❶ 基金客户维护费和基金销售服务费的区别是什么
基金销售服务费是在基金合同中注明的收费，明着给的。而且，这是在基金资产中扣除的，也就是投资者付出的。
客户维护费是基金公司给的，跟投资者无关，不从基金资产中扣除。而且这个费用是可以调节的，关键和基金公司和代销机构的博弈。好像这个费用只给一段时间，比如半年，之后就不再给这个费用了。
❷ 什么是修购基金
1、修购基金是指事业单位按照事业收入或经营收入的一定比例提取，在修缮费和设备购置费中列支（各列50％），以及按照其他规定转入，用于事业单位固定资产维修和购置的资金。
2、除了融资租入固定资产之外，事业单位固定资产的账面余额与固定基金的账面余额应当是一致的：事业单位在取得固定资产时，应当相应增加固定基金，并视资金来源的不同列作当期支出或者减少专用基金中的修购基金；在处置固定资产时，应当相应减少固定基金。
购卖固定资产时：
借：专用基金—修购基金
贷：银行存款
同时
借：固定资产
贷：固定基金
3、所以，事业单位购买固定资产要冲减专用基金--修购基金。
❸ 公共楼道维护费和维修基金费什么区别
公共维修基金是针对大修来的
楼道的日常维护费是物业费里面计提的
两者有根本区别
❹ 房屋维修基金和维修费有什么区别
房屋维修基金各地规定不同，如有的按1-3%收取；有的按40-100元/每平方收取；房屋维修回费，我就不明白了，按理房屋如答果有维修费，应该已经包含了；涉及房屋维修的，还有一个装修保证金，这个是装修时交纳，完工后归还的；这里的房屋维修费，我怀疑是乱收费的可能；
❺ 电梯维修基金与电梯维修费有什么区别
一般来讲，在一楼是不交电梯费的，而电梯费一般是含在物业管理费之中的，所以你的专物业管理费的单价属（一般按每平方米的建筑面积计算）应该要比其他楼层的低
房屋大修基金是要交的，因为大修基金主要是用来对房屋本身及小区环境的修复和完善，一般来说占维修费的比例不多，而电梯的维修费用没有明确的价格，无法计算在房屋大修基金的比例，故一般大修基金都是按全额交取，当然国家没有详细的明确规定，故每个地区是由所差异的。
希望对你有所帮助。
❻ 物业专项维修基金和物业费的区别
一部分是必来须缴纳的，自有房管部门统一管理的物业维修基金，其使用主要是针对公共部分的维修等，使用需要全体成员或一定比例的业主同意方可使用。而物业费是属于和物业公司的买卖关系，花钱购买的是物业公司提供的服务。
❼ 维修基金标准是多少 维修基金和物业费区别是什么
维修基金的标准由各地政府自行决定，所以不同地区标准也不同，有按平方米专计算的，也有按房属价的百分比计算的。
维修基金是房屋质保期后，用于公共部分或公共设备的中修或大修，比如房屋漏水、电梯故障、二次供水设施、消防设施等，维修金额超出物业日常维修范围的项目。而物业费是用于日常维修和物业公司的日常开支。如工人工资、保洁费用、公共水电费、日常维修等。
❽ 维修基金费和物业管理费有什么区别
物业基金费是用于以后的公告服务建设的预支付费用，物业管理费是享受了之前的物业服务应支付的费用。
❾ 房屋维修费和维修基金有什么区别
房屋维修费是房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金由由买卖双方或者租回赁双方平均分摊；而房屋维答修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
❿ 房屋维修基金和物业费有什么区别
一，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。
1，中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
2，房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。
3，住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。
4，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
二，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
1，物业费的组成部分
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
（1）、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）、物业管理区域清洁卫生费用；
（4）、物业管理区域绿化养护费用；
（5）、物业管理区域秩序维护费用；
（6）、办公费用；
（7）、物业管理企业固定资产折旧；
（8）、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9）、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
2，物业收费规定
第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。
第二条物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。
第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。
第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
第七条物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
第八条物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。
第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。
第十条实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。
第十一条物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。
第十二条对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。
第十三条本规定自2004年10月1日起施行。