房屋出租中的维修费是多少

Ⅰ 房屋出租应交管理费保险费维修费费率多少啊

你是出租房子吗？
有的城市，物业费，供暖费是由出租方缴纳的，比如北京，回其他的费用都答是承租方缴纳的，包括你说的出租房屋所应缴纳的税款。
维修费：要看是人为损坏，还是自然损坏。交房时是好的，非自然损坏，应由承租方负责维修。这笔费用反映在押金里了，押金就是一个月的租金。
现在没有保险费了。

Ⅱ 出租房中的设备坏了,应该由哪方出钱修呀

一般由房东修理，我在上海是这样的，不知道武汉的情况是怎么样的

Ⅲ 租房期间的维修费到底该谁出物品有损坏怎么办

在我们日常的租房过程中难免会遇到自己租赁的房子物品有损坏、丢失以及维修的情况，那么在租赁期间哪些费用需要我们自己承担，哪些费用需要房主来承担呢？今天我们大家一起来详细聊一聊这个问题。

以上就是关于在房屋租赁期间房子租赁物的维修所产生的维修费用由谁承担以及房子里的租赁物受到损耗、损失或者灭失的如何处理问题的解答，如果大家还有什么疑问可以算是进行提问。

Ⅳ 租房期间电器的维修费该由谁来负担

如果双方在签订租赁合同中包含附属专设施维修的条款,此时按照双方的约定属执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

Ⅳ 租赁房屋维修属于什么费用

出租人应当履行来租赁物的维自修义务，但当事人另有约定的除外。
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

Ⅵ 租房期间维修费用

对于这个问题合同法在租赁合同一节中有明确规定.如果你们没有在合同中明确租专期内房属屋出现问题由你维修,则所需费用均由房东承担(房客自身原因造成的除外).因此在此种情况下应由房东负责维修,如果由你代为维修,则可以向其主张费用.而对于是否属于你的原因造成的损坏,则应由房东承担举证责任.放心大胆地去维权吧!
此复

Ⅶ 出租房里面的东西用坏了，维修费应该由房东出钱，还是由房客出钱呢

这个得分具体情况，不能一概而论。
首先看合同中有没有约定，有约定从约定。
其次，如版果是日常生活用品权(比如灯泡)肯定是租户自己维修更换。
再次，如果是固定的保障正常生活，租住需要的设施(如马桶，坐便器，管道)由于老化、年久失修等原因损坏，由房东承担。

Ⅷ 在租房中 房子的维修费用承担问题应该如何来处理

根据中华人民共和国住房和城乡建设部令《商品房屋租赁管理办法》规定
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

Ⅸ 在房屋租赁期间，房屋的修缮费用应该由谁承担为什么在合同法中是怎么规定的

如果合同没有约定的情况下，应该有出租人修缮。