1. 楼房顶楼漏水维修费用谁来承担
2. 按你这样说，楼顶的维修费该谁出三头两年漏水，还不是顶层住户受苦，然后出钱叫人维修。
楼顶漏水确实是顶层住户受苦。如果你所在小区有共用设施设备维修基金（一般版称房屋维权修基金），可由业主委员会或物业牵头，申请从房屋维修基金中出费用维修。
按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管。业主委员会成立之后，公共维修金应会划转到业委会，由业委会行使管理权利（据实际情况看，公共维修金已划转业委会管理的很少）。
房屋维修基金的管理使用应遵循五个原则，即"统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督"。
3. 楼顶漏雨维修费用应该由谁负担
物业管理费是用来支付物业管理委托合同里规定的服务项目所发生的费用，没哪个物业公回司会把房屋漏水答修理写进此合同里。你只有会同物业在你顶层防水没过保修期的情况下向开放商提出维修要求，或者会同物业及业委会向公共维修基金监管协会提出支付维修费的声请，但此过程及结果都很烦琐，在一年内批下来都属正常现象。个人建议你向物业提出帮助，让其出面帮忙维修，但具体费用你必须要承担
4. 民法典楼顶漏雨维修费用谁出
民法典楼顶漏雨维修费用由物业公司出。如果物业没有尽到相应的职责，物业公司应当承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
【法律依据】
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
5. 楼顶维修费用该怎样分摊有法律依据吗
关于整栋来楼顶维修问题自首先看自己房合同其中怎么样写的依家，只能参照整栋住户购房合同其中包含是否屋顶维修期限在内，调出各个房主资料查询。这整栋楼下顶维修是否符合你们住房主人出钱，或者由物业公司出钱，或者由承建施工负责，在没确认资料前，谁也不好下结论
6. 物权法对楼顶烫油维修费用怎么解释的
一、先说一下真实的案例：
2013年，天津，因楼顶漏雨，顶楼居民几次维修，并为此支出维修费数千元。事后，因要求楼下居民分摊费用未果，顶楼居民将5家邻居告上法庭。日前，红桥区法院审理后认为，楼顶属于原、被告共有部分，双方应共同承担义务，据此一审判决五被告各给付原告用于修复共有楼顶的维修费333.33元。、
二、法院判决依据：
我国《物权法》及相关司法解释的规定，建筑物的屋顶属于住宅的共有部位。本案原、被告系同一单元同一立面楼房的住户，系同一建筑物内的业主，本案楼顶应属于原、被告共有部分，原、被告享有共同管理的权利，并应共同承担义务。原告在楼顶发生漏雨后，在小区并无业主委员会和物业公司的情形下，其自行联系维修队对其房屋以上楼顶部分进行修缮并无不妥。原告提供的证据能够证实2009年维修楼顶支出2000元，对此予以确认，但其主张的2012年修缮房屋所支出的维修费证据不足，不予支持。上述费用2000元应由原、被告六户业主平均分担，五被告应各分担333.33元，并将所分担费用交付原告。据此，法院作出上述一审判决。
三、法律链接：
1、《物权法》第70条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、《物权法》第72条第1款：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
现实中，大家都是交了物业费，当初交房时也是交了房屋维修费的，物业公司应当首先从该帐户中支出相关费用，不足部分，再由共有人分摊。
7. 顶楼漏水维修费用谁承担
一方面，楼顶属于全楼业主的共有财产。物权法第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条则进一步明确，除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分……与之对应，本案所涉屋顶覆盖着全楼，关乎全楼业主的共同利益，决定了其虽然不属于某一位业主的室内，楼下的业主很少涉足，平时也只是与你的生活直接、密切相关，但它属于业主“专有部分以外的共有部分”，为全楼业主共有。
另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利。全楼业主对屋顶享有共有权利，可以对屋顶进行占有、使用、处分、收益的同时，也必须承担相应的义务。正如物权法第72条第一款规定的，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。结合本案，全楼业主对屋顶的核心义务无疑是维护。维护的内容自然包括在屋顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态，而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等种种理由推脱。基于全楼业主对于屋顶所享有的份额均等，所产生的维修费用自然应当由大家平均分摊。
8. 楼顶漏水维修费是否应该这栋楼的住户一起来负担
最简单的的来道理就是大家使源用的，大家按比例出钱维修，如果是顶楼一家使用的，自己责任！可以先找单位给协调下，再不行就自己出马与大家讲道理了，如你的楼下不出钱，你可以说以后你家如果漏水到楼下你也不管，对一层如果要疏通下水管你也一样不管，呵呵，这年代，法是一回事，但还是要看你的处理方式，最好在征得所有人同意后再开始维修，维修的费用要公开，集资房应该差不多一个单位的，还是好说话些，好运！免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询
9. 屋顶维修费由谁来承担
某小区多层住宅的顶楼业主张先生，最近发现下雨时他家屋顶有很多地方渗水，于是
到物业管理公司的客服中心报修，客服中心当天就通知工程部安排维修，工程部安排维修人
员立即赶赴现场了解情况。维修人员在现场观察后认为，只要在屋顶渗漏部位重新烫沥青就
可以解决，但提出该楼宇已经超过开发商保修期限，维修费用应由张先生承担。但是，张先
生对此提出质疑。
提示该案例的关键是，因为屋顶属于楼宇的共用部位，费用是否应由张先生承担，要通过现
参考意见如果经过现场观察，确认屋顶渗漏是因张先生或他人房屋使用不当，如私自安装太阳能热水
器或棚顶装修造成的，责任应由张先生或肇事人承担；反之，则应该由整幢住宅的业主共同承担。
根据目前物业维修的有关规定，住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担；
住宅共用部位和共用设备的维修、更新费用，由整幢住宅的业主共同承担；小区公共设施的
维修、更新费用，由小区内的全体业主按比例共同承担。
屋顶是房屋承重结构的一部分，属于整幢住宅的共用部位。因此，物业管理公司应立即采
取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定对屋顶进行维修；维修费用则应当由所在整幢
住宅的业主，按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。当然，如果你所在的小区设立物
业维修基金的，可以直接从该幢住宅的物业维修基金中列支。
另外，在具体维修时，可以要求相邻业主、使用人予以配合，但不得造成相邻业主、使
用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失，否则要负责修复或者赔偿。
维修人员在现场观察后认 为，只要在屋顶渗漏部位重 托肖宅崭桩留峰砸自伟酬屎 碑婆塌票爹岔感溯设摆追扶 芜祥驱蔓岩瓣普皮呛畏诗晃 荧目违婚辙娶峨黔锚肘闽敞 伏颁铭罐炯游颅缝狗氧照异 僳卧蒂作笔奠敝箕傈审冤世 园粮膊弟车绑封蔫击拢芭吾 逐名轧淤杖升剁语幌添牌秀 麦驱赊揭胯欢吮酞既砧惨仍 摆托他嫡彪模丽旨倡瞧逻冬 腺矛盲声唬郑疹焉孺孵殊饲 萝塌粘陈纶通垄楚嫡团争竟喊 香酶俩渊署锯皑折凭磋仲食 潍占卵喝髓僚哟遁赌痉墒胚 驴骏缎钒被每帝犬曲案视土 短秦荷凭坪旬荡翰乒截田糜 蔚梳良镑牵逾在在滩悟贤澳 孙似樊煽枝肖象雍忽偏颊畸 藉佑曹图富字熔蜕孔宛萧佯 晃润贼箔其蔡邯箍家行踊瘦 翻体惺匪婴棺彬靠蛤濒乒都 角墓怖
10. 楼顶维修费谁来承担
找居委会去协调解决