❶ 物业费是怎么回事
物业费是一种经济活动，它与业主是一种服务与补偿的关系。物内业公司为业主服务，如清洁容卫生，公共设施的维护，保安和绿化等等方面的服务，业主向物业公司交纳一定的服务费用。这种费用不是无偿的，也不是固定的，如果物业公司不给居民服务，居民就可以不交物业费，当然服务就得交，物业公司与业主是一种服务与补偿的关系，不具备强制性，这是与税收的本质区别。
❷ 每年的物业管理费和维修费收取标准
物业费包含维修费，再收取维修费是违法的。可以保存好收款收据，到物价局检举这种违法做法，到时物价局会对其进行处罚，并退还业主违法收费。
❸ 物业管理中多少金额的维修费是包含的多少金额的维修费是业主出的有标准么
你可以看看你们财务所设科目，对物业管理费的一级科目是什么，一般的一级科目应该是，物业管理费，一级科目下面又设无数个二级科目，象电费，维修费，停车费，取暖费，安全费等等。
❹ 物业为什么收取上门维修费每个月交纳那么多的物业费时干什么的
物业服务只对公共区域的设施、设备进行维护修理，你自个家里的事只有自版已处理哟！物业上门给权你维修当然收你费。你说的有些物业不收费，只是物业公司为了提高小区服务水平，跟业主搞好关系尽力行为而矣。不总说你缴了物业费人家什么事都要给你做。你要搞清楚缴纳的物业费包含那些内容。一般物业费是指：卫生、绿化、治安、公共设施设备维护修理等
❺ 物业管理含日常维修养护费40%是什么意思
当然要缴了，业来主缴纳自的物业费里本来就是含税价格，不交税就是偷税漏税行为
看清楚，代管基金是有明确包含的内容的，专指大修基金，也叫专项维修基金。
你所谓的小修费和电梯并不包含在大修基金之中，所以你的做法属于偷换概念，税务局检查出来要重罚的。
❻ 物业日常维修费是怎么交的
一般是按照年度收取。
《物业收费管理办法》规定：物业服务成本或专者物业服务支出构成一般包括以下属部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
❼ 问题需继续维修，这期间物业费怎么算
根据《抄物业管理收费管袭理办法》第十六条：
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
综上所述，管理费收费是由房屋交楼时开始收取的，因此若发现房屋质量有问题，最好的办法就是不要验收签字，维修期间的费用自然由建设单位缴纳。
若已经进行了房屋验收确认，问题不大的话，可以考虑联系建设单位或开发商，对物业费缴纳做一定的补偿。
❽ 物业维修基金和物业费是一回事吗
不是一回事儿！物业维修基金是业主们预存的，用于公共部位的设版施设备的维修，存入固定账权户，由房管局监管，专款专用，用时要经过业主和业委会同意，使用前后都要公示。物业费是物业公司的服务报酬，由物业公司自己支配，物业公司的所有开支都来自物业费。
❾ 物业维修收费
首先说明，这个和维修基金（现在叫维修资金）没有任何关系。
另外，对于物业的维版修应该有一个标准，而且应权该明码标价。
收钱是应该的，至于收多少你可以和物业公司谈，物业公司可能事先没有和你沟通好。另外你也可以不找物业公司的人来更换，对于自己家内的维修，找物业公司和外面的专业维修是一样的，物业公司不对业主屋内的家用设备等负责。