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楼上下水管坏了维修费谁出

发布时间:2021-10-20 13:51:02

『壹』 卫生间下水管坏了,楼下邻居家漏的厉害,物业有维修的义务吗维修所产生的费用由谁来承担

物业没有任何维修义务
首先要判断出卫生间的下水管 是什么原因出了问题
老化? 损毁?还是其他
如果非人为而是 老化了 在保修期内(一年)由开发商负责 过了保修期自己负责
我个人觉得 全由你自己负责吊顶扣板费用和维修费用

『贰』 楼上下水道管道破裂应该谁来修

楼上下水道管道破裂是延伸出来那一部分,在没有物业的情况下4楼的就该由4楼的承担这些费用。

下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞,包括马桶,地漏,洗手池,洗菜池等的下水管道。这些管道有的是在安装时不小心掉进异物或是安装失误导致的堵塞。

管道在使用过程中会出现结垢,使得管道内径变细以致影响正常下水排放。以上这两种情况一般采用管道疏通机直接疏通或是使用管道疏通颗粒实在不行更换管道都容易处理。

如果是装修过程中进入水泥等,那就非常难疏通,能有效处理的人非常少,所以费用也非常高。在实际工作中工作量最大的是市政管道疏通。这些管道的使用情况更复杂,一旦堵塞所造成的危害也更大。

这种管道的疏通一般采用高压清洗车来清洗管道,管道直径越大对车辆的性能要求就更高。一般马路上常见的高压清洗车的清洗范围是直径500毫米以内管道。

直径在600甚至800以上的管道,这种清洗车只能靠运气了,这就需要使用超高压清洗车来疏通。如果要想从根本上解决问题就需要把里面的淤泥全部清理出来,这就用到淤泥清洗机等设备了。

疏通厨房下水道

1、先自己通通看,但是要注意PVC还是铸铁。 地摊上买一根2米的管道疏通器,在头部2公分处作一些弯曲,一边放水,在出水口伸入疏通器,边摇动边往里伸进,再在进水口伸入疏通器边放水边疏进,反复几次能好!同时今后应每隔一星期进行疏通一次。

如果专业人员来了,可以先用人工的方法,不要倒水,也可以把水池围住,防止水飞溅。当然其他东西得放好。还有你得保证短时间内疏通,不然气味很大。

2、找专业疏通公司,他们肯定能解决这个问题。

3、找一根直径0.5-1毫米的铁丝,3-4米长,从中间对折,然后拧成一股,然后在单头的那边把两个头朝不同方向弯一下,然后把这头伸到下水管中,抓住另一头,一边往里顺一边朝一个方向拧劲。

如果遇到阻力拧不动了也伸不进去了,就往出拽,此时别拧劲了,直接拽,有的杂物就能勾出来,反复几次基本能疏通,如果你的铁丝钩不到东西,是畅通的,那问题可能就不是你家的了,有可能是楼下管道堵的。

4、下水道里面存满了水,用皮塞子用力下压,然后猛力一提,这样就会形成一定的压力及抽力,有可能会把堵塞的杂物冲开;但是如果塞得太死,恐怕只有蛇形管才行,也可以用上面提到的铁丝,不过这个既贵又不好弄,最好找人来疏通,另外还有一种叫作管道疏通剂的东东,超市有卖,也可以试试。

『叁』 楼上到楼下的主水管漏水,请问费用该谁出

这事应该归物业维修(费用从公共维修基金中出)!

『肆』 物业管理条例中下水管维修费用由谁付款

物业管理条例中,下水管维修费用由业主支付。

1、根据《物业管理条例》第四十四条规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用;物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用;

2、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状;

3、专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定;

4、物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。

(4)楼上下水管坏了维修费谁出扩展阅读 :

1、违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉;

2、未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;

3、有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照规定单位处以5万元以上20万元罚款;个人处以1000元以上1万元以下的罚款,所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护。

(1)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

(2)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;

(3)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

『伍』 楼上下水道管子漏水维修所产生的费用该由谁负责

该管道的直接受益人是楼上的业主,同时漏水又侵害了楼下业主的权益,根据权利与义务对等的原则,理应由楼上业主负责修缮,并支付修理费用。若产生漏水后楼上业主拒不修理,漏水对楼下的业主的财物造成了较大的损失,也应由楼上业主一并负责赔偿。

『陆』 如果我家水管漏水影响到楼下,那么修理之后的费用应该谁来出

应由你来承担维修费用。因为你家水管属于你所有,你有义务确保其在使用过程中不影响他人的利益,没有楼上两位说的那么复杂。无论你是故意的还是使用不当或是无意的你都需对楼下进行赔偿。同时,因为你家水管不是公共区域的设施,所以与物业是没有关系的,物业只负责进行维修,但费用仍应由你负责(如果是公共区域,由物业负责维修,费用从公共维修基金中出)。

『柒』 楼上厕所下水管漏水,维修费用应该谁出

现在,楼房的卫生间下水管都是PVC的,接头的地方都是用PVC胶粘的,如果开始使用的时候就漏,那就是楼房的工程质量问题,属于楼房施工单位修理;如果是使用一段时间以后漏,在工程保修期内的(一般为售房后的2年),属于楼房施工单位或者物业修理,超出保修期后漏的,使用这条下水管的业主就要负责修理,谁受益谁修理。

『捌』 房屋上下水管破裂,相关维修费用由谁承担

可以动用,因为这属于公共设施,而且交了管理费,这本来就是应该管理处负责维修,保养的。出现破裂的 情况明显是没尽到维护保养的职责,根据哪条我就忘了,反正管理处是逃脱不了责任的。

『玖』 楼房下水管道坏了谁负责修理

如果是公共部分,那属于物业管,如果交房不满五年属于开发商负责。
如果是自家室内的下水管,因为楼上有人乱扔杂物造成的问题,物业出面解决。可如果是自己使用不当或者装修私改下水造成的,自己解决,当然物业也可以帮着处理,不过是有偿的。

『拾』 楼上的水管坏了漏水下来,请问这个费用该谁出

一般说楼上坏了楼上坏了楼上岀往往是楼层间坏了楼上并看不到漏水正常人,也会负责的碰到不讲理的你也拿他没办法

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