物业开的维修费收据

⑴ 物业公司收取物业费开收款收据合法吗

物业公司开收款收据抄，不开发票，不合法。
物业公司收取物业费，需要开具发票，物业拒开发票，业主可举报。
依据《发票管理办法》第二十条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。”第36条第3款规定：未按照规定开具发票的，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处一万元以下的罚款。记者致电“12366”纳税服务热线，工作人员称，消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是保护国家税收的光荣行为。
因此，业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，物业公司应自觉向业主开具正规发票。如果物业公司拒绝开具发票，市民可保存收款收据（加盖公章）等证据，拨打12366纳税服务热线投诉和举报。

⑵ 收物业费应开具什么样的收据

要开发票的

业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，根据相关规定，可凭收款收据(加盖公章)向地方税务局税务违法案件举报中心进行举报，物业公司收取物管费应主动向业主开具发票。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

(2)物业开的维修费收据扩展阅读

物业收费规定

第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

第七条物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

第八条物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。

第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。

第十条实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。

第十一条物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

第十二条对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。

第十三条本规定自2004年10月1日起施行。

参考资料中华人民共和国发票管理办法网络

⑶ 物业公司开维修发票，合理吗

当然合理。来

物业的工作职自能里本身就有设备设施维修。

至于发票。按照行业规定，物业公司的发票属于服务业，可以开具维修费。这个是符合税法规定的。

另外，你们公司的主营业务应该是物业管理，而不是收费。只有财务记账中，主营业务收入是物业管理费。维修费在记账中，可以计入其他营业收费

⑷ 物业公司收取物业费开具收据可以吗

物业公司抄收取物业费时应当为业主开具发票。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

(4)物业开的维修费收据扩展阅读：

《中华人民共和国发票管理办法》第二十四条 任何单位和个人应当按照发票管理规定使用发票，不得有下列行为：

（一）转借、转让、介绍他人转让发票、发票监制章和发票防伪专用品；

（二）知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输；

（三）拆本使用发票；

（四）扩大发票使用范围；

（五）以其他凭证代替发票使用。

税务机关应当提供查询发票真伪的便捷渠道。

⑸ 交物业费开的这种收据有法律效力吗

交物业费开的收据具有法律效力的，这证明你作为小区业主缴纳了物业费用，是有法律效力。

⑹ 缴纳的物业专项维修资金开具的票据是发票吗

缴纳的物业专项维修资金开具的票据不是发票。维修资金仍属业主所有、政府代管的专项资金,不属经营性收入,不需要开具发票。

⑺ 物业进户维修费需不需要开具发票有依据吗

按照规定应当开具收据或发票的，如果开具的是收据可以到物业公司申请换版发票。
根据《发票法》第19条销权售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
物业维修属于提供物业服务，应当开具发票。

⑻ 支付的物业管理的维修费对方只能开收据,我公司如何做账

1、收据是不能入账的。

2、对方只开收据，不 开 发 票是偷税行为，你可以与之交涉，还可以向当地的税务局举报。

⑼ 物业管理费用是开收据还是开发票

一般的物业管理服务包括：保安保洁绿化客服公共设施设备的养护小修
单收保安保洁费用肯定不合理
说得直白点
物管的主要服务就是保安保洁
这都单收肯定不行
都要开具正规发票
我怀疑你们的不是物业公司

⑽ 请问： 物业开的水电费收据可以做帐吗

可以入帐的，因为电力部门统一向物业收取电费，而由物业再分配给小区内的回租赁企业或住户，这种情答况在财务上称为分割， 税务也认可这一做法。
物业公司开出水电费的收据，同时需附电力公司或供水公司向物业结算的水电费发票复印件，且物业公司收取的电费和水费单价是按发票上的单价结算的（即物业公司不盈利），这种情况下，该收据可以作为发票来入帐。