『壹』 地下室的维修基金收取有何法律依据
业主委员会没有收取维修基金的权力。
地下室的性质是什么要搞清楚。如果是民防工程，这个就不能销售。如果是一般的地下室，业主当初购买上面的房屋时已经将地下室的造价承担了。所以，现在地下室的住户应当与其他住户一样承担维修的费用。他们应当按建筑面积缴纳维修基金。
『贰』 买房的维修基金怎么算，地下室有没有维修基金
维修基金
按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行，
地下室有维修基金。
『叁』 建筑工程地下室照明施工费用如何计算
建筑工程地下室照明施工费用按每户每月0.5--1度用电量计算。
地下室 basement
房间地平面，低于室外地平面高度超过该房间净高 1/2 者为地下室。（注：引自GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》）
地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。
地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分，有全地下室和半地下室，半地下室即房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3 ，且小于等于1/2 者。这类地下室一部分在地面以上，可利用侧墙外的采光井解决采光和通风问题。地下室顶板的底面标高低于室外地面标高的，称为全地下室。
『肆』 地下室是否该算入公共维修楼层层数内 如地坪上是11层，算上地下室就 是12。公共维修收费11层是
如果有地下室，那么一层地面肯定要算楼板，那是地下室顶板，要求是特别高的，尤其是回考虑嵌固作用至少要做答180厚。另外板面荷载也要考虑5KPa的施工堆载。如果没有地下室，那么通常做建筑地坪，也就是直接在回填土上的铺设，对于结构设计来说不属于楼板，地面上的荷载也不导入框架中。但是也有例外的情况，例如有时需要设计架空层的时候（多见于沿海潮湿地区的住宅建筑），可能会做预制板之类的，那就得按照楼板考虑了。至于悬空，那是你的模型参数设置问题，与楼板怎么做没啥关系。你的描述语焉不详的样子，无法判断到底问题在哪里。总之肯定是你哪里填错了，可能是楼层组装的时候底层标高与JCCAD中不符……
『伍』 车库、地下室是否缴纳维修资金
网友你好： 根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》规定，凡单幢房屋或者一个物业管理区域内房屋有两个以上产权人的，应当建立房屋专项维修资金。房屋专项维修资金是用于房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的专项资金，实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。 地下室是房屋的一部分，其是否建立维修资金要看其是否是共用部位。若是共用部位，可不建立维修资金，其维修和更新、改造的费用，由相关业主共同分担；反之，划定了归属权，其维修和更新、改造的费用就不能使用维修资金了，按规定应由该专有部分的所有权人承担。既不是共用部位又未取得所有权证的房屋，要看该当事人通过出售、附赠等方式约定的产权归属，由所有权人交存维修资金，与当前是否办理所有权证没有关系。
『陆』 地下室是否收维修基金
6月15日 09:58 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。
公共维修基金额
是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备维修基金总额。
住宅共用部位共用设施设备维修基金
是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。
『柒』 地下室部分需要交维修基金吗
天，读者张先生就租赁地下室的问题求助。据了解，张先生在小区内租了一个15平方米的地下室用来存储杂物，在签合同时却被物业告知需要交纳地下室的房屋维修基金和印花税，不然就别租。无奈之下，张先生只好签订了合同。事后，他特别不解，“房屋公共维修基金不是只有买房子的人才需要交吗？我租一个地下室为什么也要交呢？”
住户
租个地下室要交公维金
据张先生介绍，他于2008年12月买了一套小区的两限房，由于两限房限制户型，没有地下室存储杂物，他觉得一直不方便。上个月，小区的物业告诉他，小区内的地下室可以出租给住户使用，只需要交纳几万元就可以租一个15平方米的地下室，而且地下室的使用权限是43年。
“当时一听这个消息特别高兴，我一直想要一个地下室来存储杂物，于是立即联系物业预订了一个。但是，前两天在签租房合同的那一刻，小区物业才告诉我需要租户自己交纳房屋公共维修基金和印花税给物业，不然就别租。”张先生说，为了租到地下室解决储物问题，他最终还是在合同上签了字，并付清了86421元的租金，同时还交纳了3000元的公维金和87元的印花税。
『捌』 地下室内要计算人工降效增加费吗或者其他地方
要计算人工降效增加费，地下室人工降效增加费又名暗室施工增加费
『玖』 新房购买地下室是否需要缴付契税和房屋维修基金
地下车位非独立空间，故没有产权，也不计算建筑面积，不能登记，故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室，建筑高度2.2米以上的，计算建筑面积，能登记过户，需缴纳契税和住房维修基金。