⑴ 固定资产修理费用区分大修理和日常修理吗都是计入当期损益还是大修理费用可以资本化
⑵ 维修费核算哪些内容
修理费通常是指固定资产修理费。
由于固定资产使用期较长，为了使固定专资产经常处于最佳状属态，恢复其使用价值，就需要经常进行修理或修复，或发出的费用支出，就是修理费。
⑶ 固定资产日常维修费为什么计入管理费用
这个是企业会计准则体系文件--会计科目、主要账务处理中规定
的，并没有给回出解释
而在之前答的企业会计制度里，并没有这样的规定，固定资产的日常维修费按固定资产受益对象分别计入制造费用、管理费用和销售费用里，与折旧一样。
新准则出现这样的变化，一般认为，这种日常维修费属于管理上的原因，并且为了避免这种日常维修费给生产成本带来波动影响，所以才确定计入管理费用。
⑷ 企业日常维修费记在哪个科目会计科目里
企业日常维修复费记“管理费用制”会计科目中。
记账方法：
借：管理费用
贷：银行存款等
管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。 管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
⑸ 收房时已交了小区物业费是不是还要交那个公共设施费
物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。
但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费
⑹ 企业日常的维修费用的会计核算
您好，关于您抄的问题，回答如下：
在具体分析之前，我想说您上述说的项目其实总的来说都是费用，其实做帐简单的企业甚至直接就做管理费用就好了，那为什么还要分这么细呢？有2个原因：1.会计核算有一个重要功能就信息披露，对于有的使用者来说，披露的越详细越好（股权分离导致）。2管理的需要，不同类别的费用有不同的管理策略。若全都进管理费用，怎么去分析费用，控制成本？
有点说远了，回答问题，区别如下：
车辆维修：管理费用-汽车费用-车辆维修
设备维修：管理费用-设备维修
办公室维修：管理费用-房屋维修
我这里说的比较简单，根据实际的性质，有可能会是营业成本，甚至固定资产。
希望对您有帮助！
⑺ 固定资产日常维修费为什么计入管理费用
你好：
因为这会计准则规定的。很多专家认为生产用固定资产修理费应该计入制造费回用，但是答没用。
固定资产修理费按实质重于形式应该计入固定资产成本，分期折旧或摊销计入制造费用或者销售费用。但是分期摊销金额可以被人为的控制，从而使得经理人员可以操控公司利润。所以根据谨慎性原则，国家出具了新会计准则。
销售用固定资产修理费一次性计入销售费用，其他的固定资产修理费计入管理费用。准则不是一层不变的，我们学会计的不需要去研究为什么，需要的只是记忆。
⑻ 如何界定物业管理日常维修费用
（一）物业管理的基本概念 所谓物业管理，是指经营人受物业产权人和使用人的委托，按照国家法律和合同契约的规定，对被委托的物业行使管理权，以经济手段管理物业，并运用现代管理科学，先进的维护养护技术和先进的服务手段，为物业所有人或使用者提供综合的、优质的有偿服务，以满足使用者不同层次的需求，使物业发挥最大的使用效益和经济效益。（二）物业管理的基本原则 权力界定原则 业主至上原则 统一管理原则 经济合理原则 专业化服务原则 权责明确原则 超前管理原则 公平竞争原则（三）物业管理的目标 对物业实行企业化、经营化管理，就是为了克服旧体制的弊端，最大限度地实现物业的社会效益、经济效益和环境效益的统一。具体来说，是为了实现下述目标： 创造安全、舒适、和谐的居住环境； 发挥物业最大的使用价值； 使物业尽可能保值、增值。（四）物业管理涉及的组织 1.业主大会 业主是指物业内房屋和相关设施的所有权人。业主大会则是由物业内的业主所组成的。 按照有关规定，业主大会必须有超过半数以上投票权的业主出席方能进行。业主可以委托代理人出席业主大会，不满18周岁的业主由其法定代理人出席。 业主大会的职权包括： 选举、罢免管委会的组成人员。 监督管委会的工作。 听取和审查管委会的工作报告。 决定物业内关于业主利益的重大事项。 修改业主公约。 改变和撤销管委会不适当的决定。 批准管委会章程。 2.管委会 管委会是物业管理委员会的简称，是在房地产行政主管部门指导下，由物业内的业主和使用人选举的代表组成，代表和维护物业内业主和使用人的合法权益。 3.物业管理企业 物业管理企业受物业管理委员会及房地产产权人的委托，承担居住小区的物业管理。 答案补充 凉快凉快凉快凉快凉快凉快凉快凉快凉快凉快了
⑼ 什么叫物业日常维修费
物业日常维修费，是指物业对公共设施维护的时候，产生的维修费用，包括对电梯维修等等产生的费用，都属于日常维修费。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
⑽ 关于宁波物业管理费问题
正常的物业管理费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
另外，你要看清楚你的小区的物业管理前期协议，有些公司会跟你说明其他一些费用的用处及收费标准。但是有些物业公司为了多收费，他就不会写的很清楚，建议你仔细看下你的前期服务协议或者物业管理合同的相关条例。
还有你这里提到的电梯费用，一般来说电梯费用是属于公共用电，属于同一栋楼的所有业主共同分摊的，你这里的电梯费用由可能是为了小区集中装修期间电梯轿厢的一些避免不了的因装修材料磕磕碰碰造成的损坏，做维修费的。这个电梯费你可以选择不交，除非在服务协议或合同里面有书面的明确规定的。
垃圾清理费是指物业公司提供指定一个固定的地方给你们清到户内装修的装修垃圾的，然后物业公司请专业的清运公司统一清理出小区，这个是合理的费用。装修垃圾不属于物业费里面的生活垃圾清理，所以需要另外收费。只是要分清你们小区的物业公司是按一套房子还是按房子的面积来收而已。