。

乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有

关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要

求乙方赔偿损失。

第三条转租期限和交付日期

3-1�房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自��� 年

��� 月���日起至��� 年��� 月�� 日止。

3-2 甲方于���� 年���� 月����日前，将转租的房屋交付乙

方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第����������种约定追究甲

方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，

按每日����元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期���� 个月的，乙方可以解除合同，要求

甲方一次性支付���� 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲

方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、�����������������������������3-3�转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还

房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除

支付租金外，还应按每日���元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限

4－1 甲、乙双方按下列第����种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为��������元
（人民币）;

2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为�������� 元

（人民币）;

3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为�������� 元（人民币）。

4－2 乙方按下列第����种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间��������������������。

2、按季支付租金，付款时间������������������� 。

3、按年支付租金，付款时间������������������� 。

4、4－3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第�� 种约定追究乙方违约责

任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至

实际交付拖欠租金之日止，按每日���� 元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达���� 个月及其以上的，甲方可以解

除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖

欠租金之日止，按每日����元向甲方支付违约金。

3、第五条押金和其他费用

5－1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为���元。

甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担

的����������������������费用外，剩余部分归还乙

方。

5-2 转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、

有线电视、供热费等）中，�����������������费用由

����� 承担；其他有关费用，均由�����承担。

第六条 房屋使用和维修

6-1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所

承租的房屋及其附属设备

6-2 转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并

遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除

合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定

增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装

修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并

赔偿损失。

6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第�

��� 种方式承担维修责任。

1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房

屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通

知后��� 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，

甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予

以协助。
3、�����������������������������第七条提前解除合同

7-1 转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，

甲方向乙方支付违约金���� 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲

方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7-2 转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付

违约金���� 元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超

过违约金部分的损失。

7-3������������������������������第八条其他条款

8-1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至

三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

8-2 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下

列第�����种方式处理。

1） 向人民法院提起诉讼。

2） 向��������仲裁委员会申请仲裁。

8-3 本合同连同附件共��� 页，一式����份。甲乙双方、登记备案

机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方（签章）：�����乙方（签章）：

���� 日期：��������������日期：

5. 关于房屋转租，损坏家电维修的问题

由于这份合同的条款属于格式条款，是房东一方拟定好了的，同时更改了重要条款而没有特意指出，违背公平的原则，有欺骗成分，故意加大承祖方的责任，侵犯承租方的权益。

所以你可以向法院起诉认定该条约定无效，并要求归还维修费或者押金。

同时，法律规定，房东出租的设施设备本应在合理范围内能提供正常使用，有非人为故意造成的故障应该由房东负责维修。

当然，谈不拢的话，先搬走，押金以后再起诉要回。
================
《合同法》

第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

6. 我的房子要转租，但是房东要求我给转租费，这合理吗

首先要看与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那房东的要求是不合理的。

1、根据《合同法》

（1）第二百二十四条规定：

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

（2）第二百二十五条规定：

在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

3、租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作经营租赁处理。或作销售式融资租赁、直接融资租赁处理。

若原租约不符合以上两个条件，但符合融资租赁应具备的其他两个条件：租赁期长于或等于租赁资产预计经济寿命的75%；

或最低租赁付款额的现值高于或等于租赁资产公允价值的90%，原承租人也可以经营租赁、直接融资租赁和销售式融资租赁等方式转租新租约不可包含所有权将转移、或允许承租在租期届满时以名义价款购入租赁资产的条款。

若原租约属经营租赁性质，转租也只能是经营租赁。无论在哪种租赁方式下，原租赁下尚未摊销的租赁资产余额，一般应作为新租赁的租赁资产的成本处理。

(6)转租的房每天2元的维修费吗扩展阅读：

违约责任

1、第一百零七条：

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、第一百零八条：

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3、第一百零九条：

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

4、第一百一十条：

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未要求履行。

4、第一百一十一条：

质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

5、第一百一十二条：

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

6、第一百一十三条：

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

7. 关于房子转租的问题，房东有权要求我赔偿他的损失费么

纯粹的法律分析：漏水的情况是否严重，也就是是否影响正常生活是一个关键因素，如果影响，可以要求解除合同，退还所有预付的房费。中介费用要看你们的中介合同，理论上是可以要回的。如果不影响正常生活，那么因为是你单方面要求解除合同，他有权要求损失费，也就是转租出去之前的天数*每天的租金。
实际解决的话，损失费不多的话让他扣点得了，中介的话让他免费给你找另一个房子，退还不太可能。损失在1000内的话，我觉得没必要走法律途径，一拖几个月，受不了的。

8. 转租房子的风险

这个风险太大了，从法律上说他无出租的权力，就谈不上合同了。建议，不如找个同事合租一个房子。合同双方当事人：________________________ 转租方(甲方)：________________________受转租方(乙方)：________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条 转租房屋的情况1.甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。2.该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。第二条 租赁用途1.甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期1.甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第四条 租金、支付方式和期限1.甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。3.乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。第五条 其它费用1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。第六条 房屋使用要求和维修责任1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条 房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条 转租、转让和交换1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第九条 解除本合同的条例1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

9. 我的房子要转租，但是房东要求我给转租费，一个月的房租费这合理吗

主要看你们签订的租赁合同，里面有不有同意你转租，如果没有那么就需要补充协议，给他钱合理，如果以前合同有，那就不能再要钱！

10. 房屋多次转租后修缮费用谁承担

你好如果双方在合同中有约定，那么根据合同约定履行如果合同中未约定，那么由出租人承担修缮责任，出租人在合理期限内不维修，承租人可以自行维修，并要求出租人承担费用合同法第221条有明确的规定 。