A. 我住租的地方,才一个月,空调坏了。氟利昂不够,维修费用算谁的,房东还是我的。
一个是要看当时的合同约定条款有没有涉及到,另外一个还要看空调冷媒泄漏的原因是否是人为导致的。
如果是人为导致的,比如不慎碰到了空调的内外机连接管或者是空调室内机有移动的,应该是由租户自己负责维修承担维修费用。
非人为的,合同内有约定的,按照约定条款处理。
非人为的,合同没有约定的,建议及时跟房东沟通协商处理。
B. 签房屋租赁合同之前我就知道地板有损坏、房东说不管,现在还能让房东报销维修费用吗
得看合同约定,无约定的,维修义务及费用由出租人承担。
参照《合同法回》
第二百答二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租
赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
C. 我是租房的,刚用两天的空调不制冷了,房东找人维修,维修费用让我自己出,合理吗
只能说,就惯例来讲,正常使用的损坏,应由房东负责维修。
具体的,应该以你们的租房合同为准。
D. 租的房子空调坏了,请问一下,维修空调的费用应该谁出
一般维修都是租客承担,大修一般是房东承担。
还有个问题,空调是二房东还版是房权东买的?如果是房东买的,可以联系让他修下,如果他不愿意那只有你修啦,二房东不管是不是他买的,帮你修的可能性都很小。
关键还是看你们租房合同怎么约定的。
E. 空调不制冷,维修费是谁出,是我还是房东出 我租的
租房的一般是房东来出钱维修的,租的房子里面的设施是房东的,你租房时一般房东会以里面有何种设施为优势来招租,这样他应该保证这些设施功能正常和能正常使用,正常使用出问题房东应该给维修。
F. 租的房子里,空调坏了,该不该找房东来修
一般我们的租赁合同中都会有明确规定的,如果房客是正常使用空调的,空调由于自身的老化导致无法使用,那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误,或者人为损坏,那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。
G. 维修空调费用找老板报销,邮件怎么写
维修空调产生的费。,找老板报销的话,在邮件中直接填写空调维修费就可以了。
H. 租房期间电器的维修费该由谁来负担
如果双方在签订租赁合同中包含附属专设施维修的条款,此时按照双方的约定属执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家,在签订租赁协议时应当认真制定合同条款,尽量详实的约定双方权利义务,以避免在履行合同过程中产生的纠纷,在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。