租客需要付维修费吗

❶ 租房期间电器坏了,应该谁负责维修

如果复双方制在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

❷ 本人一套新房子，新装修出租给一个租客至今。燃气管道坏了。租客要求房东支付维修费，合理吗

没特素约定 都默认租客租住期间一切设备损坏都有都由租客负责《前提是你交付使用时 是好的》 租房时候交的押金 主要就是 设备损坏押金。

❸ 房东维修，索要维修费用.我该给吗，因为电

房东维修，向租客索要维修费用。这个要看本次维修是不是租客导致的，是租客导致的，租客无疑需要支付维修金，因为房屋陈旧等原因的维修费，租客无需承担

❹ 房子里的漏电保护器坏了,修理费和配件费都是由房主来支付吗

这个如果是出租房的话，这个应该是租户来承担的吧，毕竟是在使用期间损坏的，理应由使用方承担维修的。

❺ 租房子期间电器坏了，修理费用是由租客承担还是房东承担

这个应以合同约定为准
一般情况下，如果正常使用下，电器出现故障，属于自然故障损坏的，应由房东负责修理，或租客与房东协商好费用后，自行找人维修，房东承担费用。
如果是租客使用不当导致的损坏，应由租客自己承担修理费用。

❻ 出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用

在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住的方式，解决了所有问题。可是在租赁期间，会遇到房屋、家电等需要维修的问题。那么租赁的房屋及家用电器的维修责任归谁，维修费用由谁支付呢？

网友咨询：

我从张某处租下一套房子，租期2年，还有几个月就到期了。我本来是打算续租的，但最近厨房的抽烟机损坏了，要求房东维修，房东不肯修，反而责怪是我的责任，说要么我自己出钱修，要么到期就不再租给我了，维修费从押金里扣。请问律师，像这样租住房屋的家电坏了，应当由租客还是房东来维修？

所以说说，在签订房屋租赁合同中，最好详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。

❼ 签订的租房合同中要求租客承担屋内设施维修费合理吗

正常情况下，主要电器在非人为损坏的情况下，是由房东承担，消耗品易损件是由租户承担，具体还是以合同为主，最好在签订合同的时候把责任划分清楚。不然到了出了问题说不清。

❽ 请问租客在租房期间 房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担呢 谢谢！

您好。房屋租赁期间房屋内的设备损坏的。如果是设备自然损坏，应当由房东负责维修，如果是租客造成的设备损坏，由租客负责维修。

❾ 租的房子出现了问题，租客要承担维修费吗

如果合同没有特别约定，一般由房主负责维修，或者租客告知房主后自己维修抵扣租金。

❿ 房屋的正常损耗，租客需要赔偿并支付维修费用吗

当然不需要