㈠ 房屋维修费可以开增值税专用发票吗
房屋维修属于地税征收业务，征收营业税，不能开具增值税专用发票。如果需要开，可以开成建筑材料，但如果建筑材料不是用于增值税应税项目，进项税还是不可以抵扣的
㈡ 生产房屋维修费增值税专用发票能不能抵扣
生产房屋维修费增值税专用发票不能抵扣。
修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》版：
第十条下权列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；
（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；
（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；
（四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品；
（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》：
第二十三条 条例第十条第(一)项和本细则所称非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。
前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。
㈢ 如何开具房屋维修费发票
到地税局抄可以代开。
袭根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令2008年第538号）
第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第二十一条纳税人销售货物或者应税劳务，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。 属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：
（一）向消费者个人销售货物或者应税劳务的；
（二）销售货物或者应税劳务适用免税规定的；
（三）小规模纳税人销售货物或者应税劳务的。
另根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第50号令）
第二条条例第一条所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。 条例第一条所称修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。
㈣ 维修费开增值税专用发票税率是多少
1、增值税小规模纳税人，维修费开增值税专用发票适用征收率是3%。
2、一般纳税人人，开具修理修配的增值税专用发票适用税率是17%。
开具维修房屋等劳务的增值税专用发票适用税率是6%。
㈤ 住宅专项维修基金不征税可以开具增值税发票吗
不能。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用回设施、设备进行大答修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
㈥ 房屋装修可以开维修费发票吗
到地税局可以抄代开。 根据《中华人民袭共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令2008年第538号） 第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 ...
㈦ 维修费是开增值税发票还是服务发票
1、对不动产（如房屋）维修和工资性质的维修费（不提供配件）开具营业税服务发 票。
2、对于修理修配的维修费开具增值税发 票。
㈧ 维修费可以百分之六的增值税普通发票吗
维修费不可以开百分之六的增值税普通发票。
1、如果是货物或者机器设备等维修。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第538号）及其实施细则的规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。所称修理修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，是其恢复原状和功能的业务。
因此，如纳税人发生的行为符合上述有关增值税应税行为的规定的，属于增值税应税行为，应开具增值税发票。另外，如您为增值税一般纳税人，提供上述修理修配劳务的，适用17%的增值税税率；如您为小规模纳税人，则适用的增值税征收率为3%。
2、如果是房屋、建筑物的修缮。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》财税〔2016〕36号文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条“增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。”第十六条“增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。”
《销售服务、无形资产、不动产注释》”（四）建筑服务。建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。3.修缮服务。修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。“
因此，如您为增值税一般纳税人，提供房屋建筑物修理修缮劳务的，适用11%的增值税税率；如您为小规模纳税人，则适用的增值税征收率为3%。